Dit townhouse in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 93 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand, met een vraagprijs vanaf €300.000, bevindt zich in een stedelijke omgeving en is een project dat restauratie vereist. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wat het potentieel biedt voor een mediterrane levensstijl. De oriëntatie op het oosten en westen zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt op een strategische locatie in Marbella, met het strand op loopafstand en diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven en winkels benadrukt het stedelijke karakter van de omgeving, terwijl het ziekenhuis en apotheek op korte afstand operationele voordelen bieden.
Met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 93 m² is dit townhouse geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning of ruimte voor gasten. De noodzaak tot restauratie biedt de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen.
Dit betreft een bestaande woning (resale) die restauratie vereist. De bouwfase is reeds voltooid en er is geen sprake van nieuwbouwplanning of verwachte opleverdata. Het project biedt de kans om een bestaande structuur te vernieuwen.
Dit townhouse vereist aanzienlijke renovatie en wordt niet gemeubileerd aangeboden. De keuken is niet ingericht. Parkeren is uitsluitend mogelijk op straatniveau. De gedeelde patio vereist coördinatie met medebewoners.
Deze woning is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie. Het past bij kopers die een woning aan de Costa del Sol willen personaliseren en bereid zijn te investeren in het opknappen ervan. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, mits de renovatie voldoet aan hun woonwensen. Ook biedt de locatie, met veel voorzieningen op loopafstand, voordelen voor senioren of personen die minder mobiel zijn en waarde hechten aan directe toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden. Het is een optie voor wie de authentieke stedelijke sfeer van Marbella wil ervaren, dicht bij de kust en het maritieme leven.
Het pand is momenteel in een staat die restauratie vereist, met een niet-ingerichte keuken en zonder meubilair. Dit impliceert dat de koper de vrijheid heeft om alle afwerkingen, van vloeren en wanden tot keuken- en badkamerinrichting, volledig naar eigen smaak en budget te bepalen. De structuur van het townhouse, hoewel bestaande, zal na renovatie de basis vormen voor een modern wooncomfort. De focus ligt op het potentieel van de woning na een grondige make-over, waarbij de nieuwe afwerkingen de leefbaarheid en esthetiek zullen bepalen.
Het townhouse in Marbella is beschikbaar vanaf €300.000. Gezien het woonoppervlak van 93 m² en 3 slaapkamers, vertegenwoordigt de prijs een instapniveau voor woningen in dit deel van de Costa del Sol. Als bestaande bouw met renovatiebehoefte, biedt het potentieel voor waardestijging na modernisering. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke staat na restauratie en eventuele toevoegingen.
Dit townhouse bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m) en Playa de Casablanca (hemelsbreed 2.4 km) biedt directe toegang tot de Mediterrane kust. De omgeving is praktisch ingericht met een supermarkt op 234 m, een apotheek op 8 m en een ziekenhuis op 996 m hemelsbreed, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (132 in de buurt) en cafés (23) stimuleren een sociaal leven. De aanwezigheid van meerdere scholen en sportfaciliteiten duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen en actieve bewoners.
De omgeving van dit townhouse in Marbella biedt een dynamische stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) en de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m hemelsbreed) zorgt voor maritieme recreatiemogelijkheden. Met 132 restaurants en 23 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed aanbod voor culinaire en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De ligging in een stedelijk centrum betekent dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m), te voet bereikbaar zijn.
Dit object bevindt zich in de stedelijke kern van Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, jachthavens en stedelijke voorzieningen, wat de stedelijke woonervaring onderstreept. De ligging is centraal binnen de stad, met een goede toegang tot zowel lokale als regionale routes.
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt het hoofdkwartier van de regionale gemeenschapsverenigingen en is een centraal punt in deze toeristisch belangrijke kuststrook van Zuid-Spanje. De stad zelf is 114.3 km² groot en heeft een bevolkingsaantal van circa 159.786 inwoners. De ligging plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn luxe, golfbanen, stranden en internationale gemeenschap, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 m hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) zijn op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen banen als Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen bereik. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een toegankelijke optie.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het landschap rondom het townhouse is overwegend vlak, met een geringe helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat en de nabijheid van de kustlijn, zonder de extreme weersomstandigheden die hoger gelegen gebieden soms kunnen ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met het strand Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m hemelsbreed). Daarnaast telt de omgeving meer dan 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden. Golfliefhebbers vinden topbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) in de nabije omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt het hoofdkwartier van de regionale gemeenschapsverenigingen en is een centraal punt in deze toeristisch belangrijke kuststrook van Zuid-Spanje. De stad zelf is 114.3 km² groot en heeft een bevolkingsaantal van circa 159.786 inwoners. De ligging plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn luxe, golfbanen, stranden en internationale gemeenschap, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL486099
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de vermelde projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Marbella zich met een lagere instapprijs. Hoewel de genoemde projecten in Estepona mogelijk modernere afwerkingen of nieuwbouwcomponenten bieden, biedt dit Marbella-project een kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren in een gevestigde stedelijke omgeving. De Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is geprijsd op een significant hoger niveau, wat duidt op een andere marktsegmentatie, waarschijnlijk gerelateerd aan exclusiviteit, grootte of nieuwbouwstatus. Dit townhouse is ideaal voor kopers met een budget dat restauratie toelaat, en die de voorkeur geven aan de levendige sfeer van Marbella boven de nieuwere ontwikkelingen elders aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
