Эта квартира расположена в Марбелье, городе на Коста-дель-Соль на юге Испании. Она находится в городской среде в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Квартира площадью 80 м² имеет две спальни и одну ванную комнату. Расположена на восьмом этаже с юго-западной ориентацией, что обеспечивает обилие полуденного солнца. Квартира полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена современными приборами, включая передовую центральную систему кондиционирования воздуха с аэротермической технологией для обогрева и охлаждения.
По сравнению с аналогичными проектами квартир в Марбелье эта квартира находится в среднем и высоком ценовом сегменте. The Grove, с ценами от €433,300, предлагает похожие квартиры, но обычно в жилых комплексах с большим количеством общих удобств. Nikki Living, с ценами от €450,000, предлагает похожие квартиры, но часто с более современной архитектурой и роскошной отделкой. Residencial Albatros XV, с ценами от €471,000, предлагает квартиры, которые обычно больше с лучшей энергоэффективностью. Что отличает эту квартиру, так это центральное расположение в городском центре Марбельи, в отличие от многих новых разработок, которые обычно расположены на окраинах города. Близость ко всем удобствам в пешей доступности является значительным преимуществом по сравнению с проектами в более жилых районах, где автомобиль часто необходим. Кроме того, полный ремонт с современными материалами обеспечивает современный комфорт, сопоставимый с новостройками, но в устоявшемся районе с большим характером. Сочетание городской оживленности и прибрежного доступа отличает эту квартиру от проектов, ориентированных исключительно на рынок роскошных вилл или сообществ для пенсионеров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском центре Марбельи, всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья. Расположение обеспечивает прямой доступ к широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, все в пешей доступности. Близость к порту и пляжу определяет городское прибрежное местоположение этой недвижимости.
Эта квартира удовлетворяет функциональные потребности в проживании с двумя спальнями и одной ванной комнатой, подходящими для пар или небольших семей. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения. Меблированное состояние делает её готовой для немедленного заселения без дополнительных вложений в мебель или оборудование.
Хотя первоначально построена в 1970 году, квартира недавно была отремонтирована с использованием современных строительных технологий и материалов. Все элементы обновлены, включая кухню, ванную комнату, коммуникации и отделку, что привело к современному уровню комфорта, соответствующему текущим стандартам.
Квартира не имеет парковочного места или кладовой, что важно для жильцов с транспортным средством. Ограниченная площадь в 80 м² с двумя спальнями обеспечивает минимальную гибкость для перепланировки пространства. В здании нет зеленых общих зон, кроме бассейна.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих полностью отремонтированную и меблированную квартиру в оживленной городской среде. Идеально для людей, которые предпочитают активный образ жизни с доступом к пляжам, ресторанам и удобствам в пешей доступности. Юго-западная ориентация делает её особенно подходящей для тех, кто наслаждается полуденным солнцем на террасе. Для экспатов или международных покупателей она предлагает готовое к проживанию жилье без забот об обстановке или покупке мебели. Она также подходит как инвестиция для сдачи в аренду, учитывая популярность Марбельи как туристического направления. Близость к международным школам и медицинским учреждениям делает её также подходящей для полупостоянного проживания иностранцев. Для профессионалов, ищущих второе жилье в средиземноморском климате, эта квартира предлагает отличный баланс между городским комфортом и доступом к возможностям для отдыха.
Квартира недавно полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Кухня полностью оборудована современной техникой и функциональным дизайном, способствующим кулинарному удовольствию. Ванная комната оснащена современной сантехникой и плиткой, обеспечивающими долговечность и легкий уход. Встроенные шкафы установлены в спальнях, что обеспечивает эффективное хранение без ущерба для эстетики. Квартира оснащена передовой аэротермической системой кондиционирования, обеспечивающей как обогрев, так и охлаждение с высокой энергоэффективностью. Современная изоляция и оконные конструкции способствуют хорошему внутреннему микроклимату круглый год. Отделка стен, полов и потолков выполнена с вниманием к деталям, с нейтральными цветами, создающими ощущение простора и света. Полностью меблированное состояние включает тщательно подобранную мебель, которая одновременно функциональна и эстетична, создавая гармоничную жилую среду без дополнительных усилий со стороны новых жильцов.
Квартира предлагается по цене от €490,000, что соответствует в среднем €6,125 за квадратный метр. Цена отражает центральное расположение в Марбелье и недавний ремонт с высококачественными материалами. По сравнению с аналогичными квартирами в том же регионе, такими как The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), цена находится в верхнем сегменте, вероятно, из-за близости к пляжу и полностью меблированного состояния. Ценообразование репрезентативно для местоположения и состояния содержания.
Эта квартира предлагает типичный городской прибрежный образ жизни в Марбелье. Утром жильцы могут наслаждаться завтраком на террасе с видом на море, за которым следует короткая прогулка до ближайшего пляжа. Центральное расположение позволяет делать повседневные покупки в супермаркете всего в 234 метрах. Для отдыха общий бассейн является отличным вариантом, не покидая квартиру. Вечером жители могут выбрать из 133 ресторанов в радиусе 2 километров для разнообразного кулинарного предложения. Близость аптеки (8 метров) и медицинских центров обеспечивает спокойствие для повседневных потребностей в здравоохранении. Городской характер означает, что все необходимые услуги под рукой, что делает повседневную жизнь практичной и эффективной без зависимости от транспорта. Для тех, кто любит активный образ жизни, есть различные спортивные сооружения и возможность кататься на велосипеде или гулять вдоль побережья.
Жилая среда этой квартиры характеризуется отличной городской инфраструктурой со всем в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, в то время как аптека на расстоянии всего 8 метров обеспечивает прямой доступ к медицинским товарам. Больница на расстоянии 996 метров обеспечивает быструю медицинскую помощь при необходимости. Близость 133 ресторанов в пределах 2 километров предлагает огромное разнообразие мест для разных вкусов и бюджетов. Общественный транспорт хорошо развит с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками поблизости, что делает передвижение без автомобиля легким. Для культурных и развлекательных мероприятий есть различные спортивные центры на коротком расстоянии, включая Polideportivo Francisco Norte в 100 метрах. Наличие банков, кафе и коммерческих учреждений способствует полному городскому комфорту без зависимости от личного транспорта. Пляжи доступны в течение 10 минут ходьбы, что делает отдых у моря неотъемлемой частью повседневной жизни.
На карте показано центральное расположение квартиры в Марбелье, вблизи основных удобств и достопримечательностей. Положения ближайших пляжей, магазинов и медицинских объектов четко видны. Расположение на побережье и расстояние до центра города иллюстрируют баланс между городским комфортом и доступом к морю. Карта визуализирует пешеходные расстояния до основных повседневных услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена на юго-западе провинции Малага, на Коста-дель-Соль в Андалусии. Город расположен между Средиземным морем и горной цепью Серрания-де-Ронда, что обеспечивает уникальное географическое положение. В регионе Марбелья является одной из самых известных туристических направлений, примерно в 60 километрах к юго-западу от столицы провинции Малага. Город граничит с другими прибрежными муниципалитетами, такими как Эстепона на западе и Михас на востоке. Центральное расположение на Коста-дель-Соль делает Марбелью важным центром туризма и инвестиций в недвижимость в регионе, с отличными связями как с международным аэропортом, так и с другими городами на южном побережье Испании.
Квартира стратегически расположена в отношении основных удобств. Плайя-де-ла-Бахадилья, ближайший пляж, находится в 738 метрах, примерно 10 минут ходьбы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 километрах, что составляет около 30-40 минут на машине. Для любителей гольфа несколько известных клубов доступны в пределах 6-7 километров, включая Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. Портовая зона Марбельи с яхтенными стоянками находится на коротком расстоянии, с Puerto Deportivo Virgen del Carmen в 500 метрах. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 2,1 километра. Близость к центру города обеспечивает доступ ко всем городским удобствам, в то время как доступность автомагистралей обеспечивает соединения с другими частями Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, что приводит к мягким зимам и теплым летним месяцам. Температуры в среднем варьируются от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение всего на 23 метрах над уровнем моря способствует умеренному микроклимату без экстремальных температур. С более чем 300 солнечными днями в году солнечная энергия является постоянным источником комфорта. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, с июня по сентябрь, когда температура воды остается выше 20°C. Небольшой уклон 0,5% к морю обеспечивает ровную местность, идеальную для прогулок и других занятий на свежем воздухе, без тяжелых физических нагрузок. Юго-западная ориентация квартиры максимизирует воздействие полуденного солнца, особенно в холодные месяцы, обеспечивая теплую и светлую жилую среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья предлагает разнообразные пляжи с Голубым флагом, известные своим высоким качеством воды и инфраструктуры. В непосредственной близости Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км) являются наиболее доступными пляжами. Всего в муниципалитете насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Эль-Кабле и Эль-Фаро. Для любителей гольфа есть несколько известных полей для гольфа поблизости, таких как Golf Los Naranjos (6 км), Aloha Golf Club (6,8 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7 км). Регион предлагает 415 спортивных объектов, от фитнес-центров до возможностей для водных видов спорта. Яхтенные марины Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla предлагают возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Сочетание пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов делает местоположение идеальным для активного образа жизни в средиземноморском климате.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена на юго-западе провинции Малага, на Коста-дель-Соль в Андалусии. Город расположен между Средиземным морем и горной цепью Серрания-де-Ронда, что обеспечивает уникальное географическое положение. В регионе Марбелья является одной из самых известных туристических направлений, примерно в 60 километрах к юго-западу от столицы провинции Малага. Город граничит с другими прибрежными муниципалитетами, такими как Эстепона на западе и Михас на востоке. Центральное расположение на Коста-дель-Соль делает Марбелью важным центром туризма и инвестиций в недвижимость в регионе, с отличными связями как с международным аэропортом, так и с другими городами на южном побережье Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL490303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
