Marbella · Costa del Sol · Spain

Los Almendros

Los Almendros, tai rami ir žalia gyvenamoji zona Marbelos šiaurinėje dalyje, siūlanti puikų balansą tarp privatumo ir prieinamumo. Šis rajonas yra ypač vertinamas dėl artumo aukštos kokybės sporto objektams bei dideliems parkams, todėl tinka tiek šeimoms, tiek aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams.

Charakteris ir atmosfera

Skirtingai nei triukšmingesnės pakrantės zonos, Los Almendros pasižymi ramiu, beveik kaimišku atmosfera su miesto patogumais. Rajonas vyrauja erdvūs nuosavi namai ir uždari kompleksai, užtikrinantys gyventojų privatumą. Čia jaučiasi tarpinė erdvė tarp tradicinės ispaniškos aplinkos ir modernios Marbelos, nes netoliese stovi biurų pastatai, tačiau gatvės išlieka ramiomis. Gyventojai vertina šią vietą už galimybę greitai pasiekti tiek Marbelos centrą, tiek aplinkinius miestus, išvengiant masinio turizmo antplūdžio. Rajone vyrauja šeimyninė ir labai vietinė atmosfera, kas suteikia saugumo jausmą. Architektūra įvairi, nuo tradicinių andalūziškų vilų iki modernių daugiabučių, tačiau visa teritorija gausiai apsodinta medžiais ir krūmais, pabrėžiant natūralumą.

Patogumai ir įstaigos

Los Almendros gyventojams visos būtiniausios paslaugos yra ranka pasiekiamos. Kasdienei buičiai netoliese įsikūrę keli didieji prekybos centrai, tokie kaip Eroski ir Mercadona (už 0,67 km), o už didesnių pirkinių galima nuvykti į Lidl ar Aldi. Sveikatos poreikius lengva užtikrinti, nes pačioje rajono arba šalia jo yra keletas vaistinių, įskaitant artimiausią Farmacia Amiga (0,38 km). Banko paslaugoms siūlo Unicaja Banco (0,41 km). Aktyviam poilsiui tiesiog nepritrūksta variantų: netoliese veikia sporto centras Centro Deportivo Los Morales (0,57 km) bei rankinio salė Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,49 km). Gamtos mylėtojai gali mėgautis ilgomis per parke Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz (0,2 km) ar mažesniu, bet jaukiu Parque Artesanal (0,55 km). Transportas patogus, už kelių šimtų metrų esančioje degalinėje Estación de Servicio El Tomillar (0,5 km) galima ne tik prisipilti kuro, bet ir naudotis elektromobilių įkrovimo stotimi Iberdrola (0,95 km).

Supermarket

Supermercado Luque 0.45km
Eroski 0.45km
Mercadona 0.67km
Aldi 0.73km
Lidl 1.38km

Ev Charging

Iberdrola 0.95km

Pharmacy

Farmacia Amiga 0.38km
Farmacia Borrego Toledano 0.39km
Farmacia Pallarés Marti 0.43km
Farmacia Rodulfo 1.03km
Farmacia El Atabal 1.39km

Sports Centre

Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre 0.49km
Centro Deportivo Los Morales 0.57km
Skatepark Chernóbil 1.51km
Campo de Fútbol El Romeral 1.52km
Vals Sport Cónsul 1.54km

Park

Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz 0.2km
Plaza Poeta Gámez Quintana 0.32km
Parque Artesanal 0.55km
Parque Sófocles 1.54km
Parque Arquitecta María Eugenia Candau 1.6km

Fuel Station

Estación de Servicio El Tomillar 0.5km
Repsol 1.66km
Repsol 1.99km

Bank

Unicaja Banco 0.41km

Galimi objektai

Los Almendros nekilnojamojo turto rinka yra įvairi ir orientuota į aukštesnio segmento pirkėjus. Dabar parduodamų 9 objektų kainos svyruoja nuo 375 000 eurų (butai) iki prašmatnių vilų už 2 650 000 eurų, o vidutinė kaina siekia apie 1,5 mln. eurų. Vyrauja nuosavi namai (Detached Villa), kurių šiuo metu yra 4, tačiau taip pat galima rasti vidurinių aukštų butų, penthouse bei duplex tipo butų. Tokia įvairovė leidžia rasti variantą tiek besikuriančiai šeimai, tiek ir investuotojui, ieškančiam išskirtinės vilos privačioje aplinkoje. Dėl savo žaliosios erdvės ir gerų susisiekimo kelių šis rajonas tampa vis patrauklesnis tiems, kurie dirba Marbeloje arba gretimuose miestuose (pvz., Puerto Banús ar net Malagoje). Nekilnojamasis turtas čia išlieka stabilus, o ypač didelę paklausą turi vilos su dideliais sklypais.

Nauji projektai (19) Penthaus (1)

Nauji projektai (19)

Middle Floor Apartment

Žiūrėti visus Nauji projektai →

Penthaus (1)

Žiūrėti visus Penthaus →

Apžvalga

Rami, žalia ir šeimai draugiška Marbelos šiaurinės dalies zona
Gausu sporto objektų (Los Morales, Puerto de la Torre) ir parkų (Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz)
Visos pagrindinės parduotuvės: Mercadona, Eroski, Aldi, Lidl, visi vos už kelių minučių kelio
Nekilnojamojo turto pasiūla: nuo butų (375 000 €) iki išskirtinių vilų (iki 2,65 mln. €)
Puikus susisiekimas su pagrindiniais Marbelos ir regiono keliais

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar Los Almendros tinka šeimoms su vaikais?

Taip, rajonas itin tinkamas šeimoms dėl ramios aplinkos, artumo dideliems parkams (pvz., Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz) ir gausių sporto bei laisvalaikio objektų. Netoliese taip pat yra vaistinių bei mokyklų.

Kokie nekilnojamojo turto tipai dominuoja Los Almendros?

Rajone vyrauja nuosavi namai (vilos), tačiau taip pat yra ir daugiabučių namų su butais, įskaitant penthouse tipo butus. Didžioji dalis objektų orientuoti į aukštesnį segmentą su dideliais sklypais.

Kiek toli iki parduotuvių ir pagrindinių paslaugų?

Pagrindinės parduotuvės, tokios kaip Mercadona ir Eroski, yra vos už 0,5, 0,7 km. Vaistinės, degalinės bei bankai taip pat pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis ar automobiliu.

Kokia vyrauja atmosfera šiame rajone?

Los Almendros vyrauja rami, gyvenamoji ir žalia atmosfera. Čia mažiau turistų nei pajūrio zonoje, o aplinka labiau primena klasikinį ispanišką gyvenamąjį kvartalą su moderniais patogumais.

Ar lengva pasiekti Marbelos centrą iš Los Almendros?

Taip, rajonas turi gerą susisiekimą keliais, tad Marbelos centrą bei Puerto Banús galima pasiekti per 10, 15 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo.

Los Almendros

Charakteris ir atmosfera

Patogumai ir įstaigos

Supermarket

Ev Charging

Pharmacy

Sports Centre

Park

Fuel Station

Bank

Galimi objektai

Nauji projektai (19)

Penthaus (1)

Apžvalga

Dažniausiai užduodami klausimai

Other neighbourhoods in Marbella

Verta žinoti