Этот апартамент расположен в непосредственной близости от пляжа в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Он предлагает функциональное жилое пространство площадью 68 м² с одной спальней и одной ванной комнатой, идеально подходящее для одного человека или пары. Объект завершен в 1995 году и находится в отличном состоянии после недавней реконструкции. Комплекс с круглосуточной охраной и ухоженными садами обеспечивает комфортное проживание в городской среде с легким доступом к необходимым удобствам.
В пределах Марбельи, где находится данный объект, существует разнообразное предложение жилья. Например, Residencial Albatros предлагает апартаменты от €405,000, The Grove, от €433,300, а Nikki Living, от €450,000. Эти проекты, как правило, также ориентированы на прибрежный образ жизни. Однако представленный объект выделяется наличием собственного частного сада и недавней полной реконструкцией, что может оправдывать более высокую начальную цену в €495,000. В сравнении с другими районами Коста-дель-Соль, Марбелья обычно предлагает более высокий ценовой сегмент, отражающий ее престижный статус, развитую инфраструктуру и туристическую привлекательность. Тем не менее, близость к пляжу и городским удобствам делает его конкурентоспособным на фоне предложений, расположенных дальше от моря или требующих капитального ремонта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в пределах пешей доступности от пляжа и множества городских удобств определяет повседневную жизнь. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону. Объект находится на второй линии от моря, что обеспечивает баланс между близостью к побережью и городской инфраструктурой.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство проживания в городской среде с легким доступом к пляжу и необходимым услугам. Функциональная планировка с одной спальней и террасой подойдет для одного человека или пары, ищущих компактное, но комфортное жилье. Наличие частного сада добавляет ценности для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 1995 году и с тех пор прошел комплексную реконструкцию. Несмотря на то, что здание не является новым, состояние 'отличное' и 'недавно отремонтированное' указывает на проведенные работы по обновлению. Сдача в эксплуатацию в 1995 году означает, что основные строительные работы завершены.
Проект не предлагает панорамных видов на море, так как находится на второй линии от пляжа. Количество спален (одна) и ванных комнат (одна) может быть недостаточным для семей с детьми или для тех, кто планирует принимать гостей. Несмотря на наличие частного сада, его площадь (56 м²) ограничена, что следует учитывать при планировании внешнего пространства.
Этот апартамент подходит для лиц или пар, ищущих жилье в активном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Он будет идеален для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, минимизируя потребность в личном транспорте. Люди, которые хотят жить недалеко от центра Марбельи, но предпочитают более спокойную обстановку второй линии от моря, также найдут этот вариант привлекательным. Кроме того, объект может подойти для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду благодаря его расположению и наличию туристической инфраструктуры.
Объект прошел недавнюю полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и стандартов отделки. Детали, такие как встроенные шкафы, оборудованная кухня и ванные комнаты, соответствуют современным требованиям комфорта. Упоминание кондиционирования воздуха (горячий/холодный) указывает на систему климат-контроля, обеспечивающую комфортную температуру круглый год. Описание 'отличное состояние' и 'недавно отремонтированный' свидетельствует о высоком уровне завершенности и ухоженности объекта. Жилая площадь 68 м² с грамотным зонированием, включая отдельную спальню с гардеробной, максимизирует функциональность пространства.
Стоимость объекта составляет от €495,000. Это цена за апартамент с одной спальней и одной ванной комнатой, площадью 68 м², с частным садом. В стоимость также включены подземное парковочное место и кладовая. Учитывая расположение в Марбелье, близость к пляжу и проведенную реконструкцию, данная цена отражает рыночные условия для объектов подобного типа и состояния в этом престижном районе. Наличие подземного паркинга и кладовой повышает общую ценность предложения.
Это место предлагает урбанистический образ жизни с акцентом на близость к морю и городским удобствам. Ежедневные дела, такие как покупка продуктов, посещение врача или ужин в ресторане, легко выполнимы пешком, что снижает зависимость от автомобиля. Расстояние до пляжа позволяет совершать регулярные прогулки вдоль побережья. Городская среда обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений, но также подразумевает определенный уровень шума и активности, типичный для населенных районов. Комплекс с круглосуточной охраной и общими зонами, такими как бассейн и сад, создает ощущение безопасности и комфорта.
Жизнь в этой части Марбельи характеризуется высоким уровнем доступности. Расстояние до ближайшей аптеки составляет всего 8 метров, а супермаркет находится в 234 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Наличие 133 ресторанов в радиусе 2 км и 29 аптек предполагает развитую инфраструктуру для обслуживания жителей. Близость к спортивным центрам (0.1 км), таким как Polideportivo Francisco Norte, обеспечивает возможности для активного досуга. Интеграция в городскую среду означает наличие всех необходимых сервисов, от банков до медицинских учреждений, в непосредственной близости.
Визуализация на карте демонстрирует расположение проекта в городской застройке Марбельи, подчеркивая его близость к побережью и основным транспортным магистралям. Это позволяет оценить непосредственную доступность пляжей, магазинов и других городских удобств, а также связь с остальной частью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в Марбелье, являющейся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья расположена на Коста-дель-Соль, известной своим курортным потенциалом. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона, и примерно в 66 км к юго-востоку от Альхесираса. Такое положение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к крупным городским центрам и аэропортам.
Объект расположен в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, обеспечивая удобное международное сообщение. Гольф-поля, такие как Гольф Лос-Наранхос, расположены в пределах 6 км. В радиусе 2 км имеется 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе. 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости способствуют мобильности без личного автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, колеблясь от 12°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Проект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Близость к морю смягчает летнюю жару, а пологое рельефное спускание к пляжу (0.5%) облегчает доступ. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Марбелье предоставляет доступ к нескольким пляжам, отмеченным Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (1.2 км) и Касабланка (1.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с таким статусом. Для любителей гольфа в пределах 7 км находятся поля, такие как Гольф Лос-Наранхос и Алоха Гольф Клуб. Разнообразие спортивных сооружений, включая 415 объектов, а также близость к пристаням, таким как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен (0.5 км), подчеркивает активный образ жизни, доступный в этом районе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL252738
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID