Este apartamento de 68 m², situado en Marbella, ofrece una residencia reformada a escasos 738 metros de la Playa de la Bajadilla. Con orientación suroeste y un jardín privado de 56 m², la propiedad combina espacios interiores luminosos con zonas exteriores. El edificio, original de 1995, se entrega en estado de segunda ocupación renovada, incluyendo plaza de garaje y trastero en un complejo cerrado con piscina climatizada.
En comparación con proyectos residenciales cercanos como Residencial Albatros (405.000 €) y The Grove (433.300 €), este apartamento presenta un precio superior de 495.000 €. Esta diferencia puede atribuirse a su ubicación más inmediata al mar y al centro urbano, así como a la inclusión de un jardín privado de 56 m², una característica poco común en apartamentos estándar de una habitación en la zona. Mientras que Nikki Living (450.000 €) puede ofrecer infraestructura de obra nueva, este proyecto aporta la consolidación de una zona céntrica madura con todas las infraestructuras operativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbana consolidada de Marbella, próxima al puerto deportivo y al litoral. Esta posición permite un acceso inmediato a infraestructuras ciudadanas y servicios básicos. La integración en el tejido urbano garantiza conectividad peatonal con el entorno inmediato y el paseo marítimo.
La distribución de una habitación y un baño atiende a la demanda de espacios funcionales y de fácil mantenimiento. La presencia de aire acondicionado y armarios empotrados cubre necesidades básicas de confort y almacenamiento. Es adecuado para perfiles que requieren baja carga de mantenimiento y acceso directo a servicios.
Se trata de una propiedad completada en 1995, sometida a una reforma integral reciente. La fase de construcción ha concluido, lo que permite la ocupación inmediata sin esperas de obra nueva. El estado de entrega se considera 'reformado' según los datos disponibles, con acabados modernizados.
El proyecto no ofrece múltiples dormitorios, lo que limita la capacidad de alojamiento. Al estar situado en una zona urbana, no ofrece el aislamiento de una urbanización residencial alejada del centro. No se menciona la disponibilidad de adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida ni espacios de trabajo designados.
Esta encaja en situaciones de búsqueda de vivienda vacacional o segunda residencia cerca del mar sin la necesidad de grandes superficies. Es apropiado para inversores que buscan alquiler a corto plazo debido a la ubicación céntrica y la demanda turística. También se ajusta a perfiles de downsizing que desean reducir el espacio de mantenimiento manteniendo servicios cercanos.
Los materiales descritos incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y una cocina equipada. La reforma reciente implica actualizaciones en instalaciones sanitarias y eléctricas, aunque la estructura original data de mediados de los años 90. La presencia de una piscina comunitaria climatizada y seguridad 24 horas indica un nivel de equipamiento estándar para la zona.
El precio de partida es de 495.000 €. Este valor sitúa la propiedad en el segmento residencial de Marbella para apartamentos de una habitación reformados con jardín. No se indica variabilidad de precios dentro del proyecto al tratarse de una unidad específica. Los costes adicionales incluyen la comunidad del edificio, los impuestos municipales y los suministros básicos.
El uso diario se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales; una farmacia se encuentra a 8 metros y un supermercado a 234 metros. La vida urbana de Marbella ofrece acceso continuo a restauración y comercio. El jardín privativo y la orientación suroeste facilitan el disfrute de la luz natural durante la tarde. El ritmo de la zona combina residentes permanentes con actividad turística, proporcionando un ambiente dinámico durante todo el año.
La densidad de servicios en un radio de 2 km es alta, con 133 restaurantes y 29 farmacias. Esto indica un entorno donde el coche no es estrictamente necesario para tareas diarias. La infraestructura de salud y educación es accesible, con un hospital a menos de 1 km y varias escuelas cercanas. El Polideportivo Francisco Norte está a solo 100 metros, ofreciendo opciones deportivas locales.
La visualización cartográfica muestra la proximidad al Puerto Deportivo y la costa. Las líneas de transporte público y los ejes principales circundan la propiedad, indicando alta accesibilidad. La altura sobre el nivel del mar es mínima, garantizando un terreno prácticamente llano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental. Este apartamento se sitúa en el sector este del término municipal, sirviendo de punto intermedio entre el centro histórico y las zonas de expansión turística. Su ubicación es estratégica respecto a Málaga (47 km) y Gibraltar (57 km), actuando como base logística para la región.
La distancia al aeropuerto de Málaga es de 39 km, lo que permite desplazamientos internacionales en aproximadamente 30 minutos. Los campos de golf, como Golf Los Naranjos, están a unos 6 km. El acceso a la autovía A-7 es directo desde el núcleo urbano de Marbella, facilitando la movilidad regional hacia Málaga o Gibraltar.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 23 metros y la pendiente mínima (0,5%) definen un relieve llano favorable para el desplazamiento peatonal. La temperatura media anual de 17,8 °C y las temperaturas que oscilan entre 12 y 26 °C permiten el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La ubicación costera modera las temperaturas extremas y favorece las brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Bajadilla es la opción más cercana, conocida por su ambiente local y servicios de pesca deportiva. Esta zona costera cuenta con servicios de chiringuitos y paseo marítimo. El reconocimiento de Bandera Azul en playas vecinas como La Fontanilla confirma la calidad de las aguas y servicios de salvamento. Las instalaciones deportivas acuáticas y náuticas están presentes en el puerto cercano.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental. Este apartamento se sitúa en el sector este del término municipal, sirviendo de punto intermedio entre el centro histórico y las zonas de expansión turística. Su ubicación es estratégica respecto a Málaga (47 km) y Gibraltar (57 km), actuando como base logística para la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL252738
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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