Стан са две спаваће собе, смештен у стамбеном комплексу Лос Алмендрос у Малаги, нуди савремен начин живота у урбаном окружењу. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући практично решење за становање са директним приступом локалним погодностима. У близини се налазе важне инфраструктурне тачке, укључујући аеродром и градски центар Малаге, што га чини погодним за често путовање и свакодневни живот. Ова локација комбинује урбану приступачност са миром стамбеног подручја.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Лос Алмендрос истиче се својом урбаном локацијом и приступачношћу. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), који су често ближи обали али можда и даље од градских центара, ова некретнина нуди директнију везу са Малагом. Цена од €362.500 је у средњем опсегу, позиционирајући је конкурентно у односу на Aby Upper, али испод Acqua Gardens. Пројекат Alba Benalmádena (од €598.000) је знатно скупљи и вероватно нуди другачији ниво луксуза или локацију. Овај стан је идеалан за оне који траже баланс између урбаног живота и лаког приступа обали и културним догађајима, што Малага пружа. Док су пројекти у Естепони често оријентисани ка породичном одмору на обали, ова локација у Малаги више одговара радницима, често путујућим или онима који желе потпунији урбани доживљај са могућношћу приступа мору и голфу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Лос Алмендрос, урбаном насељу у Малаги, са лаким приступом основним погодностима. Иако није директно на обали, нуди добру везу са приморским подручјима и главним градским центром Малаге. Ова позиција обезбеђује равнотежу између урбане динамике и приступачности.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савремене породице или појединца. Са две спаваће собе и два купатила, нуди комфор и приватност. Потпуно опремљена кухиња и пространи дневни боравак обезбеђују практичан животни простор. Могућност преуређења кухиње у додатну спаваћу собу пружа флексибилност.
Стан је део завршеног стамбеног комплекса. Зграда је стекла прву дозволу за усељење (licencia de primera ocupación), што потврђује да је изградња у складу са прописима и да је спремна за насељавање. Не постоје планови за даљу изградњу у непосредној близини, што доприноси стабилности окружења.
Овај смештај не нуди директан поглед на море са сваке тачке, већ делимично са узвишене позиције. Кратки најам (туристички) нису дозвољени у оквиру заједнице. Паркинг је заједнички, што значи да нису додељена приватна паркинг места. Иако је могуће модификовати кухињу, тренутни распоред не укључује трећу спаваћу собу.
Овај стан је прикладан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у близини урбаног центра, али и за оне којима је потребан други дом за одмор са добром повезаношћу. За дигиталне номаде или професионалце, близина аеродрома (6.6 км) и ресторана (16 у радијусу од 2км) чини га практичним избором. Породице могу ценити близину спортских објеката (0.5 км) и потенцијал за прилагођавање простора. Инвеститори могу размотрити потенцијал за издавање, иако су кратки најами тренутно ограничени. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је доступно на разумној удаљености. Позиција у градском подручју са приступом основним услугама задовољава потребе оних који желе да буду близу градских дешавања.
Стан је у добром стању, спреман за одмах усељив. Укључује потпуно опремљену кухињу, што значи да су основни уређаји и елементи већ инсталирани. Дневни боравак је простраан и повезан са кухињом, стварајући отворенији осећај. Постоје два купатила, од којих су оба ен-суито, што додаје ниво удобности и приватности. Главна спаваћа соба има поглед на море, док тераса пружа додатни спољни простор. Унутрашњи радови укључују завршне материјале који доприносе укупном квалитету и естетици простора. Нема специфичних детаља о брендовима или материјалима, али се опште стање описује као добро.
Почетна цена за овај двособни стан износи 362.500 €. Тренутно је овај једини становник доступна јединица са овим спецификацијама. Тип градње је стан, а објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Овај модел ценовне политике указује на фиксну вредност за тренутно доступну имовину, без назнака о могућим попустима или варијацијама цена за сличне јединице у будућности. Детаљи о трошковима одржавања заједнице или локалним порезима нису наведени.
Локација Лос Алмендрос у Малаги нуди спој урбане погодности и мирнијег стамбеног живота. Смештен на надморској висини од 109 метара, пружа благи поглед на околину. Погодности попут супермаркета (414м) и апотека (260м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина спортских центара и паркова подстиче рекреативни начин живота. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе локалне потребе се могу задовољити пешице захваљујући доброј мрежи јавног превоза са 50 станица и 38 линија. Ова средина је погодна за оне који траже приступачност градским садржајима уз одређени степен мира.
Живот у Лос Алмендрос подразумева урбано окружење са лаким приступом градским погодностима. Ресторани, апотеке и банке су у близини, а супермаркет је на само 414 метара. Ово ствара окружење где се свакодневне потребе лако задовољавају. Близина спортских центара, попут Пабелион де Балонмано Пуерто де ла Торре (0.5 км) и Центро Депортиво Лос Моралес (0.6 км), подстиче физичку активност. Упркос урбаној локацији, постоји и зеленило и видици, као што су Мирадор Торе дел Атабал (0.8 км), што нуди места за рекреацију и уживање у природи. Ово подручје је добро повезано са већим градовима попут Малаге, пружајући могућности за рад и слободно време.
Овај интерактивни приказ локације приказује стан у стамбеном насељу Лос Алмендрос, Малага. Истиче његову близину кључним градским садржајима, укључујући аеродром, плаже и голф терене, као и директну везу са центром Малаге. Визуелизација помаже у разумевању географског положаја и доступности различитих рекреативних и транспортних опција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у урбаном делу Малаге, на око 6 км од самог центра града. Ово позиционирање омогућава лак приступ свим услугама и културним садржајима главног града Андалузије. У поређењу са другим градовима у региону, Малага нуди најбољи баланс између урбане динамике, инфраструктуре и близине обали. Марбеља је удаљена 44 км, нудећи другачији, више луксузан амбијент, док је Гранада (93 км) позната по својој историји и култури. Локација у Лос Алмендрос пружа предност урбане доступности без директне изложености гужви у најстрожем центру града.
Пројекат има одличну стратешку позицију. Налази се на 5.9 км од плаже ПЛАИА де Сан Андрес и 6.8 км од ПЛАИА де ла Малагета, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 6.6 км ваздушном линијом, чинећи путовања изузетно једноставним. Градски центар Малаге је на 6 км, пружајући приступ широком спектру градских садржаја, укључујући културне и комерцијалне понуде. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гвадалхорсе је на 5.8 км, а додатни терени су на разумној удаљености. Мрежа јавног превоза са 50 станица и 38 линија додатно побољшава доступност локалним и регионалним дестинацијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и варијацијом између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,851 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација на 109 метара надморске висине нуди благу климу, често без екстремних температура. Окружење такође нуди природне лепоте, попут шумских подручја и видиковаца, што доприноси општем квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут ПЛАИА де Сан Андрес (5.9 км) и ПЛАИА де ла Малагета (6.8 км), пружају прилику за сунчање и активности на мору. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.8 км) и Клуб де Голф Малага Панадора (9.2 км) су доступни. У оквиру самог стамбеног комплекса постоји заједнички базен, као и простор за окупљање власника. Поред тога, у близини се налазе спортски центри и скејт парк, што додатно обогаћује понуду за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у урбаном делу Малаге, на око 6 км од самог центра града. Ово позиционирање омогућава лак приступ свим услугама и културним садржајима главног града Андалузије. У поређењу са другим градовима у региону, Малага нуди најбољи баланс између урбане динамике, инфраструктуре и близине обали. Марбеља је удаљена 44 км, нудећи другачији, више луксузан амбијент, док је Гранада (93 км) позната по својој историји и култури. Локација у Лос Алмендрос пружа предност урбане доступности без директне изложености гужви у најстрожем центру града.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID