Ce complexe résidentiel, situé à Marbella, province de Málaga, propose un appartement de une chambre prêt à emménager. Construit en 1995 et récemment rénové, il offre un aperçu de la vie côtière sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort climatique. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle à proximité des commodités et des loisirs maritimes, tout en étant connecté aux infrastructures régionales.
En comparaison avec d'autres projets résidentiels à Marbella, cet appartement se distingue par son emplacement à la fois proche de la plage et intégré dans un environnement urbain très bien desservi. Le prix de 495 000 € se positionne dans une gamme moyenne pour des biens rénovés dans ce secteur recherché de la Costa del Sol. Le 'Residencial Albatros' (à partir de 405 000 €), 'The Grove' (à partir de 433 300 €) et 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) sont également des options dans la région de Marbella, mais peuvent différer en termes de type de bien, d'âge de construction, de distance à la mer ou de services communautaires. L'accent mis ici sur la rénovation récente, le jardin privatif et la proximité immédiate des services le différencie subtilement, offrant une proposition de valeur axée sur la praticité et le style de vie côtier immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné à Marbella, ville réputée pour son style de vie méditerranéen. La proximité immédiate du front de mer et des infrastructures urbaines environnantes facilite l'accès aux services essentiels et aux zones de loisirs. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec un accès aisé aux plages et aux centres commerciaux.
Ce logement répond aux besoins des personnes recherchant une résidence pratique et bien située. Avec une chambre et une salle de bain, il est adapté pour un célibataire ou un couple. Les espaces de vie, incluant une terrasse et un jardin privatifs, offrent un prolongement de l'espace intérieur. La rénovation récente assure un bon état général pour une occupation rapide.
Bien que le bâtiment date de 1995, cet appartement a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un état d'entretien excellent. La structure existante est solidement établie, offrant une base stable pour le logement. Le projet ne s'inscrit pas dans une nouvelle construction, mais dans une offre de biens existants remis à neuf.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou d'extensions futures. La surface habitable et le nombre de chambres sont fixes à une unité. Les vues sont principalement orientées vers le jardin et la piscine commune, sans panorama sur la mer ou la montagne. Il n'y a pas de garage privé mais une place de parking souterrain incluse.
Cet appartement convient aux personnes qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire avec un accès facile à la plage pour des promenades régulières, et que vous appréciez un environnement animé avec de nombreux restaurants et boutiques à portée de main, ce bien pourrait correspondre. Il est également pertinent pour ceux qui souhaitent un logement fonctionnel et rénové, sans les contraintes d'une construction neuve, et qui valorisent la sécurité et les services d'un complexe résidentiel fermé. La présence d'un jardin privatif et de piscines communes enrichit l'expérience de vie, particulièrement durant les mois chauds.
L'appartement présente un excellent état suite à une rénovation récente. Les caractéristiques mentionnées, telles que les placards intégrés, la cuisine entièrement équipée et la climatisation réversible, témoignent d'un niveau de finition soigné. L'orientation sud-ouest et les finitions modernes visent à optimiser le confort et la luminosité. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas fournis, l'état général 'Excellent' et 'Recently Refurbished' suggère des standards de qualité adaptés à un usage résidentiel confortable et durable.
Le prix de cet appartement est fixé à 495 000 €. Cette offre concerne un bien de une chambre, d'une superficie de 68 m² habitables et 56 m² de terrain, avec une place de parking souterrain et un débarras inclus. La mention 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement pour occupation. Cette tarification se situe dans la moyenne pour des biens rénovés et bien situés dans la zone de Marbella, offrant un équilibre entre localisation, prestations et état du bien.
Vivre ici signifie une immersion dans l'ambiance de Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles à pied. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, suggère un rythme de vie où les activités balnéaires sont intégrées au quotidien. Le complexe résidentiel, avec ses jardins tropicaux et sa sécurité 24h/24, procure un sentiment de tranquillité et de confort. Les espaces extérieurs privatifs, comme le jardin, permettent de profiter du climat local. La présence de piscines communes, y compris chauffée, ajoute des options de détente et de loisirs.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une forte densité de services. À moins de 234 mètres se trouve un supermarché, et une pharmacie est située à seulement 8 mètres, facilitant grandement les courses du quotidien. La présence de 133 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une vie de quartier animée et bien pourvue. Le centre de Marbella est accessible en 10 minutes en voiture, offrant un accès à des services plus complets, des centres commerciaux et des infrastructures culturelles. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts à proximité.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux commerces, ainsi qu'aux axes routiers majeurs, facilitant la compréhension de l'environnement immédiat et de son intégration dans le tissu urbain et côtier de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Marbella, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un pôle d'attraction majeur, réputée pour son style de vie et ses infrastructures. Par rapport aux grandes villes avoisinantes, Málaga se trouve à 47 km, offrant un accès à une métropole andalouse dynamique, tandis qu'Algeciras est à 66 km, ouvrant la voie vers le détroit de Gibraltar. Cette localisation permet un équilibre entre la vie côtière animée de Marbella et l'accès à d'autres centres urbains de la région.
La situation géographique est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, rendant les déplacements internationaux aisés. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à moins de 1 km, et d'autres, telles que Playa de Casablanca, à 2,4 km, sont facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 7 km, dont Golf Los Naranjos. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont disponibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, offrant un ensoleillement généreux. La hauteur de la résidence, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à une atmosphère agréable. La proximité de la côte assure une brise marine bienvenue durant les mois les plus chauds. Le taux d'ensoleillement élevé et les températures clémentes prolongent la période propice aux activités de plein air, notamment le zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région regorge d'options de loisirs. Le littoral est jalonné de plages, dont Playa de la Bajadilla à 738 m, réputée et souvent certifiée Pavillon Bleu. Au total, 10 plages Pavillon Bleu sont répertoriées dans les environs, garantissant une qualité environnementale et des services optimaux. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux comme Golf Los Naranjos sont à moins de 6 km. De nombreuses infrastructures sportives, dont des centres sportifs et des piscines municipales, sont également disponibles à proximité, offrant une large gamme d'activités pour tous les âges.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL252738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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