Данный жилой комплекс представляет собой собрание апартаментов, расположенных в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Проект сочетает в себе городскую доступность с прибрежным образом жизни, предлагая функциональные жилые решения в востребованном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре: магазины, рестораны и школы находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу делает локацию привлекательной для любителей морского отдыха. В то же время, проект интегрирован в городскую среду, что подразумевает наличие всех необходимых сервисов под рукой.
Апартаменты ориентированы на покупателей, ценящих удобство и функциональность. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты, а также компактная площадь, делают их подходящими для одиноких людей, пар или в качестве инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду. Близость к пляжу и городским удобствам отвечает потребностям в активном образе жизни.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения или начала получения дохода от аренды. Отсутствие необходимости ожидания строительства снижает риски, связанные с задержками и изменениями проекта. Недвижимость находится в отличном состоянии, что минимизирует первоначальные расходы на обустройство.
Данный проект не предлагает эксклюзивной уединенности или обширных частных территорий, поскольку находится в городской застройке. Квартиры ориентированы на запад, что может влиять на освещенность в вечернее время. Несмотря на наличие общего бассейна, частные бассейны не предусмотрены. Уровень шума может быть выше, чем в удаленных от города районах.
Этот объект недвижимости подойдет для инвесторов, ищущих возможность получения дохода от аренды в популярном туристическом и жилом регионе. Компактная площадь и одна спальня делают квартиру привлекательной для краткосрочной или долгосрочной аренды, как туристам, так и местным жителям, работающим в городе. Также вариант будет интересен покупателям, которые ищут небольшую недвижимость для себя, ценят удобство жизни в центре города и хотят иметь легкий доступ к пляжу и всем необходимым услугам. Это может быть первый шаг в приобретении недвижимости в Испании или дополнение к существующему портфелю. Расположение в районе с развитой инфраструктурой и высокой туристической активностью обеспечивает стабильный спрос.
Апартаменты предлагаются в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделки и материалов, примененных при строительстве и ремонте. Ориентация на запад обеспечивает естественное освещение в течение дня, особенно во второй половине. Квартира оснащена встроенными шкафами, что оптимизирует пространство для хранения. Установлены окна с двойным остеклением, способствующие улучшению тепло- и звукоизоляции. Наличие лифта облегчает доступ к жилью, особенно для людей с ограниченной подвижностью или при перевозке багажа. Учитывая, что это городской объект, особое внимание уделено функциональности и практичности интерьера, чтобы максимально использовать доступную площадь в 46 м².
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 201 500 евро. Цены отражают расположение объекта в востребованном районе Марбельи, вблизи пляжа и городской инфраструктуры. Стоимость является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа и вида из окон. Общая площадь апартаментов составляет 46 м², что соответствует ценовой категории для односпальных квартир в этой локации. Покупка данного объекта может рассматриваться как инвестиция, учитывая его центральное расположение и потенциал для сдачи в аренду.
Этот жилой комплекс расположен в центральной части Марбельи, района, известного своей развитой городской инфраструктурой и близостью к морю. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством и доступностью. Магазины, супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей доступности, что позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе неподалеку, а вечерняя прогулка вдоль набережной становится естественной частью распорядка дня. Близость к образовательным учреждениям делает район подходящим для семей с детьми. В то же время, проект находится в нескольких минутах езды от пляжей, предлагая возможность наслаждаться прибрежным отдыхом. Окружающая застройка представляет собой типичный городской пейзаж с многоквартирными домами и коммерческими объектами, что обеспечивает оживленную атмосферу круглый год.
Жизнь в этом районе Марбельи означает погружение в оживленную городскую среду с легким доступом к морю. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (138), кафе (25) и магазинов, что обеспечивает широкий выбор для досуга и повседневных покупок. Наличие 29 аптек и 20 банков гарантирует удобство в решении финансовых и медицинских вопросов. Городская инфраструктура также включает 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что делает район привлекательным для семей. Оживленная атмосфера поддерживается благодаря большому количеству туристов (52 отеля, 12781 койко-место) и местных жителей, что создает динамичную среду для жизни.
Карта демонстрирует центральное расположение объекта в Марбелье. Видно, что апартаменты находятся в непосредственной близости от побережья, пляжей и основных городских артерий. Зеленые зоны, спортивные объекты и пристани для яхт также легко доступны, что подчеркивает разнообразие досуговых возможностей в данной локации.
Данный жилой комплекс расположен в пределах муниципалитета Марбелья, который является частью провинции Малага на юге Испании. Марбелья занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 47 км к западу от Малаги, крупнейшего города провинции с населением более 579 000 человек. Расстояние до Альхесираса составляет около 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера — 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам региона, при этом сохраняя преимущества жизни в более компактном и курортном городе.
Объект отличается хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкое сообщение с другими городами и странами. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla — всего в 738 метрах, что позволяет добраться до моря пешком. В радиусе 2 км расположены супермаркет (234 м) и больница (996 м), а также аптека (8 м). Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6 км. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок вблизи объекта облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает прохладный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает прогулки к морю легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами, многие из которых отмечены 'Голубым флагом' за чистоту и качество. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca, также доступны для посещения. Для любителей активного отдыха предусмотрено множество спортивных сооружений: 415 объектов, включая бассейны, спортивные центры и площадки. Неподалеку расположены поля для гольфа, такие как The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также в распоряжении жителей несколько пристаней для яхт, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный жилой комплекс расположен в пределах муниципалитета Марбелья, который является частью провинции Малага на юге Испании. Марбелья занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 47 км к западу от Малаги, крупнейшего города провинции с населением более 579 000 человек. Расстояние до Альхесираса составляет около 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера — 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам региона, при этом сохраняя преимущества жизни в более компактном и курортном городе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL816082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Марбелье позиционируется как доступное жилье в центральной локации с близостью к морю. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), он предлагает более низкую стартовую цену, но находится в более престижном и дорогом районе. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) предлагает схожую стартовую цену, однако проект в Марбелье выгодно отличается более развитой городской инфраструктурой и непосредственной близостью к пляжу. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) находится в том же ценовом сегменте, что и Aquamar, и, вероятно, предлагает большее количество комнат или большую площадь, но уступает данному объекту в центральности расположения в Марбелье. В целом, апартаменты в Марбелье выделяются оптимальным соотношением цены, расположения и доступности основных удобств, что делает их интересным выбором для инвесторов и покупателей, ищущих жилье в динамичном прибрежном городе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
