Dit townhouse, gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt. Met een ruime woonoppervlakte van 565 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit pand een commerciële ruimte met comfortabel wonen. De ligging in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, maakt het een dynamische locatie. Het pand is voorzien van een interne lift, wat het gebruiksgemak op de diverse niveaus aanzienlijk verhoogt. Dit object biedt een unieke mix van wonen en ondernemen in een van de meest prestigieuze regio's aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een zeer centrale locatie in Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat een directe verbinding met de kustlijn garandeert. De nabijheid van de haven, winkels en scholen onderstreept de stedelijke en dynamische omgeving waarin dit townhouse is gesitueerd. Het is een uitvalsbasis voor een leven vol comfort en gemak.
Dit townhouse is geschikt voor wie een gecombineerde woon- en werkruimte zoekt, of voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De aanwezigheid van een interne lift, ruime terrassen en een commerciële begane grond biedt flexibiliteit. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid in hun dagelijks leven.
Dit project is geen nieuwbouw, maar een bestaand gebouw dat deels is ingericht als restaurant. De commerciële ruimte dateert uit 1978 en is recentelijk gerenoveerd, net als de elektrische installatie. De woonvertrekken bevinden zich op de bovenliggende verdiepingen. De oplevering van dit object is dus direct mogelijk, zonder de wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken.
Gezien de centrale, stedelijke ligging en de indeling met een commerciële ruimte op de begane grond, is dit pand minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust en privacy in een residentiële villawijk. De directe nabijheid van restaurants en winkels kan zorgen voor omgevingsgeluid. Er is geen directe informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin.
Dit townhouse is een passende keuze voor ondernemers die een gevestigde commerciële ruimte willen combineren met een ruime woning, direct aan de levendige kust van Marbella. Het is ideaal voor investeerders die de potentie zien in het combineren van een commerciële exploitatie met verhuurmogelijkheden op de bovenliggende verdiepingen. Ook gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en een directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van het strand maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de kustlevensstijl, die op elk moment van de dag de zee kunnen opzoeken. De interne lift biedt bovendien extra comfort voor bewoners van alle leeftijden.
Het townhouse onderscheidt zich door een uitstekende staat van onderhoud, met name de commerciële ruimte die sinds 1978 operationeel is, heeft recentelijk een renovatie van de keuken en elektrische installatie ondergaan. De woonvertrekken, verdeeld over de bovenste verdiepingen, bieden comfortabele leefruimtes. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen in de residentiële delen niet vermeld zijn, suggereert de algemene conditie 'Excellent' tot 'Good'. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de diverse uitzichten vanuit het pand – variërend van zee tot stedelijk panorama – dragen bij aan de woonkwaliteit.
Dit townhouse in Marbella wordt aangeboden voor €2.100.000. Het betreft een unieke kans om een pand met een aanzienlijk woonoppervlak van 565 m² te verwerven, dat een commerciële ruimte combineert met residentiële faciliteiten. De prijs reflecteert de omvang, de centrale locatie in een gewilde regio en de potentie voor zowel wonen als ondernemen. De directe beschikbaarheid, zonder de wachttijden van nieuwbouw, is een bijkomend voordeel. Vergelijkbare projecten in Marbella starten vanaf €1.490.000, wat dit object positioneert in het hogere segment, passend bij de omvang en de unieke kenmerken.
Dit townhouse biedt een levendige woonervaring in het hart van Marbella. De strategische ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van de Middellandse Zee. De commerciële ruimte op de begane grond, die sinds 1978 operationeel is, suggereert een dynamische omgeving waar activiteit en sociale interactie centraal staan. De ruime woonvertrekken op de bovenliggende verdiepingen bieden echter ook een privé toevluchtsoord. Met een interne lift die alle niveaus verbindt, is dit pand praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, onderstreept het gemak van deze locatie. Het is een plek waar stedelijke dynamiek en de nabijheid van strand en cultuur samenkomen, ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert.
Het leven in dit townhouse in Marbella betekent dagelijks profiteren van een dynamische stedelijke omgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, zijn de dagelijkse behoeften direct binnen handbereik. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 738 meter van Playa de la Bajadilla, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust. De omgeving biedt ook toegang tot diverse restaurants (13 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De combinatie van stedelijke gemakken, culturele bezienswaardigheden en de nabijheid van de zee creëert een rijke en gevarieerde leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van dit townhouse in Marbella. Het illustreert de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Ook de stedelijke context is duidelijk zichtbaar, met de concentratie van voorzieningen, restaurants en winkels in de directe omgeving. De kaart geeft een visuele indicatie van de bereikbaarheid en de integratie van het pand in het stedelijke weefsel van Marbella.
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en prachtige stranden. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en bekend staat om zijn milde klimaat, golfbanen en levendige levensstijl. Het pand ligt centraal binnen Marbella, dicht bij zowel de historische kern als de modernere voorzieningen.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen. Het strand is op loopafstand (738 m tot Playa de la Bajadilla), en andere stranden zoals Playa de Casablanca liggen op 2.4 km. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants, een apotheek en een supermarkt. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto, hoewel een auto praktisch is voor uitstapjes naar de nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km).
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel genoeg is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% richting het strand. De ligging aan de kust zorgt voor een aangename zeebries, terwijl de nabijheid van bergen kan zorgen voor een beschermd microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden binnen bereik. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) dichtbij. Daarnaast zijn er talloze sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en prachtige stranden. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en bekend staat om zijn milde klimaat, golfbanen en levendige levensstijl. Het pand ligt centraal binnen Marbella, dicht bij zowel de historische kern als de modernere voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL301699
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt, met een vraagprijs van €2.100.000. Vergeleken met projecten als Golden Eight (vanaf €1.790.000), Mare (vanaf €1.490.000) en The Views Residences (vanaf €1.595.000), valt de omvang en de unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte op. Terwijl de andere genoemde projecten zich mogelijk meer richten op exclusieve residentiële appartementen of villa's, biedt dit townhouse een direct bruikbare commerciële gevel, wat de prijsstelling verklaart. De centrale ligging in de stad, op loopafstand van essentiële voorzieningen en de zee, is een significant pluspunt dat de investeringswaarde kan verhogen, zeker gezien de directe beschikbaarheid en de recent vernieuwde commerciële installaties. De focus op een stedelijke levensstijl met toegang tot zowel zakelijke als recreatieve mogelijkheden onderscheidt dit pand van projecten die zich meer in rustigere, residentiële buitenwijken bevinden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
