Овај стан са четири спаваће собе и три купатила у Лос Алмендросу, Малага, нуди пространи животни простор од 145 м². Изграђен 1985. године и одржаван у одличном стању, стан је спреман за непосредно усељење. Налази се у уређеном насељу и пружа комбинацију заједничког живота и погодног приступа локалним садржајима. Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, што додатно истиче просторне ентеријере и пространу терасу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у унутрашњости, у развијеном урбаном подручју, тако да су садржаји доступни пешице. Иако нуди мирније окружење у односу на обалу, задржава повезаност са основним услугама. Његов положај пружа равнотежу између стамбеног мира и близине погодности већег урбаног центра.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице које траже добро уређен дом са довољно простора. Четири спаваће собе и три купатила, уз посебан стан за госте, пружају флексибилност за различите начине живота, укључујући смештај гостију или опремање кућне канцеларије. Пространа тераса погодна је за живот на отвореном и уживање у локалној клими.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1985. године. Иако није новоградња, одржавана је у одличном стању, што указује на чврсту градњу тог доба. Као дом спреман за усељење, омогућава непосредно усељење без чекања које је уобичајено код нових пројеката.
Ова некретнина нема елементе новоградње ни најновије стандарде енергетске ефикасности уобичајене у модерним градњама. Оријентациони датум завршетка 1985. године указује на инфраструктуру и дизајнерска решења типична за тај период. Конкретни подаци о текућим заједничким трошковима или недавним реновирањима, осим општег одличног стања, нису наведени.
Ref: VL998969
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан избор за издвојене породице којима је потребан простран животни простор, или за оне који цене посебан стан за госте, за посетиоце или приход од изнајмљивања. Његова локација, близу основних услуга и града Малаге, чини га практичним за професионалце који раде у граду или у близини, или за појединце који цене лак приступ садржајима, а да нису директно у ужурбаном језгру. Уређен карактер насеља и заједнички садржаји попут базена могу привући купце који траже стабилно окружење. За оне који се селе из хладнијих клима, оријентација ка југу и пространа тераса представљају атрактивну понуду за уживање у медитеранском начину живота током целе године.
Стан је описан као у одличном стању, што сугерише добро одржавану и брижну некретнину. Карактеристике попут функционалног анекса са перионицом и оставом и потпуно опремљене кухиње истичу практичне аспекте унутрашњег дизајна. Присуство камина у дневној соби додаје елемент удобности. Контрола климе обезбеђена је клима-уређајем. Оријентација ка југу и покривена тераса сугеришу промишљен дизајн за максимизирање светлости и уживања на отвореном. Посебан стан за госте нуди додатну флексибилност и животни простор, са сопственим купатилом, потенцијално прилагодљив за различите намене.
Тражена цена за овај четворособни стан фиксна је и износи 695.000 €. Као уређена некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за дом ове величине и у овом стању у области Лос Алмендрос. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење, без одложених рокова завршетка који су често повезани са куповином некретнина у изградњи. Ова фиксна цена пружа јасност потенцијалним купцима приликом планирања буџета за селидбу у овај део Малаге.
Лос Алмендрос се представља као зрло стамбено подручје, окарактерисано урбаним окружењем са свакодневним садржајима у пешачкој удаљености. Положај стана нуди практично животно окружење, са супермаркетом на приближно 414 метара и апотеком на свега 260 метара од некретнине. Основне услуге попут болнице такође су у близини, на 2,1 км. За рекреацију, неколико спортских центара је лако доступно, укључујући Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre на 0,5 км и Centro Deportivo Los Morales на 0,6 км. Близина града Малаге, на свега 6 км ваздушном линијом, пружа приступ много ширем избору културних, комерцијалних и забавних садржаја, што га чини локацијом која балансира локалну приступачност са ресурсима великог урбаног центра.
Живот у Лос Алмендросу нуди начин живота интегрисан са урбаним погодностима, а ипак удаљен од директне обалске вреве. Подручје карактерише стамбени карактер, уз садржаје у пешачкој удаљености или на кратку вожњу. Супермаркети, апотеке и банке су лако доступни. Само насеље, Las Terrazas, пружа уређене зелене површине и заједнички базен, доприносећи пријатном животном окружењу. За рекреацију, локални спортски центри су у близини, а неколико голф терена је у радијусу од 10 км. Директна близина града Малаге (6 км ваздушном линијом) обезбеђује становницима лак приступ обимној понуди куповине, ресторана, културних атракција и здравствених установа.
Ова мапа приказује положај стана у Лос Алмендросу, стамбеном подручју у близини Малаге. Истиче положај некретнине у односу на кључне садржаје као што су супермаркети, болнице и спортски објекти, као и њену близину обали и главним саобраћајним везама попут аеродрома Málaga-Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Лос Алмендросу, стан је позициониран у унутрашњости, али остаје чврсто повезан са градом Малагом, који је на свега 6 км. Ова близина омогућава становницима лак приступ живописном урбаном животу, културној понуди и обимним услугама Малаге. Положај стана у ширем региону Costa del Sol ставља га у домет других популарних дестинација попут Marbelle (44 км), уз благо уређеније, мање туристички оријентисано окружење у поређењу са неким обалским пројектима. Његов положај је врло погодан за оне који желе предности близине града уз осећај стамбене заједнице.
Локација нуди добру повезаност. Аеродром Málaga-Costa del Sol је на приближно 7 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Неколико железничких станица је у радијусу од 2,2 км, пружајући алтернативе за јавни превоз. Путна приступачност је такође практична, град Малага је на свега 6 км, а Marbella на 44 км. За приступ плажама, неколико опција је доступно у радијусу од 7 км, укључујући Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta. Љубитељи голфа имају више терена у близини, а Club de Golf de Guadalhorce се налази на 5,8 км. Јавни превоз је добро развијен, са бројним стајалиштима и линијама у окружењу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама у распону од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде од 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 109 метара, пружајући благо уздигнуту перспективу. Клима подржава активности на отвореном током значајног дела године, уз обиље сунчаних дана. Околни пејзаж, описан као андалузијски, сугерише природно окружење погодно за уживање на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је у унутрашњости, стан нуди погодан приступ обали, са неколико плажа у радијусу од 7 км, укључујући Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta. Ове плаже пружају могућности за опуштање и активности на води. За љубитеље голфа доступно је више терена; Club de Golf de Guadalhorce је на свега 5,8 км, а Club de Golf Málaga Parador у радијусу од 9,2 км. Насеље има заједнички базен, а локални спортски центри попут Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre и Centro Deportivo Los Morales су врло близу, нудећи садржаје за различите спортове и фитнес активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, који обично почињу од цена у распону између 205.000 € и 269.950 €, овај четворособни стан у Лос Алмендросу позициониран је на вишој ценовној тачки од 695.000 €. Ова разлика је углавном последица његове величине, броја спаваћих соба и постојања посебног стана за госте. Док новији пројекти често нуде модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова уређена некретнина пружа значајан простор и потенцијално зрелије окружење заједнице. Његова локација нуди посебне предности за оне који дају приоритет близини града Малаге и његове уређене инфраструктуре у односу на прву линију до мора или карактеристике новоизграђених насеља. Тражена цена одражава његов статус као простране резиденције спремне за усељење у добро повезаном урбаном подручју, а не као почетничког дома или инвестиционе јединице у растућем обалском летовалишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID