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Marbella · Costa del Sol · Spain

Los Almendros

Los Almendros est un quartier résidentiel paisible et bien connecté de Marbella, réputé pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. Il offre une atmosphère authentique, idéal pour les familles et les résidents cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité au cœur de la Costa del Sol.

20
Biens disponibles
€1.717.563
Avg. price
€335.000
From
36
Équipements

Caractère & Ambiance

Le caractère de Los Almendros se distingue par son ambiance résidentielle détendue, loin de l'agitation touristique des zones côtières, tout en restant profondément intégré à la ville. C'est un quartier où règne une sensation d'espace et de nature, agrémenté par la présence de plusieurs parcs urbains et zones boisées comme le Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz. Les rues sont généralement calmes, favorisant une qualité de vie sûre et conviviale pour ses habitants.

Ce barrio attire une communauté mixte de familles locales et d'expatriés, séduits par l'authenticité du lieu. L'atmosphère est marquée par un rythme de vie sain et actif, encouragé par la proximité immédiate d'infrastructures sportives et d'espaces verts. C'est un endroit où l'on s'installe pour mettre down roots, profitant d'un environnement qui allie le confort moderne à un esprit de village urbain.

Équipements

Los Almendros bénéficie d'une desserte commerciale excellente, faisant de la vie quotidienne un jeu d'enfant. Les résidents ont accès à une variété de supermarchés de premier plan, dont Supermercado Luque, Eroski, Mercadona et Aldi, tous situés dans un rayon de moins d'un kilomètre, permettant des courses faciles et rapides. Pour la santé et le bien-être, le quartier est bien équipé avec plusieurs pharmacies accessibles telles que Farmacia Amiga et Farmacia Borrego Toledano à quelques minutes à pied.

Les amateurs de sport et de plein air sont particulièrement gâtés. Le quartier dispose du Centro Deportivo Los Morales et du Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre pour diverses activités sportives. De plus, le Parque Artesanal et d'autres espaces verts offrent des lieux parfaits pour la marche et la détente. Les services financiers sont également présents avec une succursale d'Unicaja Banco à moins de 500 mètres, et une station de recharge pour véhicules électriques Iberdrola est disponible pour les résidents modernes.

Supermarket

  • Supermercado Luque 0.45km
  • Eroski 0.45km
  • Mercadona 0.67km
  • Aldi 0.73km
  • Lidl 1.38km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.95km

Pharmacy

  • Farmacia Amiga 0.38km
  • Farmacia Borrego Toledano 0.39km
  • Farmacia Pallarés Marti 0.43km
  • Farmacia Rodulfo 1.03km
  • Farmacia El Atabal 1.39km

Sports Centre

  • Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre 0.49km
  • Centro Deportivo Los Morales 0.57km
  • Skatepark Chernóbil 1.51km
  • Campo de Fútbol El Romeral 1.52km
  • Vals Sport Cónsul 1.54km

Park

  • Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz 0.2km
  • Plaza Poeta Gámez Quintana 0.32km
  • Parque Artesanal 0.55km
  • Parque Sófocles 1.54km
  • Parque Arquitecta María Eugenia Candau 1.6km

Fuel Station

  • Estación de Servicio El Tomillar 0.5km
  • Repsol 1.66km
  • Repsol 1.99km

Bank

  • Unicaja Banco 0.41km

Propriétés disponibles

Le marché immobilier de Los Almendros est dynamique et haut de gamme, reflétant la qualité de vie du quartier. Actuellement, on dénombre 9 propriétés disponibles, avec des prix variant de 375 000 € à 2 650 000 €, pour une moyenne d'environ 1 488 777 €. Cette fourchette de prix indique la présence de biens allant des appartements confortables aux villas de luxe.

L'offre immobilière est dominée par les propriétés spacieuses, avec une majorité de villas individuelles (Detached Villa) qui confèrent au quartier son caractère exclusif. On trouve également des appartements (Middle Floor Apartment) et des penthouses, offrant une diversité d'options pour les investisseurs et les familles. La présence de villas de standing explique le prix moyen élevé, faisant de ce secteur une zone prisée pour l'investissement patrimonial sur Marbella.

Programmes neufs (19) Penthouses (1)

En bref

Questions fréquentes

Quels types de commerces trouve-t-on à Los Almendros ?
Le quartier est très bien approvisionné avec plusieurs grandes surfaces comme Mercadona, Aldi, Eroski et Supermercado Luque, ainsi que des banques (Unicaja) et des stations-service (Repsol), le tout accessible en quelques minutes.
Est-ce un quartier adapté aux familles ?
Oui, Los Almendros est idéal pour les familles grâce à ses nombreux espaces verts comme le Parque Forestal Andrés Jiménez Díaz, ses installations sportives (Centro Deportivo Los Morales) et son environnement résidentiel sûr et calme.
Quel est le type de bien immobilier le plus courant ?
Le quartier se distingue par une prédominance de villas individuelles (Detached Villa), bien que l'on trouve également des appartements de standing et des penthouses, offrant un mélange d'options résidentielles haut de gamme.
Y a-t-il des infrastructures médicales à proximité ?
Oui, les résidents ont accès à plusieurs pharmacies très proches, dont Farmacia Amiga et Farmacia Borrego Toledano, situées à moins de 400 mètres du cœur du quartier.

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