Dit traditionele townhouse, gelegen in het hart van de oude binnenstad van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en aanzienlijk potentieel. De locatie combineert het authentieke Andalusische leven met de nabijheid van moderne voorzieningen en het strand. De woning vereist volledige renovatie, maar de royale afmetingen en flexibele indeling bieden talloze mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, of het nu als ruime gezinswoning, gastenverblijf of als investeringsobject dient.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de charmante Casco Antiguo van Marbella, biedt dit pand de sfeer van het oude Spanje. De straat is rustig en pittoresk, met bloeiende balkons en de levendige lokale cultuur op de achtergrond. Voorzieningen zoals restaurants en winkels liggen op loopafstand, wat zorgt voor een comfortabel en authentiek stadsleven.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, is dit pand uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. Het bijbehorende appartement met eigen ingang biedt flexibiliteit voor gasten, verhuur of personeel. De daktuin met uitzicht op zee en bergen nodigt uit tot ontspanning.
Dit betreft een bestaande constructie die een grondige renovatie vereist. De nadruk ligt op het behouden van de originele architecturale details en het transformeren van de ruimte naar moderne standaarden. Een dergelijke renovatie biedt de mogelijkheid om de indeling volledig aan te passen aan individuele wensen en eisen.
De woning vereist een volledige renovatie, inclusief mogelijke structurele aanpassingen. Er zijn geen moderne voorzieningen zoals een lift direct geïntegreerd in de huidige staat, hoewel dit tijdens een renovatie overwogen kan worden. De ligging in een historisch centrum kan impliceren dat er beperkingen zijn op externe wijzigingen.
Ref: VL518924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor kopers die een visie hebben en bereid zijn te investeren in een renovatieproject met een groot potentieel. Het is ideaal voor gezinnen die een ruime woning zoeken met veel slaapkamers en flexibele leefruimtes. Ook investeerders die een traditioneel pand willen omvormen tot een luxe vakantiewoning of een kleinschalig boetiekhotel kunnen hier hun kans vinden. Liefhebbers van geschiedenis en cultuur zullen de ligging in de oude binnenstad waarderen, gecombineerd met de nabijheid van het strand en de zee. De mogelijkheid om een privé-appartement te creëren, maakt het ook aantrekkelijk voor degenen die gasten willen ontvangen of personeel willen huisvesten.
De woning is momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. Dit betekent dat er een significante kans is om de afwerking volledig naar eigen smaak en de modernste standaarden te realiseren. Oorspronkelijke architectonische details zoals trappen en mogelijke mozaïekvloeren kunnen behouden en gerestaureerd worden om karakter te behouden. Tijdens de renovatie kunnen hoogwaardige materialen worden toegepast voor vloeren, muren, sanitair en keuken, evenals moderne klimaatbeheersingssystemen. De flexibiliteit in de indeling maakt het mogelijk om ruimtes te optimaliseren en te voldoen aan hedendaagse woonwensen, met potentieel voor een luxueuze en gepersonaliseerde afwerking.
Het pand wordt aangeboden vanaf €750.000. Gezien de omvang (221 m² woonoppervlak) en de locatie in de gewilde oude binnenstad van Marbella, biedt deze prijs een startpunt voor een project met aanzienlijk potentieel. De zes slaapkamers en drie badkamers suggereren een ruime woning. De vraagprijs reflecteert de huidige staat die een volledige renovatie vereist, wat ruimte laat voor waardevermeerdering na transformatie. De beschikbaarheid van dit type woning in een historisch centrum is relatief beperkt, wat de waarde op lange termijn kan ondersteunen.
Dit townhouse bevindt zich in de historische oude binnenstad van Marbella, een omgeving die wordt gekenmerkt door zijn charme, cultuur en de directe nabijheid van voorzieningen. De dagelijkse routine wordt bepaald door de rust van de smalle straatjes, afgewisseld met de levendigheid van lokale tapasbars en boetieks. Het strand is op loopafstand, wat een mediterrane levensstijl mogelijk maakt met gemakkelijke toegang tot zee en zon. De stedelijke ligging betekent dat een auto niet altijd noodzakelijk is; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Deze omgeving biedt een mix van traditionele Andalusische sfeer en modern stadsleven, ideaal voor wie de authentieke Spaanse cultuur wil ervaren zonder in te leveren op comfort.
Het leven in de oude binnenstad van Marbella betekent ondergedompeld zijn in een rijke culturele omgeving met een authentieke Andalusische sfeer. De directe omgeving biedt een keur aan restaurants, tapasbars, artisanale winkels en lokale markten, allemaal op loopafstand. De nabijheid van het strand, met Playa de Nagüeles op circa 1,9 km hemelsbreed, zorgt voor dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Het gebied is levendig maar behoudt een rustige ambiance in de kronkelende straatjes, weg van de drukkere toeristische zones. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen, cultuur snuiven en genieten van het lokale leven, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.
Dit townhouse ligt in de historische oude binnenstad van Marbella, een charmant gebied dat bekend staat om zijn smalle, geplaveide straatjes en traditionele Andalusische architectuur. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de haven en diverse voorzieningen, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in de historische kern van de stad, wat een unieke kans biedt om te wonen in het hart van een van de meest bekende badplaatsen van Zuid-Spanje. De ligging positioneert het project tussen de bruisende toeristische centra en de meer exclusieve gebieden, met uitstekende verbindingen naar andere steden aan de kust, zoals Málaga en Estepona. Marbella zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio als geheel.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en diverse restaurants zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt hemelsbreed op 1,9 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 39 km hemelsbreed. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de omgeving, wat het gebruik van openbaar vervoer vergemakkelijkt. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6,0 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,1 km.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied kent een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). Het pand ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 3,9% matig, wat de wandeling vergemakkelijkt. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de nabijheid van de bergen op de achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 10 stranden met Blauwe Vlag-status, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Naast de stranden is de regio een paradijs voor golfers, met diverse prestigieuze golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos. Er zijn ook tal van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimfaciliteiten. De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3,2 km hemelsbreed), voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in de historische kern van de stad, wat een unieke kans biedt om te wonen in het hart van een van de meest bekende badplaatsen van Zuid-Spanje. De ligging positioneert het project tussen de bruisende toeristische centra en de meer exclusieve gebieden, met uitstekende verbindingen naar andere steden aan de kust, zoals Málaga en Estepona. Marbella zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio als geheel.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit townhouse in de oude stad van Marbella positioneert zich anders dan projecten zoals Almazara Views, Breeze, of Medblue, die doorgaans modernere appartementen of villa's betreffen en zich vaak in nieuwere ontwikkelingsgebieden bevinden. Terwijl die projecten zich richten op hedendaagse luxe en voorzieningen, biedt dit pand een unieke kans om een historisch pand te transformeren in het hart van Marbella. De prijs vanaf €750.000 voor dit renovatieproject moet worden afgezet tegen de startprijzen van de genoemde appartementen, die wellicht instapklaar zijn maar minder karakter en potentieel voor unieke personalisatie bieden. De waarde van dit pand ligt in de locatie, de omvang en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te realiseren, wat het onderscheidt van meer generieke nieuwbouwprojecten in de regio. De oude stad biedt een specifieke levensstijl die niet te repliceren is in nieuwbouwgebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
