Dit ruime townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een dynamische stedelijke omgeving. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 220 m², biedt het pand veel leefruimte. De locatie, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, combineert het gemak van stedelijk leven met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de directe omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen.
Dit townhouse in het centrum van Marbella onderscheidt zich van projecten zoals Almazara Views, Breeze en Medblue, die zich vaak in meer residentiële of nieuwbouwgebieden bevinden en vanaf lagere prijzen starten (€620.000 - €679.000). Hoewel deze vergelijkbare projecten mogelijk moderner zijn of meer faciliteiten bieden in een gesloten gemeenschap, biedt dit townhouse een unieke kans voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke leefstijl met directe toegang tot het dagelijks leven van Marbella. De noodzaak tot renovatie opent de deur naar een volledig gepersonaliseerde woning, iets wat bij nieuwbouwprojecten minder mogelijk is. De prijs van €750.000 weerspiegelt de locatie, de omvang en het transformatiepotentieel, wat het een interessante optie maakt voor een specifieke groep kopers die bereid zijn te investeren in een bestaand pand met karakter in een premium locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendig stedelijk gebied van Marbella, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van de Middellandse Zeekust. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek (slechts 8 meter verderop) zorgt voor dagelijks gemak. Het strand is slechts 738 meter verwijderd, wat een directe verbinding met de kustlijn garandeert.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel flexibiliteit. Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt het voldoende ruimte voor grotere gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. De mogelijkheid tot transformatie voor diverse doeleinden, zoals een permanente residentie of een kleinschalige commerciële exploitatie, spreekt investeerders en kopers met specifieke projecten aan.
Dit townhouse is momenteel een bestaande constructie die een volledige renovatie behoeft. De architectuur biedt echter aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen. De indeling met meerdere verdiepingen en terrassen, evenals de aanwezigheid van een lift op de begane grond, biedt een solide basis voor een transformatie.
Het betreft een bestaand pand dat een grondige renovatie vereist. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en complexiteit van een dergelijk project. De stedelijke locatie kan betekenen dat er minder privacy is dan in een afgelegen residentiële zone, en parkeergelegenheid kan een aandachtspunt zijn in dit drukke gebied.
Dit townhouse is een passende keuze voor investeerders die zoeken naar een project met veelzijdig gebruikspotentieel, zoals de omzetting naar een boutique hotel of toeristische appartementen, gezien de locatie in het historische centrum en de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de jachthaven. Het spreekt ook kopers aan die een grootschalige renovatie niet schuwen om een unieke residentie te creëren in het hart van Marbella, met alle voorzieningen op loopafstand en het strand dichtbij. Gezinnen die een permanente woning met veel ruimte nodig hebben, zullen de zes slaapkamers en de levendige stedelijke omgeving waarderen, mits zij bereid zijn te investeren in de modernisering van het pand.
Het huidige pand vereist een volledige renovatie, wat betekent dat er geen specifieke details over de huidige afwerkingskwaliteit gegeven kunnen worden. Wel is de basisstructuur van het townhouse potentieel van hoge kwaliteit, met een indeling over meerdere verdiepingen en kenmerken zoals een lift op de begane grond. De potentie ligt in het volledig naar eigen inzicht en met moderne materialen afwerken van de woning. Denk hierbij aan hoogwaardige vloeren, moderne badkamers en keukens, en efficiënte isolatie om te voldoen aan hedendaagse comfort- en energie-eisen. De aanwezigheid van meerdere terrassen biedt de mogelijkheid om buitenruimtes te integreren met een hoog afwerkingsniveau.
Dit townhouse in Marbella is beschikbaar vanaf €750.000. De prijs weerspiegelt de ruime woonoppervlakte van 220 m² en de zes slaapkamers, evenals de toplocatie in het hart van de stad. Gezien de staat van het pand, die een volledige renovatie vereist, biedt deze prijs potentieel voor waardegroei na modernisering. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een aanhoudende vraag naar eigendommen, vooral in centraal gelegen gebieden.
Marbella's centrum, waar dit townhouse zich bevindt, is een bruisend middelpunt van activiteit. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter, en talloze restaurants en cafés binnen handbereik. De ligging op 738 meter van Playa de la Bajadilla nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan het strand, zowel voor ontspanning als voor sportieve activiteiten. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen, met een bevolking van meer dan 159.000 inwoners in 2025 die bijdragen aan een constante dynamiek. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad.
Het leven in het centrum van Marbella, waar dit townhouse ligt, kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. De afstand tot het strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter, wat een dagelijkse wandeling naar zee mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van 132 restaurants en 23 cafés in de directe omgeving biedt een breed scala aan culinaire en sociale opties. De ligging binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische regio's van Spanje, garandeert een levendige omgeving gedurende het hele jaar.
Dit townhouse bevindt zich in het stedelijke hart van Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen loop- of korte rijafstand. De concentratie van voorzieningen, zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten, is duidelijk zichtbaar in de directe omgeving, wat de levendige en praktische aard van deze locatie onderstreept.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt het centrum van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en hoogwaardige voorzieningen. Marbella zelf is de zetel van het regionale samenwerkingsverband en een belangrijk knooppunt voor toerisme en vastgoed. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een stad en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De verbinding met andere steden aan de kust, zoals Málaga en Estepona, is uitstekend, wat de regio toegankelijk en aantrekkelijk maakt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand is dichtbij (738 m), en het centrum van Marbella biedt een overvloed aan voorzieningen zoals winkels, banken en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. De luchthaven van Málaga ligt op hemelsbrede afstand van 39 km, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 tot 7 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 11 lijnen en 50 haltes, waardoor verplaatsingen binnen de stad zonder auto mogelijk zijn. De nabijheid van een EV-laadpaal op 2.1 km draagt bij aan duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en historische zonuren van 3.856 per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het pand bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat en de nabijheid van de kust. De helling richting het strand is zeer vlak (0.2%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De weelderige omgeving, kenmerkend voor de Costa del Sol, biedt ook mogelijkheden voor wandelingen in de nabije natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Marbella. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en andere bekende stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Fontanilla en Casablanca, die hoge standaarden van milieu, veiligheid en voorzieningen garanderen. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke mogelijkheden: golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn nabij, en er zijn 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse sportcentra en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). De jachthaven van Marbella (0.6 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt het centrum van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en hoogwaardige voorzieningen. Marbella zelf is de zetel van het regionale samenwerkingsverband en een belangrijk knooppunt voor toerisme en vastgoed. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een stad en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De verbinding met andere steden aan de kust, zoals Málaga en Estepona, is uitstekend, wat de regio toegankelijk en aantrekkelijk maakt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL514286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
