Šis keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas Los Almendros, Malagoje, siūlo 145 m² gyvenamąjį plotą. Pastatytas 1985 m. ir prižiūrimas puikios būklės, nekilnojamasis turtas yra paruoštas iškart apsigyventi. Būdamas uždaroje gyvenvietėje, jis derina bendruomeninį gyvenimą su patogiu priėjimu prie vietos paslaugų. Pietų krypties orientacija užtikina gausų natūralų apšvietimą visą dieną, pabrėžiant erdvius interjerus ir plačią terasą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra žemyninėje išvystyto miesto teritorijos dalyje, užtikrinant, kad paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis. Nors jis siūlo ramesnę aplinką nei tiesioginė pakrantė, išlaikomas ryšys su esminėmis paslaugomis. Padėtis sudaro balansą tarp gyvenamosios ramybės ir didesnio miesto centro patogumų artumo.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms gerai įsitvirtinusio namo su gausia erdve. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai, kartu su atskira svečių buto dalimi, suteikia lankstumo įvairioms gyvenimo schemoms, įskaitant svečių priėmimą ar darbo kabineto įrengimą namuose. Gausi terasa tinka gyvenimui lauke ir regiono klimato mėgavimuisi.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas 1985 m. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo prižiūrimas puikioje būklėje, rodančioje tvirtą to meto statybą. Kaip paruoštas gyventi būstas, jis leidžia apsigyventi iškart, be naujų projektų įprastos laukimo.
Šiame nekilnojamajame turtė nėra naujos statybos elementų ar naujausių energetinio efektyvumo standartų, būdingų šiuolaikiniams pastatams. Nurodyta 1985 m. užbaigimo data rodo tam laikotarpiui būdingą infrastruktūrą ir dizaino sprendimus. Konkrečių duomenų apie esamus bendrijos mokesčius ar naujausius atnaujinimus, išskyrus bendrą puikią būklę, nepateikiama.
Ref: VL998969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas įsitvirtinusioms šeimoms, kurioms reikia daug gyvenamojo ploto, arba tiems, kurie vertina atskirą svečių butą lankytojams arba nuomos pajamoms. Vieta, arti esminių paslaugų ir Malagos miesto, daro jį praktišką mieste arba šalia jo dirbantiems profesionalams arba asmenims, mėgstantiems lengvą priėjimą prie patogumų nebūnant tiesiogiai judriame miesto centre. Bendruomenės įsitvirtinęs pobūdis ir bendros įrangos, pavyzdžiui, baseino, gali patikti pirkėjams, ieškantiems nuolatos aplinkos. Tiems, kurie kraustosi iš šaltesnio klimato, pietų krypties orientacija ir erdvi terasa siūlo patrauklią galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu ištisus metus.
Butas apibūdinamas kaip puikios būklės, rodantis gerai prižiūrimą ir rūpestingai tvarkomą turtą. Funkcinis skalbyklės/sandėliuko priestatas ir visiškai įrengta virtuvė pabrėžia vidaus dizaino praktinius aspektus. Židinys svetainėje prideda jaukumo elemento. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato kontrolę. Pietų krypties orientacija ir dengta terasa rodo apgalvotą dizainą, maksimaliai išnaudojantį šviesą ir laisvalaikį lauke. Atskira svečių buto dalis su savo vonios kambariu siūlo papildomo lankstumo ir gyvenamojo ploto, pritaikomo įvairiems naudojimo būdams.
Prašoma kaina už šį keturių miegamųjų butą yra fiksuota, 695 000 eurų. Kaip įsitvirtinęs turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės būstui Los Almendros vietovėje. Turtas yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas iškart pirkti ir apsigyventi, be atidėtų užbaigimo terminų, dažnai susijusių su statomų objektų pardavimu. Fiksuota kaina suteikia aiškumą potencialiems pirkėjams, vertinantiems savo biudžetą kraustymuisi į šį Malagos regioną.
Los Almendros yra subrendusi gyvenamoji vietovė, kuriai būdinga miesto aplinka su kasdieniais patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Buto vieta siūlo praktišką gyvenamąją aplinką: supermarketas yra maždaug per 414 metrų, o vaistinė, vos per 260 metrų nuo turto. Esminės paslaugos, pavyzdžiui, ligoninė, taip pat netoli, 2,1 km. Pramogoms keli sporto centrai lengvai pasiekiami, įskaitant Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre už 0,5 km ir Centro Deportivo Los Morales už 0,6 km. Artumas prie Malagos miesto, tiesia linija vos 6 km, suteikia prieigą prausiai kultūros, prekybos ir pramogų pasirinkčių, todėl tai vieta, kur derinamas vietinis pasiekiamumas su didelio miesto centro ištekliais.
Gyvenimas Los Almendros siūlo gyvenimo būdą, integruotą su miesto patogumais, tačiau atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. Vietovei būdinga gyvenamoji atmosfera, palaikoma patogumų, pasiekiamų pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Supermarketai, vaistinės ir bankai lengvai prieinami. Pati bendruomenė, Las Terrazas, siūlo subrendusią aplinką ir bendrą baseiną, prisidedantį prie malonios gyvenamosios aplinkos. Pramogoms netoli yra vietos sporto centrai, o keli golfo laukai, 10 km spinduliu. Tiesioginis artumas Malagos miestui (6 km tiesia linija) užtikrina gyventojams lengvą prieigą prie plataus apsipirkimo, maitinimo, kultūros įstaigų ir sveikatos priežiūros įstaigų.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Los Almendros, gyvenamojoje vietovėje netoli Malagos. Jame pažymėta turto padėtis pagrindinių patogumų atžvilgiu, tokių kaip supermarketai, ligoninės ir sporto įstaigos, taip pat artumas pakrantei ir pagrindiniams transporto mazgams, pavyzdžiui, Málaga-Costa del Sol oro uostui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis Los Almendros, butas yra žemyno gilumoje, tačiau išlieka glaudžiai susietas su Malagos miestu, esančiu vos 6 km. Šis artumas leidžia gyventojams lengvai pasinaudoti Malagos gyvu miesto gyvenimu, kultūros pasiūla ir plačiomis paslaugomis. Buto vieta platesniame Costa del Sol regione suteikia prieigą prie kitų populiarių vietų, tokių kaip Marbella (44 km), siūlydama šiek tiek labiau įsitvirtinusią, mažiau turistinę aplinką nei kai kurie pakrantės projektai. Padėtis gerai tinka tiems, kurie nori miesto artumo privalumų su gyvenamosios bendruomenės jausmu.
Vieta siūlo gerą susisiekimą. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 7 km tiesia linija, palengvindamas keliones. Kelios geležinkelio stotys yra 2,2 km spinduliu, siūlydamos viešojo transporto alternatyvas. Kelių prieiga taip pat praktiška: Malagos miestas, vos 6 km, o Marbella, 44 km atstumu. Paplūdimiams prieiti yra keletas variantų 7 km spinduliu, įskaitant Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta. Golfo mėgėjai turi keletą netoliese esančių laukų; Club de Golf de Guadalhorce yra 5,8 km atstumu. Viešasis transportas gerai aptarnaujamas, aplinkoje gausu stotelių ir maršrutų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Butas yra 109 metrų virš jūros lygio, siūlydamas šiek tiek pakilusią perspektyvą. Klimatas palaiko lauko veiklas didžiąją metų dalį, saulės šviesos gausu. Supanti aplinka, apibūdinama kaip Andalūzijos, rodo gamtinę aplinką, palankią laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra žemyno gilumoje, jis siūlo patogų priėjimą prie pakrantės: keli paplūdimiai yra 7 km spinduliu, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaidavimui ir vandens veiklai. Golfo mėgėjams prieinami keli laukai; Club de Golf de Guadalhorce yra vos 5,8 km, o Club de Golf Málaga Parador, 9,2 km spinduliu. Bendruomenė turi bendrą baseiną, o vietos sporto centrai, tokie kaip Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre ir Centro Deportivo Los Morales, yra labai arti, siūlydami įvairių sporto ir treniruoklių salių galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai prasideda nuo kainų tarp 205 000 ir 269 950 eurų, šis keturių miegamųjų butas Los Almendros yra aukštesnėje kainų riboje, 695 000 eurų. Šis skirtumas daugiausia priskirtinas jo dydžiui, miegamųjų skaičiui ir atskiros svečių buto dalies įtraukimui. Nors naujesni projektai dažnai siūlo šiuolaikišką dizainą ir energetinį efektyvumą, šis įsitvirtinęs turtas suteikia reikšmingos erdvės ir potencialiai labiau subrendusios bendruomenės aplinką. Vieta siūlo aiškių pranašumų tiems, kurie pirmenybę teikia artumui prie Malagos miesto ir jo įsitvirtinusios infrastruktūros, o ne pakrantės ar naujai statytos bendruomenės ypatybėms. Prašoma kaina atspindi jo statusą kaip reikšmingo, paruošto gyventi būsto gerai susieta miesto teritorijoje, o ne pradedančiojo namo ar investicinio vieneto besiplečiančiame pakrantės kurorte.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID