Dit uitzonderlijke penthouse duplex, gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 150 m² woonoppervlak, plus 26 m² privéterrassen, combineert deze residentie klassieke Spaanse elegantie met modern comfort. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar zowel een luxe verblijf als een slimme investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de levendige stadskern van Marbella, vlakbij de Plaza de África, ligt dit penthouse duplex op een centrale en toegankelijke locatie. De nabijheid van het Alameda Park en de boulevard, met de zee op slechts 300 meter, integreert het leven in de stad met de kustsfeer. Diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik.
Deze woning is ontworpen voor wie een complete woonervaring zoekt. Met drie ruime slaapkamers en drie badkamers biedt het comfort en privacy. De indeling over twee verdiepingen, verbonden door een spiltrap, zorgt voor een functionele scheiding van leef- en slaapgedeelten. De terrassen, met uitzicht op de bergen, bieden buitenruimte voor ontspanning.
Dit project betreft een bestaande bouw, met een klassieke Spaanse stijl die charme en karakter uitstraalt. De residentie is onderdeel van een verzorgde gemeenschap en verkeert in uitstekende staat, wat direct bewoonbaar is. De gemeenschapsregels staan korte-termijnverhuur toe, wat potentieel biedt voor investeerders.
De woning is volledig ingericht en biedt een uitstekende staat van onderhoud, wat betekent dat er geen directe renovaties nodig zijn. Een auto is niet strikt noodzakelijk gezien de centrale ligging en de vele voorzieningen op loopafstand, maar voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden is mobiliteit per auto aan te raden. De woning is op het oosten/zuidoosten/zuiden georiënteerd, wat de zoninval bepaalt.
Ref: VL698882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een brede groep kopers. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, biedt de centrale ligging toegang tot alle voorzieningen en een levendige stedelijke omgeving. Het strand op loopafstand en het aangename klimaat nodigen uit tot een actieve levensstijl. Ook voor investeerders is dit een interessante optie; de mogelijkheid tot korte-termijnverhuur, in combinatie met de populaire locatie van Marbella, kan zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de buurt) en gezondheidscentra (5 in de regio). Tweede-woningbezitters zullen de combinatie van strand, cultuur, winkels en restaurants waarderen, met de zekerheid dat de woning ook verhuurd kan worden wanneer zij er niet zijn. De duplex-indeling met aparte woon- en slaapverdiepingen biedt privacy en functionaliteit voor diverse huishoudensamenstellingen.
Het penthouse duplex is afgewerkt in een klassieke Spaanse stijl, wat duidt op een focus op traditionele esthetiek en duurzame materialen. De woning verkeert in uitstekende staat, wat impliceert dat zowel de constructie als de afwerking van hoge kwaliteit zijn. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard een gezellige sfeer toevoegt. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van privéterrassen, een overdekt terras en de oriëntatie (Oost, Zuidoost, Zuid) suggereren een doordachte architectuur die het binnen- en buitenleven verbindt en optimaal gebruik maakt van zonlicht en uitzicht (bergen, stad). De algemene indruk is die van een goed onderhouden en stijlvolle residentie.
Dit penthouse duplex in Marbella wordt aangeboden vanaf €725.000. Het betreft een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 150 m² woonoppervlak, exclusief de privéterrassen. De woning is in uitstekende staat en beschikt over kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), een open haard en inbouwkasten. De locatie in het centrum van Marbella, gecombineerd met de mogelijkheid voor korte-termijnverhuur, positioneert dit object als een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investering. De prijs reflecteert de gewilde locatie, de specifieke indeling (duplex) en de afwerkingsgraad.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische stad die een mediterrane levensstijl combineert met stedelijke voorzieningen. Dit penthouse duplex bevindt zich in het centrum, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een levendige omgeving met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De nabijheid van het strand en de jachthaven voegt een maritiem element toe aan de stedelijke ervaring. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (8 m) en supermarkt (234 m) het dagelijks gemak verhogen. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristen, wat bijdraagt aan een constante activiteit gedurende het jaar. De woning zelf, met zijn twee woonlagen en terrassen, biedt zowel gemeenschappelijke leefruimtes als privé-ontspanning, met uitzicht op de bergen.
Het leven in dit penthouse duplex in Marbella centrum betekent dat u zich bevindt in een omgeving met een hoge mate van stedelijke activiteit en gemak. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De levendige straten bieden een ruime keuze aan restaurants (13 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. Het strand is op slechts 738 meter afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 11 lijnen in de directe omgeving verbetert de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor bepaalde uitstapjes handig kan zijn. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de kust van de Costa del Sol, inclusief toegang tot jachthavens en recreatieve faciliteiten.
Dit project is gelegen in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de jachthaven en de stedelijke voorzieningen. Het onderstreept de nabijheid van restaurants, winkels en openbaar vervoer, wat de mobiliteit en het dagelijks gemak benadrukt. De ligging in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, plaatst het project in een van de meest populaire toeristische regio's van Europa.
Dit penthouse duplex bevindt zich in het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en prachtige stranden. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, van winkels en restaurants tot culturele bezienswaardigheden. De ligging is strategisch: het is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga (ongeveer 60 km oostelijk) en Estepona (ongeveer 30 km westelijk), en ligt op redelijke afstand van de luchthaven van Málaga (ongeveer 43 km hemelsbreed). De regio Costa del Sol biedt een mediterraan klimaat, uitstekende infrastructuur en een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder wereldberoemde golfbanen.
Dit penthouse duplex geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op hemelsbrede afstand van 738 meter. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla bevinden zich op 2.9 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving biedt een alternatief voor de auto, hoewel de afstand tot de luchthaven en de nabijheid van golfbanen en steden het gemak van een auto benadrukken. Er is een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie in Marbella, op 81 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, is aangenaam. De omgeving biedt zowel stedelijke als natuurlijke elementen, met uitzicht op de bergen vanuit de woning, wat een contrast vormt met de nabijheid van de kust. Het is een omgeving die het hele jaar door leefbaar is, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een van de belangrijkste aantrekkingsfactoren van dit penthouse duplex. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter hemelsbreed verwijderd. Marbella beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), wat duidt op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie, biedt de regio een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten. Met 415 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens (Puerto Deportivo José Banus op 3.2 km), is er voor ieder wat wils. Ook zijn er diverse bezienswaardigheden, zoals uitkijkpunten en sportcentra, die de recreatieve mogelijkheden completeren.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse duplex bevindt zich in het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en prachtige stranden. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, van winkels en restaurants tot culturele bezienswaardigheden. De ligging is strategisch: het is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga (ongeveer 60 km oostelijk) en Estepona (ongeveer 30 km westelijk), en ligt op redelijke afstand van de luchthaven van Málaga (ongeveer 43 km hemelsbreed). De regio Costa del Sol biedt een mediterraan klimaat, uitstekende infrastructuur en een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder wereldberoemde golfbanen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), positioneert dit penthouse duplex zich in het hogere prijssegment, beginnend bij €725.000. Deze prijsstelling is gerechtvaardigd door de specifieke kenmerken: een duplex-indeling, een centrale locatie direct in het centrum van Marbella, en de nabijheid van zowel het strand als alle stedelijke voorzieningen. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw of andere locaties betreffen (bijvoorbeeld meer gericht op uitzicht vanuit de heuvels of dichter bij golfbanen), biedt dit object een unieke combinatie van stedelijk leven en kustnabijheid. De mogelijkheid tot korte-termijnverhuur in deze populaire stad draagt bij aan de investeringswaarde. De grotere projecten in de regio kunnen meer gemeenschappelijke faciliteiten bieden, maar dit penthouse duplex excelleert in zijn directe toegang tot het bruisende stadsleven en de zee.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
