Цей житловий об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, недалеко від узбережжя. Апартаменти, побудовані в 1995 році, нещодавно пройшли повну реконструкцію. Об'єкт має одну спальню, одну ванну кімнату та загальну площу 68 м². Орієнтація на південний захід забезпечує природне освітлення. Комплекс включає підземний паркинг та складське приміщення. На території є спільний басейн та сад. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить приблизно 750 метрів.
Порівняно з новобудовами на кшталт Residencial Albatros або The Grove, цей об'єкт має меншу ціну за квадратний метр, але пропонує більшість існуючих сервісів прямо зараз, без ризиків затримки здачі. На відміну від закритих комплексів на першій лінії ( Nikki Living), тут відсутній безпосередній вихід на пляж, але компенсацією є інтегрованість у міське життя та близькість до центру Марбельї. Цей варіант краще підходить для тих, хто шукає повсякденне житло, а не ізольований курортний формат.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у пішій доступності від порту Марбельї та пляжу Bajadilla. Це міський район з розвиненою інфраструктурою, де поруч знаходяться спортивні комплекси та торгові точки. Висота над рівнем моря становить 23 метри. Рельєф місцевості рівний, що полегшує пересування пішки.
Планування розраховане на ефективне використання площі 68 м². Включає одну спальню з вбудованими шафами та повністю обладнану кухню. Наявність підземного паркингу та кладовки вирішує питання зберігання речей. Вікна виходять у сад, що забезпечує відсутність прямих вуличних шумів.
Будівля була здана в експлуатацію у 1995 році. Відповідно до даних, об'єкт нещодавно пройшов капітальну модернізацію (refurbished). Оздоблення та технічні системи оновлені відповідно до сучасних стандартів комфорту.
Проект не пропонує видів на море; вікна орієнтовані на сад та басейн. Це не новобудова, тому планування та архітектура відповідають стандартам 90-х років. Немає власного гаража; надається місце на спільному підземному паркінгу.
Цей варіант підходить для одиноких осіб або пар, які шукають готове до проживання житло біля моря без необхідності проведення ремонту. Він також актуальний для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду через proximity до пляжу та міських атракцій. Це вдалий вибір для тих, хто не хоче залежати від автомобіля для щоденних справ, оскільки все знаходиться в пішій доступності.
Опис стану вказує на «Недавню реставрацію» та «Відмінний стан». Кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Встановлена система кондиціонування для контролю клімату. Вікна та двері, ймовірно, оновлені для забезпечення тепло- та звукоізоляції. У ванних кімнатах використані сучасні санітарні прилади. Наявність супутникового телебачення вказує на підключену комунікаційну інфраструктуру.
Вартість об'єкта починається від €495 000. Ціна включає меблі та побутову техніку, а також паркомісце та кладовку. Ціновий сегмент відповідає вторинному ринку Марбельї з капітальним ремонтом. Це вищий середній ціновий діапазон для однокімнатних апартаментів у цій зоні.
Це місце підходить для тих, хто цінує міську інфраструктуру та близькість до моря. Аптека знаходиться за 8 метрів, що дозволяє швидко вирішувати побутові питання. Поруч розташований спортивний центр Polideportivo Francisco Norte (100 м), що зручно для активного способу життя. Вранці можна сходити за свіжою випічкою до найближчого магазину (234 м), а ввечері прогулятися вздовж яхтеної марини. Район є цілорічним, а не сезонним, що забезпечує стабільність надання послуг.
Район має високу щільність послуг: 133 ресторани та 29 аптук у радіусі 2 км. Працює 11 ліній громадського транспорту, що спрощує переміщення по місту. Для сімей з дітьми є 41 початкова школа в межах муніципалітету. Висока концентрація медичних закладів (5 центрів здоров'я) гарантує доступ до допомоги.
Карта демонструє близькість об'єкта до лінії узбережжя та порту. Відзначено наявність зелених зон та спортивних об'єктів у безпосередній близькості. Червоні маркери вказують на високу концентрацію громадського харчування та магазинів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є адміністративним центром регіону Costa del Sol. До великого міста Малага можна дістатися за 47 км. Це східна частина Марбельї, яка межує з центром міста, що дозволяє користуватися перевагами як великого курорту, так и спального району.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 39 км, що дозволяє дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі. Пляж Playa de la Bajadilla розташований у 738 метрах. Поля для гольфу (Golf Los Naranjos) знаходяться за 6 км, що вимагає транспорту. Центр Марбельї та його історична частина знаходяться в декількох хвилинах їзди.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньою річною температурою 17.8°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода нагрівається до 20°C. Рівень інсоляції високий, що дозволяє зменшити витрати на опалення в зимовий період. Рельєф рівний, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, має піщане покриття. У районі є 10 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує якість води та сервісу. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих полів. Поруч є марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є адміністративним центром регіону Costa del Sol. До великого міста Малага можна дістатися за 47 км. Це східна частина Марбельї, яка межує з центром міста, що дозволяє користуватися перевагами як великого курорту, так и спального району.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL252738
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID