लॉस मोंटेरोस में डिटैच्ड विला बिक्री के लिए

सारांश

पूर्वी मारबेला के लॉस मोंटेरोस में एक विला जो सीधे समुद्र तट से जुड़ा हुआ है।
2,000 वर्ग मीटर का प्लॉट और 800 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र, 7 बेडरूम और 8 बाथरूम।
इनडोर पूल, सॉना, होम सिनेमा और अलग स्टाफ रहने की जगह से सुसज्जित।
चिकित्सा सुविधाएं और सुपरमार्केट पैदल दूरी (500m-800m) के भीतर।
दक्षिण की ओर उन्मुख निजी टेरेस और पैनोरमिक समुद्र दृश्य वाला एक शानदार घर।

क्षेत्रीय तुलना

मिजास के अरोसा (Arosa, €490,000 से शुरू) या फुएंगिरोला के वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत (€17,000,000) बहुत अधिक है। ये तुलना योग्य परियोजनाएं मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, इसलिए मूल्य सीमा बहुत भिन्न है। इस संपत्ति का मूल्य 'समुद्र तट पर विला', 'विशाल प्लॉट', और 'निजी समुद्र तट की पहुंच' जैसे बिंदुओं में निहित है। सामान्य रिसॉर्ट संपत्तियों के विपरीत, जो साझा सुविधाओं को बेचती हैं, यह संपत्ति प्लॉट के भीतर एक पूर्ण निजी जीवन प्रदान करती है। बाजार में इसकी दुर्लभता अधिक है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति की कीमत क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में कितनी अधिक है?

कीमत €17,000,000 से शुरू होती है। इसी क्षेत्र के मिजास या फुएंगिरोला में समान संपत्तियां (अपार्टमेंट आदि) €364,000-€720,000 के स्तर पर हैं, इसलिए यह संपत्ति अपने विशाल प्लॉट और बीचफ्रंट स्थान के लिए एक प्रीमियम मूल्य पर है।

हवाई अड्डे तक कितनी देर में पहुंचा जा सकता है?

मालागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 34 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 61 किमी दूर है। वास्तविक यात्रा का समय सड़क की स्थितियों पर निर्भर करता है, लेकिन लगभग 30-40 मिनट लगते हैं।

निजी पूल की सुविधाएं कैसी हैं?

संपत्ति में एक आउटडोर प्राइवेट पूल के साथ-साथ एक इनडोर पूल भी स्थापित है। जलवायु नियंत्रण के रूप में, हीटिंग और कूलिंग (बाथरूम फर्श हीटिंग सहित) पूरी तरह से सुसज्जित है।

क्या यह संपत्ति निवेश उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है?

इस संपत्ति में विशाल निवास स्थान और स्टाफ सुविधाएं हैं, इसलिए यह मुख्य रूप से बड़े परिवार के निवास के लिए डिज़ाइन की गई है। इसका निवेश मूल्य मुख्य रूप से परिसंपत्ति धारण और निजी उपयोग में है।

क्या प्लॉट पर स्टाफ के लिए कोई सुविधा है?

हां, एक अलग स्टाफ अपार्टमेंट (रसोई, कार्यालय और बैठक कक्ष के साथ) बनाया गया है, जिसमें दो ट्विन बेडरूम भी शामिल हैं।

रखरखाव लागत कितनी होने की उम्मीद करनी चाहिए?

निजी पूल, इनडोर पूल, और विशाल प्लॉट (2,000 वर्ग मीटर) के रखरखाव में नियमित रखरखाव और उर्जा लागत आती है। विशिष्ट राशि उपयोग पर निर्भर करती है, लेकिन स्टाफ रहने की जगह होने के कारण उसका प्रबंधन भी आवश्यक है।

क्या खरीदने के तुरंत बाद रहना शुरू किया जा सकता है?

संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' है और यह निर्माणाधीन नहीं है। इसलिए, हस्तांतरण के तुरंत बाद निवास शुरू किया जा सकता है।

क्या पास में कोई किराना की दुकान या सुपरमार्केट है?

हां, निकटतम सुपरमार्केट सीधी रेखा में लगभग 796 मीटर, फार्मेसी लगभग 1.4 किमी, और अस्पताल लगभग 351 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट सीधी रेखा में लगभग 796 मीटर, अस्पताल लगभग 351 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच को संभव बनाता है। इसके अलावा, समुद्र तट (एल अलीकेट) लगभग 1.6 किमी की दूरी पर है, जो समुद्र के निकटता की विशेषता रखता है।

फ्लोर प्लान

इसमें 7 बेडरूम और 8 बाथरूम हैं, जो एक बड़े परिवार या अतिथियों की गोपनीयता सुनिश्चित करने वाले डिजाइन के साथ है। स्टाफ आवास अलग से बना हुआ है, जिससे घरेलू कर्मचारियों को रखने की योजना बनाने वालों के लिए यह उपयुक्त है। इनडोर पूल, सॉना, और होम सिनेमा जैसी सुविधाएं निजी स्थान पर मनोरंजन और आराम की जरूरतों को पूरा करती हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक मौजूदा पूर्ण भवन है, निर्माणाधीन नई परियोजना नहीं है, और इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' है। सभी सुविधाएं (आउटडोर/इनडोर पूल, एयर कंडीशनिंग, फर्श हीटिंग) तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं। कोई अतिरिक्त निर्माण कार्य या पूर्ण होने की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है, और हस्तांतरण के तुरंत बाद निवास शुरू किया जा सकता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित है, जिससे यह समुद्री हवा और नमक के प्रभाव के लिए असुरक्षित हो सकती है। 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, पीछे की पहाड़ी वाली संपत्तियों की तुलना में समुद्री हवा का प्रभाव अधिक हो सकता है। इसके अलावा, प्लॉट पर अधिकतम 3 कारों के लिए पार्किंग की जगह है, लेकिन बड़ी संख्या में आगंतुकों के आने पर पार्किंग कम पड़ सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनके पास बड़े परिवार की संरचना है या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। घरेलू स्टाफ को रखने और उन्हें अलग रहने की जगह प्रदान करने की आवश्यकता होने पर यह लेआउट काम्य होता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक निजी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र से जुड़े रहना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' है और उच्च गुणवत्ता वाले इंटीरियर के साथ समाप्त हुई है। लिविंग रूम विशाल है और एक औपचारिक डाइनिंग रूम से जुड़ा हुआ है। बाथरूम में फर्श हीटिंग स्थापित है, और एयर कंडीशनिंग (गर्मी/ठंडी) भी पूरी तरह से सुसज्जित है। आउटडोर स्पेस में एक डेक वाला आराम क्षेत्र, बीबीक्यू क्षेत्र, और एक सोलेरियम शामिल है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मूल्य €17,000,000 से शुरू होता है, जो लॉस मोंटेरोस क्षेत्र और पूर्वी मारबेला में सबसे अधिक कीमत वाले संपत्तियों में से एक है। इस कीमत में 2,000 वर्ग मीटर का प्लॉट, 800 वर्ग मीटर का निवास स्थान, स्टाफ अपार्टमेंट और पूरी तरह से सुसज्जित इंटीरियर शामिल है। क्षेत्र की अन्य संपत्तियों या नई परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य विशाल प्लॉट और निजी समुद्र तट की पहुंच के आधार पर निर्धारित किया गया है।

€17,000,000 बिक गया

Prijs

बेडरूम

800 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यहां का जीवन निजी समुद्र तट तक पहुंच पर केंद्रित है। दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस पर सूर्य का प्रकाश और दोपहर में निजी पूल में समय बिताने का प्राकृतिक तरीका यहां विकसित होता है। प्लॉट में एक बीबीक्यू क्षेत्र और चिल-आउट स्पेस है, जिससे आउटडोर जीवन शैली का समय बढ़ जाता है। इनडोर में एक सिनेमा रूम और ट्रीटमेंट रूम है, जो गर्मियों के दौरान या सर्दियों में भी इनडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Los Monteros

आसपास और सुविधाएं

आसपास का माहौल शहरी आवासीय है और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 351 मीटर, और फार्मेसी 1.4 किमी की दूरी पर है, जो चिकित्सा पहुंच को अच्छा बनाती है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 7 रेस्तरां और 2 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 मार्गों द्वारा उपलब्ध है, और आसपास 50 बस स्टॉप हैं। यह क्षेत्र 'शहरी संदर्भ' और 'समुद्र तट पर आराम' का एक मिश्रण है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र लॉस मोंटेरोस क्षेत्र और आसपास के बुनियादी ढांचे को दर्शाता है। समुद्र के करीब स्थिति (सीधी रेखा में 1.6 किमी) और प्रमुख सड़कों तक पहुंच की पुष्टि की जा सकती है। हरी जमीन मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स (सांता मारिया, ग्रीनलाइफ) का प्रतिनिधित्व करती है।

A graffiti-covered wall with a metal pipe and a red circle.

एरिया गाइड: Los Monteros

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	68 mm
फरवरी	12.1°C	69 mm
मार्च	14.1°C	60 mm
अप्रैल	15.9°C	38 mm
मई	17.8°C	29 mm
जून	21.9°C	7 mm
जुलाई	25.8°C	0 mm
अगस्त	26.3°C	1 mm
सितंबर	22.7°C	14 mm
अक्टूबर	18.9°C	59 mm
नवंबर	15.1°C	86 mm
दिसंबर	12.5°C	76 mm

आसपास की सुविधाएं

7 restaurant

1 pharmacy

2 cafe

1 hospital

ऊंचाई और भूभाग

37m ऊंचाई

1.6 km समुद्र तट की दूरी

2.3% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Marina Marbella 4.3 km
Marina la Bajadilla Marbella 4.5 km
Puerto Pesquero 4.5 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 5.8 km
Puerto Cabopino 7.9 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

English International College 2.5 km
British International School 7.9 km

Ev Charging

Marbella Supercharger 9 km

गोल्फ कोर्स

Greenlife Golf Marbella 4 km
Greenlife Golf Driving Range 4 km
Santa María Golf & Country Club 4.9 km
Cabopino golf 7.5 km
El Soto Golf 7.9 km

समुद्र तट

El Alicate 1.6 km
Playa de la Bajadilla 4.7 km
Playa de Artola 5 km

खेल केंद्र

Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.7 km
Don Carlos Tennis Club 4.9 km

परिवहन

35 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

61 km Gibraltar (GIB)

426 km Alicante-Elche (ALC)

लॉस मोंटेरोस में डिटैच्ड विला बिक्री के लिए