يقع هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بساحلها المذهل ووسائل الراحة الحضرية. يقع في منطقة سكنية مركزية، ويوفر هذا المسكن وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن أو الاستثمار. تمثل ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الدولية وأسلوب حياتها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يتيح لك هذا الموقع الوصول السهل إلى وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعزز تجربة العيش اليومي في ماربيا.
يوفر هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة حلاً وظيفيًا للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يسهل إدارته في موقع متميز. يركز التصميم على المساحات العملية، مع الاستفادة من وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح المشترك.
هذا العقار هو بناء قائم تم الانتهاء منه، مما يعني أنه جاهز للانتقال أو التأجير الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار المحدد، مما يوفر وضوحًا بشأن الجدول الزمني للتسليم.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة خاصة أو تراس كبير. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد يكون هناك ضوضاء مرتبطة بالبيئة المحيطة. لا تتوفر إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من العقار.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار فوري، حيث تشير المعلومات إلى أنه مؤجر حاليًا. كما أنه يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية والشاطئ. يوفر الموقع المركزي ميزة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في تقليل الاعتماد على وسائل النقل. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تبني نمط حياة متوسطي، فإن القرب من الشواطئ والمطاعم والخدمات يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا. يوفر المجمع السكني مع مسبحه وبيئته المعتنى بها مكانًا مريحًا للاسترخاء. مناسب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يسهل صيانته في منطقة مرغوبة.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات خشبية في غرفة النوم وأرضيات أخرى في مناطق المعيشة. تم تجهيز المطبخ بتصميم مفتوح، مما يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة لخلق مساحة تبدو أكبر. تم تجهيز وحدات خزانة مدمجة لتوفير حلول تخزين فعالة. يوفر العقار نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في تحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز الحمام بتجهيزات حديثة. تضمن حالة العقار الممتازة، كونه مستعملًا ولكنه بحالة ممتازة، أنه جاهز للانتقال أو التأجير دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يضيف وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الطوابق العلوية، وهو أمر مفيد بشكل خاص للعناصر التي يسهل الوصول إليها للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة من 201,500 يورو. نظرًا لأنه عقار قائم، فإن التوفر فوري. تتنوع خيارات العقارات في هذه المنطقة بناءً على الموقع الدقيق والميزات، ولكن هذا العقار يقدم نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق ماربيا. تعكس الأسعار الحالية الطلب على العقارات في مواقع مركزية ومجهزة تجهيزًا جيدًا، لا سيما تلك التي توفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. تعتبر هذه الخاصية، بسعرها الحالي، خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثماري أو منزل عطلات في هذه المنطقة المطلوبة.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية في ماربيا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية. يضيف القرب من الشاطئ إلى جاذبية الموقع، مما يتيح فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود نشاط مستمر، مع توفر المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى. يقع العقار ضمن مجمع يوفر وسائل راحة مشتركة مثل مسبح وحدائق، مما يعزز نمط الحياة المريح. هذا المزيج من الراحة الحضرية والقرب من البحر يجعلها منطقة جذابة للعيش أو الاستثمار.
توفر البيئة الحضرية في ماربيا، حيث يقع هذا المسكن، إيقاع حياة مريحًا ومتصلًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن هذا القرب تقليل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات. يوفر وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يقع العقار أيضًا بالقرب من مدارس، مما يجعله مناسبًا للعائلات. تضيف الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى حيويتها، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يعزز سهولة الحركة داخل المدينة وخارجها. يتيح القرب من الشاطئ الوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في موقع متميز داخل ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والمناطق الترفيهية الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي توفره هذه المنطقة.
يقع العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تعد ماربيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وتقع على مسافة 47 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. تقع المدينة أيضًا على مسافة 66 كم من الجذيرس و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، وهما مدينتان كبيرتان أخريان في المنطقة. يضع هذا الموقع ماربيا في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى والمطار والخدمات الإقليمية، مع الحفاظ على هويتها المميزة كوجهة فاخرة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في ماربيا، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي لمالقة على بعد حوالي 39 كم. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إليها. تتراوح مسافات ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس، من حوالي 6.0 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى. كما يقع المستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تتوفر 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة، التي تصل إلى 3856 ساعة سنويًا، طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يوفر هذا المناخ المعتدل والبيئة المشمسة فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بمجموعة من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا (0.7 كم)، وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يوفر هذا الوصول السهل إلى السواحل الجميلة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ملعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، بالإضافة إلى مسابح مشتركة مثل سوبره مير Florida (0.7 كم) وحمامات سباحة بلدية (0.8 كم). تستضيف المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمرافق الرياضية المتخصصة، مما يلبي احتياجات الرياضيين والهواة على حد سواء.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تعد ماربيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وتقع على مسافة 47 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. تقع المدينة أيضًا على مسافة 66 كم من الجذيرس و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، وهما مدينتان كبيرتان أخريان في المنطقة. يضع هذا الموقع ماربيا في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى والمطار والخدمات الإقليمية، مع الحفاظ على هويتها المميزة كوجهة فاخرة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL816082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في ماربيا، ويقدم نقطة سعر دخول تبلغ 201,500 يورو، وهو أقل من بعض المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. على سبيل المثال، يبدأ Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. Lantana Residencial في Mijas هو الأقرب سعراً، حيث يبدأ من 205,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار في ماربيا يقدم قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي ووسائل الراحة المرتبطة به. تختلف الخصائص المحددة للمشاريع الأخرى؛ حيث قد يركز البعض على المساحات الأكبر أو المرافق الأكثر فخامة. ومع ذلك، فإن موقع هذا العقار في ماربيا، مع قربه من الشاطئ والخدمات الحضرية، يجعله جذابًا بشكل فريد. يوفر هذا العقار، مقارنة بالخيارين الآخرين، فرصة للاستثمار في سوق عقاري مرموق بسعر دخول معقول، مع الحفاظ على الوصول إلى نمط الحياة الذي تشتهر به كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
