Dit townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een kans om te wonen in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en een woonoppervlak van 100 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een leven dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van het strand en diverse recreatiemogelijkheden maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De woning vereist renovatie, wat een uitstekende gelegenheid biedt om deze naar eigen smaak aan te passen.
Dit townhouse in Marbella positioneert zich als een renovatieproject in een stedelijke omgeving, met een startprijs van €318.000. In vergelijking hiermee bieden projecten als 'The Grove' in Marbella (vanaf €408.050) en 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) nieuwbouwwoningen met een hogere instapprijs, maar zonder de noodzaak van directe renovatie. 'Aby Upper' in Estepona, met een startprijs van €320.000, ligt qua prijs dichtbij, maar bevindt zich in een andere kustplaats. De waarde van dit object ligt in de locatie binnen het centrum van Marbella, de nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de mogelijkheid om het naar eigen inzicht te transformeren. Dit onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die vaak in meer residentiële of afgelegen gebieden liggen en een standaard afwerkingsniveau bieden. De huidige staat van de woning impliceert dat de koper een aanzienlijke eigen inbreng heeft in het eindresultaat, wat potentieel kan leiden tot een hogere marktwaarde na voltooiing, mits de renovatie vakkundig wordt uitgevoerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en het bruisende stadscentrum van Marbella, biedt dit townhouse een directe verbinding met de stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De mogelijkheid tot renovatie biedt een blanco canvas om de woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen en moderne woonstandaarden.
Dit betreft een bestaande woning ('Resale') die momenteel gerenoveerd moet worden. Er is geen informatie over een nieuwbouw-opleveringsdatum beschikbaar, de focus ligt op de potentie van de bestaande structuur.
De woning vereist een volledige renovatie. Parkeren is uitsluitend op straat beschikbaar. De oriëntatie is zuid, wat kan leiden tot warmte in de zomermaanden, en de huidige uitzichten zijn stedelijk, zonder specifieke natuurlijke vergezichten.
Dit townhouse past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl en de levendigheid van Marbella willen ervaren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor hen die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om zo een woning naar eigen smaak te creëren. De locatie is aantrekkelijk voor wie dicht bij het strand wil wonen en regelmatig gebruik wil maken van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra. Ook voor investeerders kan dit een interessante aankoop zijn, gezien de potentie voor waardevermeerdering na een succesvolle renovatie in een gewilde regio. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van scholen, terwijl senioren de voordelen van loopbare voorzieningen en het gematigde klimaat zullen waarderen.
De woning is momenteel niet gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken. De staat van de woning wordt omschreven als 'restauratie vereist', wat impliceert dat er aanzienlijke werkzaamheden nodig zijn op het gebied van afwerking en modernisering. Dit biedt de koper de vrijheid om de materialen, kleuren en indeling volledig naar eigen inzicht te bepalen. De informatie over specifieke kenmerken zoals vloeren, sanitair of raambekleding is momenteel niet gedetailleerd beschikbaar, maar de aanwezigheid van opties zoals een privé-terras, opslagruimte en bijkeuken zijn wel benoemd. De integratie van glasvezelinternet is een modern pluspunt. De potentiële koper dient rekening te houden met de kosten en tijdsinvestering voor de benodigde renovatiewerkzaamheden.
De vraagprijs voor dit townhouse in Marbella bedraagt €318.000. Dit is een startprijs voor een woning die gerenoveerd dient te worden. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven voor verschillende typen of groottes binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele verkoop betreft. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals The Grove in Marbella, starten vanaf €408.050, wat aangeeft dat dit object mogelijk een instapmogelijkheid biedt, rekening houdend met de benodigde renovatiewerkzaamheden.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk gebied in Marbella, een bekende badplaats aan de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en commerciële activiteiten, met voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand. Dit creëert een levendig dagelijks ritme, waarbij veel van de benodigde diensten te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter hemelsbreed van Playa de la Bajadilla, nodigt uit tot frequente uitstapjes naar de kust. De ligging binnen Marbella zorgt ervoor dat u deel uitmaakt van een actieve gemeenschap, met toegang tot lokale evenementen en een breed scala aan recreatieve opties, waaronder diverse golfbanen en sportfaciliteiten in de nabijheid.
Het leven in dit townhouse in Marbella betekent een directe onderdompeling in de Andalusische kustcultuur, met een focus op stedelijke gemakken en strand nabijheid. De omgeving biedt een dynamische mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. De mogelijkheid om voorzieningen zoals restaurants (13 binnen 2 km) te voet te bereiken, draagt bij aan een comfortabele levensstijl zonder afhankelijkheid van een auto. De stedelijke ligging binnen Marbella, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, is ook aantrekkelijk voor gezinnen. De 5 gezondheidscentra en ruime sportfaciliteiten (415) onderstrepen de complete infrastructuur van het gebied.
Dit kaartbeeld toont de centrale ligging van het townhouse in Marbella. De visuele representatie benadrukt de korte afstanden tot zowel de kustlijn met diverse stranden als het stedelijke centrum met winkels en restaurants. Ook de nabijheid van belangrijke toegangswegen en golfbanen wordt hierdoor verduidelijkt.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de wereldberoemde Costa del Sol. De locatie plaatst de woning in de nabijheid van andere belangrijke kustplaatsen en biedt toegang tot de gehele regio, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Marbella zelf is een centrum van activiteit, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, terwijl de grotere stedelijke agglomeratie van Málaga met zijn internationale luchthaven op een haalbare afstand ligt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt, met de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km zijn eveneens goed bereikbaar. Supermarkten (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert een redelijke mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio Costa del Sol vaak aan te raden is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km). De hoogte en de ligging aan de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat, met relatief milde winters en hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. De regio biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 beschikbare locaties, waaronder tennis- en padelclubs. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus op 3.2 km voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de wereldberoemde Costa del Sol. De locatie plaatst de woning in de nabijheid van andere belangrijke kustplaatsen en biedt toegang tot de gehele regio, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Marbella zelf is een centrum van activiteit, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, terwijl de grotere stedelijke agglomeratie van Málaga met zijn internationale luchthaven op een haalbare afstand ligt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL652040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
