Denne fuldt møblerede lejlighed på 80 m² med to soveværelser ligger i hjertet af Marbella. Bygget i 1970 og beliggende på ottende etage med sydvestlig orientering, hvilket giver rigelig eftermiddagssol. Lejligheden er nylig renoveret med moderne materialer og udstyr. Med en afstand på kun 738 meter til Playa de la Bajadilla-stranden og et urbant område med alle nødvendige faciliteter i gåafstand, kombinerer denne ejendom kystnær beliggenhed med byens bekvemmeligheder. Lejligheden har privat terrasse med havudsigt og adgang til fælles svømmebassin.
I forhold til andre boligprojekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en mellemklasse mulighed med en prismærke på €490.000. Sammenlignet med The Grove, der starter fra €433.300, og Nikki Living med priser fra €450.000, ligger denne lejlighed i et lidt højere prissegment, hvilket skyldes dens centrale placering, fulde renovering og møblerede stand. Forskellen til Residencial Albatros XV (fra €471.000) er mindre markant, men denne lejlighed adskiller sig ved sin fulde møblering og direkte nærhed til byens faciliteter og strand. Mens nyere udviklingsprojekter ofte tilbyder moderne faciliteter og energieffektivitet som standard, tilbyder denne renoverede lejlighed en kombination af bekvemmelighed og umiddelbar anvendelighed uden ventetid på byggeri. I modsætning til mere eksklusive luksusprojekter i østlige Marbella, som Golden Mile eller Puerto Banús, hvor priserne typisk starter fra €600.000 og opad, repræsenterer denne lejlighed et mere overkommeligt alternativ med stadig god adgang til byens tilbud. Placeringen i det centrale Marbella giver anderledes fordele end mere perifere boligområder, herunder bedre adgang til offentlig transport og dagligdags faciliteter, men med lidt mindre ro og privatliv sammenlignet med mere afsidesliggende komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Marbella, med alle dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Placeringen tilbyder nem adgang til både strand, forretninger, restauranter og offentlig transport. Med den sydvestlige orientering på ottende etage sikres god sol exposition i eftermiddagstimerne, mens den centrale beliggenhed giver mulighed for en bekvem livsstil uden behov for bil til daglige ærinder.
Denne ejendom imødekommer behovet for en vedligeholdelseslet bolig med fokus på bekvemmelighed og livskvalitet. De to soveværelser og et badeværelse gør den velegnet til par eller små familier, mens det fuldt udstyrede køkken og indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Den private terrasse og havudsigt giver et udendørs opholdsrum, og den fælles swimmingpool bidrager til rekreative muligheder uden vedligeholdelsesbyrden for en privat pool.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 1970 men er nylig fuldstændig renoveret med moderne materialer og teknik. Renoveringen omfatter installation af ny aerotermisk central aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Alle inventar og apparater er nye, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden yderligere investeringer i renovering eller modernisering.
Lejligheden inkluderer ikke en dedikeret parkeringsplads eller opbevaringsrum, hvilket kan være en begrænsning for dem med behov for bilopbevaring eller ekstra opbevaringsplads. Med kun et badeværelse kan det være en udfordring for større husstande eller gæster. Den centrale byplacering kan medføre mere bystøj sammenlignet med mere afsidesliggende boligområder. Ejerforeningsregler kan begrænse mulighederne for individuelle ændringer af lejligheden eller den fælles pool.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et færdigt vedligeholdelsesfrit hjem i et urbant kystområde. Den er egnet som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder ved Costa del Sol uden bekymringer om vedligeholdelse eller indkøb af møbler. Den fuldt møblerede stand og udstyrte køkken betyder, at man kan pakke taskerne og flytte ind med det samme. For pensionsister eller førstegangskøbere, der ønsker en nem og bekvem livsstil, byder denne lejlighed på alle nødvendigheder inden for gåafstand. Placeringen nær stranden og byens faciliteter appellerer til aktive seniorer, der ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige gøremål. Investorer, der søger en ejendom til udlejning, vil også finde værdi i denne lejlighed, især med dens attraktive placering og fuldt møblerede stand, hvilket gør den velegnet til både langtids- og korttidsudlejning, som angivet med sommerleje på €4.800 pr. måned.
Lejligheden er nylig fuldstændig renoveret med moderne materialer af høj kvalitet, hvilket sikrer en nutidig stand og lang holdbarhed. Renoveringen omfatter installation af aerotermisk central aircondition, en energieffektiv teknologi, der leverer både opvarmning og køling året rundt med lavere energiforbrug sammenlignet med traditionelle systemer. Dette afspejler et fokus på moderne energieffektive løsninger. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og funktionalitetsorienterede designelementer, herunder en køkkenø, der fungerer som både madlavningsområde og social samlingspunkt. Badeværelset er opdateret med moderne inventar og vandbesparende armaturer, der kombinerer æstetik med funktionalitet. De indbyggede skabe i soveværelserne er designet til optimal udnyttelse af pladsen og giver rigelig opbevaring uden at påvirke rummets følelse af rummelighed. Gulvene er belagt med holdbare og let vedligeholdelsesvenlige materialer, der er egnede til et klimat med høj solfremhævning. Det private terrasse er konstrueret med materialer, der modstår de maritime forhold og sikrer lang levetid med minimal vedligeholdelse. Generelt afspejler renoveringen en bevidst tilgang til kvalitet og funktionalitet snarere end luksus, med fokus på holdbare løsninger, der kræver minimal vedligeholdelse.
Lejligheden er prissat til €490.000, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed i Marbella, nærheden til stranden og den nylige renovering. Prisen inkluderer fuldt møblering og nye apparater, hvilket reducerer de indledende omkostninger ved indflytning. I forhold til lignende projekter i området ligger prisen i det øvre segment; The Grove starter fra €433.300, Nikki Living fra €450.000 og Residencial Albatros XV fra €471.000. Prissætningen retter sig mod købere, der værdsætter en komplet renoveret og fuldt møbleret ejendom uden behov for yderligere investeringer. Der er ingen ekstra omkostninger til parkering eller opbevaringsrum, da disse ikke er inkluderet i ejendommen.
Denne lejlighed fungerer som en urban base for dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til både byens tilbud og kysten. Dagen kan starte med morgenkaffen på det private terrasse med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til Playa de la Bajadilla-stranden til en morgensvømmetur. De daglige indkøb kan klares i nærliggende supermarkeder inden for 234 meter, og apoteket ligger kun 8 meter væk for nem adgang til nødvendigheder. Eftermiddagene kan nydes ved fælles swimmingpoolen eller med en gåtur til Marbellas havneområde, hvor der er cafeer og restauranter. Om aftenen kan middagen tilberedes i det fuldt udstyrede køkken, efterfulgt af afslapning i stuen med udsigt til bjergene eller en tur til en af de nærliggende restauranter inden for 2 kilometers radius. Med offentlig transport i nærheden og det meste inden for gåafstand, er bilen ikke et nødvendigt redskab i hverdagen, hvilket gør denne lejlighed egnet for dem, der foretrækker en bilfri tilværelse eller en sekundærbolig hvor bekvemmelighed og minimal vedligeholdelse er prioriteret.
Lejlighedens område i Marbella tilbyder en veludviklet infrastruktur med kort afstand til nødvendige og rekreative faciliteter. Med 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 24 cafeer inden for 2 kilometer radius, er der et bredt udvalg af dagligdags og sociale muligheder. Det nærliggende sundhedsvæsen er godt repræsenteret med 5 sundhedscentre, herunder et hospital kun 996 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinsk assistance. Uddannelsesmulighederne er omfattende med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, hvilket gør det passende for familier med børn. For internationale indbyggere findes der britiske og engelske skoler inden for kort afstand, med British International School kun 2,0 kilometer væk. Sportsfaciliteter er talrige med 415 faciliteter i området, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte kun 100 meter væk, hvilket giver nem adgang til forskellige sportsgrene og fitnessaktiviteter. Den offentlige transport er velfungerende med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden bil. Alt i alt tilbyder placeringen en praktisk og velassisteret hverdag med alle nødvendigheder inden for nem rækkevidde.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, med kort afstand til Middelhavskysten og byens vigtigste faciliteter. De blå markeringer indikerer nærliggende strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. Grønne markeringer viser parkområder og sportsfaciliteter, mens røde markeringer indikerer shopping og serviceområder. De gule linjer repræsenterer vigtige transportforbindelser, der forbinder lejligheden med resten af Marbella og omegn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Marbella, en central by på Costa del Sol i Andalusien, der fungerer som hovedkvarter for kommunalforeningen i regionen. Med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025) er Marbella en af de største byer i Málaga-provinsen. Placeringen giver nem adgang til andre populære kystbyer som Fuengirola i øst og Estepona i vest, begge inden for kort køreafstand. Byen er velkendt for sin kombination af historisk charme og moderne faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt knudepunkt i regionen. Marbella fungerer som et administrativt center med domstole og regeringskontorer, hvilket bidrager til byens stabilitet og infrastruktur. Placeringen nær Middelhavet og den godt udbyggede transportinfrastruktur gør Marbella til et naturligt knudepunkt for både turisme og bosætning på Costa del Sol.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella sikrer fremragende tilgængelighed til en række vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og kan nemt nås til fods på under 10 minutter. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for kort afstand. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge 6,0 km væk, mens Aloha Golf Club ligger 6,8 km fra lejligheden. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væg, hvilket giver nem adgang til internationale og indenrigsflyvninger. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 234 meters afstand, mens apoteket ligger kun 8 meter væk. Adgangen til byens centrum er bekvem, og der er 11 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, der forbinder lejligheden med resten af Marbella og omegn. EV-ladningsfaciliteter findes 2,1 km væk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat er præget af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturometer spænder fra 12°C i de køligere måneder til 26°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt klimat det meste af året. Lejlighedens placering kun 23 meter over havets overflade bidrager til dette milde klima med minimal temperaturvariation. Området nyder godt af ca. 320 soldage om året, hvilket gør det muligt at udnytte det private terrasse og udendørs aktiviteter året rundt. Badesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september, hvilket gør det muligt at nyde de nærliggende strande i længere perioder. Den moderate hældning på 0,5% mod stranden sikrer en næsten flad terræn, hvilket gør det let at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. Den sydvestlige orientering af lejligheden på ottende etage sikrer optimal sol eksponering i eftermiddagstimerne, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at nyde sollys og varme i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på adskillige højkvalitets strande, herunder 10 Blue Flag-certificerede strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra lejligheden og er let tilgængelig til fods. Andre Blue Flag-strande i nærheden inkluderer Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, der alle tilbyder rent vand og velholdte faciliteter. For golfentusiaster er området en sand oase med adskillige anerkendte golfbaner. Nærmeste baner inkluderer Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Disse baner af varierende sværhedsgrader gør området attraktivt for golfere på alle niveauer. Sportsfaciliteter i området er talrige med 415 anlæg, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder muligheder for tennis, swimming, fitness og andre sportsgrene. Derudover findes der offentlige svømmebassiner og adgang til vandsportsaktiviteter ved kysten.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en central by på Costa del Sol i Andalusien, der fungerer som hovedkvarter for kommunalforeningen i regionen. Med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025) er Marbella en af de største byer i Málaga-provinsen. Placeringen giver nem adgang til andre populære kystbyer som Fuengirola i øst og Estepona i vest, begge inden for kort køreafstand. Byen er velkendt for sin kombination af historisk charme og moderne faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt knudepunkt i regionen. Marbella fungerer som et administrativt center med domstole og regeringskontorer, hvilket bidrager til byens stabilitet og infrastruktur. Placeringen nær Middelhavet og den godt udbyggede transportinfrastruktur gør Marbella til et naturligt knudepunkt for både turisme og bosætning på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL490303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
