Este empreendimento em Marbella, província de Málaga, apresenta um apartamento de 46 m² com 1 quarto e 1 casa de banho, localizado numa zona urbana consolidada. A construção está concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. A propriedade situa-se numa localização privilegiada na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico, com acesso conveniente a diversas comodidades e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Marbella, a uma curta distância a pé de vários serviços essenciais e a pouca distância do mar. Esta localização central proporciona uma ligação fácil ao tecido urbano da cidade, beneficiando da proximidade a praias e a um ambiente cosmopolita característico da Costa del Sol.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência prática e bem localizada, com fácil acesso a serviços diários. A configuração compacta e a proximidade a infraestruturas urbanas atendem a quem valoriza a conveniência e a mobilidade, ideal para quem procura um estilo de vida descomplicado.
A propriedade encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronta para habitação ou para potenciais inquilinos. Esta condição permite uma aquisição e ocupação rápidas, sem os prazos associados a projetos em fase de planeamento ou construção.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha a partir de todos os ângulos, nem dispõe de amplos terraços ou jardins privados. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente mais elevado em comparação com localizações mais isoladas. O espaço interior é compacto, adequado para um número limitado de ocupantes.
Esta propriedade enquadra-se no perfil de compradores que procuram uma base prática e bem conectada em Marbella. É uma opção a considerar para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, dada a localização urbana central e a proximidade a serviços e ao mar, o que geralmente atrai inquilinos. Adequa-se também a indivíduos que desejam um imóvel de fácil manutenção na Costa del Sol, talvez como segunda residência ou para quem pretende viver perto de todas as comodidades sem necessidade de carro para as atividades diárias. Profissionais que trabalham na área ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto de Málaga (a 39 km) podem achar a sua localização conveniente. Pessoas que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, restaurantes e oportunidades de lazer a uma curta distância, encontrarão aqui um ambiente propício.
O apartamento, com 46 m², apresenta uma configuração funcional com um quarto e uma casa de banho, concebido para otimizar o espaço. Inclui uma sala de estar com cozinha aberta, característica comum em propriedades modernas para maximizar a sensação de amplitude. Os acabamentos são descritos como de excelente condição, sugerindo que o imóvel foi bem mantido ou renovado. Detalhes como roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') contribuem para a organização e aproveitamento do espaço. A presença de janelas com vidros duplos ('double glazing') contribui para o isolamento térmico e acústico. O acesso a elevador e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida ('access for people with reduced mobility') são características importantes que aumentam o conforto e a praticidade do dia a dia. A orientação a oeste ('orientation - west') indica que o imóvel recebe luz solar durante a tarde, o que pode influenciar a temperatura interior e a luminosidade.
O apartamento de 1 quarto tem um preço inicial de €201.500. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário de Marbella, uma área geralmente associada a valores mais elevados. A disponibilidade é imediata, visto que a construção está concluída. O preço reflete as características do imóvel, incluindo a sua área de 46 m², um banho e a sua localização urbana. Embora este seja o ponto de partida, variações de preço podem ocorrer dependendo de fatores como andar específico, orientação e acabamentos exatos, caso existam diferentes unidades disponíveis dentro do mesmo empreendimento.
Marbella, situada na costa sul de Espanha, é um destino reconhecido pela sua vibrante vida urbana, clima ameno e estilo de vida mediterrânico. A localização específica deste apartamento insere-se num contexto urbano dinâmico, onde a conveniência de ter supermercados, restaurantes e farmácias a uma curta distância a pé define o ritmo diário. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) complementa a oferta, permitindo acesso rápido ao litoral. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes e turistas, criando uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de maior afluência. A infraestrutura de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas, reduzindo a dependência de transporte privado para muitas deslocações diárias. O acesso a serviços de saúde, como um centro de saúde a menos de 1 km, e a uma variedade de estabelecimentos comerciais, reforçam a funcionalidade desta área residencial.
O apartamento situa-se numa área urbana consolidada em Marbella, o que se traduz numa densidade de serviços e infraestruturas. A proximidade a pé de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, entre outras comodidades, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a escolas (41 primárias, 28 secundárias) e centros de saúde (5 centros) na área envolvente torna-o numa localização potencialmente adequada para famílias ou indivíduos que necessitam destes serviços. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade facilita a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular, ligando o residente a outras partes de Marbella e à região circundante. A distância a pé até à praia (Playa de la Bajadilla a 738 m) e a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) sublinham a natureza costeira e o estilo de vida associado à zona.
Este mapa situa o apartamento dentro da malha urbana de Marbella, destacando a sua localização central. A proximidade a pontos de referência como praias, marinas, centros comerciais e zonas de lazer é evidenciada, ilustrando a conveniência de viver nesta área. A rede de acessos rodoviários e de transporte público é também representada, realçando a conectividade do local.
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa área vibrante e desenvolvida da Andaluzia. A cidade de Málaga, o centro administrativo e cultural da província, situa-se a 47 km, oferecendo acesso a um aeroporto internacional e a uma vasta gama de serviços. Algeciras e Jerez de la Frontera, outras cidades importantes na região, estão respetivamente a 66 km e 113 km de distância. A proximidade a estas cidades maiores, juntamente com a própria infraestrutura de Marbella, posiciona o imóvel numa localização estratégica dentro do sul de Espanha, com bom acesso a transportes e a uma rede de serviços regional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo viagens nacionais e internacionais. Vários locais de interesse estão a distâncias razoáveis: praias como a Playa de la Bajadilla situam-se a 738 m, enquanto outras como a Playa de Casablanca estão a 2.4 km. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos ficam a 6.0 km. A oferta de serviços é vasta, com um supermercado a 234 m, um hospital a 996 m e uma farmácia mesmo ao lado (8 m). A infraestrutura de transporte público, com 11 linhas e 50 paragens próximas, reforça a conectividade, tornando mais fácil o acesso a estas e outras comodidades na área de Marbella.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3,856 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, período em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, ideal para banhos e desportos aquáticos. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação de 1.7% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano e próximo da costa, o que contribui para um acesso fácil às praias e uma sensação de proximidade com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 m, que possui a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental. Outras praias com Bandeira Azul na região incluem Casablanca e La Fontanilla. A oferta recreativa é diversificada, com 10 praias premiadas com Bandeira Azul na zona. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a curta distância de carro, como o Golf Los Naranjos (6.0 km). Adicionalmente, a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a existência de piscinas comunitárias no complexo residencial (Supera Miraflores, Piscina municipal) ampliam as opções de lazer e desporto disponíveis para os residentes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa área vibrante e desenvolvida da Andaluzia. A cidade de Málaga, o centro administrativo e cultural da província, situa-se a 47 km, oferecendo acesso a um aeroporto internacional e a uma vasta gama de serviços. Algeciras e Jerez de la Frontera, outras cidades importantes na região, estão respetivamente a 66 km e 113 km de distância. A proximidade a estas cidades maiores, juntamente com a própria infraestrutura de Marbella, posiciona o imóvel numa localização estratégica dentro do sul de Espanha, com bom acesso a transportes e a uma rede de serviços regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL816082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Marbella apresenta-se com um ponto de entrada de preço mais acessível, com ofertas como Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, muito próximas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) situam-se numa faixa de preço superior, indicando frequentemente maiores dimensões, acabamentos de luxo ou localizações com características distintas. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana central em Marbella, uma área com elevada procura e reconhecimento internacional, o que pode suportar um bom potencial de arrendamento. Enquanto outros empreendimentos podem oferecer mais espaço ou vistas específicas, este foca-se na funcionalidade e conveniência de acesso a serviços e à praia, características muito valorizadas por um segmento específico de compradores e investidores na região.
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