Смештен у срцу Марбеле, овај апартман са две спаваће собе нуди урбани стил живота на Коста дел Солу. Изграђен 1970. године, објекат се налази на само 738 метара од плаже Бахадила, у стамбеном подручју са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Са 80 квадратних метара стамбеног простора, југозападном оријентацијом и погледом на море, представља функционално решење за живот у овој популарној медитеранској дестинацији.
Марбела се истиче од осталих дестинација на Коста дел Солу по својој мешавини урбаног стила живота и приморског шарма. За разлику од мањих обалских насеља која могу бити празна ван сезоне, Марбела нуди активан живот током целе године са бројним културним и друштвеним догађањима. У поређењу са суседним градовима, попут Фуенхироле или Беналмадене, Марбела има престижнији имиџ и више луксузних садржаја, што се одражава и на цене некретнина. Цене апартмана у Марбели су генерално више него у околним местима, али истовремено пружају бољу инвестициону вредност и квалитет живота. У поређењу са пројектима као што су The Grove, Nikki Living и Residencial Albatros XV, овај апартман нуди сличне карактеристике по мало вишој цени, али са предношћу централне локације у близини свих садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаној зони Марбеле, на пешачком растојању од главних садржаја. Плажа Бахадила је на мање од 750 метара, док се трговине, ресторани и здравствене установе налазе у радијусу од 1 километра. Локација омогућава приступ различитим садржајима без потребе за возилом, што је карактеристично за централне делове Марбеле.
Са две спаваће собе и једном купатилом, овај апартман задовољава потребе за основним смештајем до четири особе. 80 квадратних метара пружа довољно простора за удобан свакодневни живот. Повољна југозападна оријентација осигурава природно осветљење током поподнева, док заједнички базен и тераса проширују простор за опуштање.
Апартман је изграђен 1970. године, али је потпуно реновиран са модерним материјалима и опремом. Иако се ради о старијем објекту, сви елементи унутрашње опреме су нови, што обезбеђује модеран стандард животних услова. Статус објекта је завршен и спреман за усељење без додатних градњих радова.
Апартман не поседује паркинг простор ни оставу, што може представљати ограничење за становнике са возилима. Са само једним купатилом, за веће породице или када има више гостију, може бити потребно боље планирање. Година изградње 1970. значи да иако је реновиран, основна конструкција и могуће распоред простора одговарају том временском периоду.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже стално или периодично боравиште у Марбели са свим садржајима на приступачном растојању. Погодан је за професионалце који раде у Марбели или околини и желе избегавати свакодневно саобраћаје. Такође, идеалан је за пензионере који желе активан живот у урбаној средини са близином плажа и културних садржаја. За инвестиционе купце, локација у центру Марбеле обезбеђује потенцијал за изнајмљивање током целе године. Породице са децом могу користити близину школа и других образовних институција, иако ограничени простор може представљати изазов за веће породице.
Апартман је потпуно реновиран коришћењем квалитетних модерних материјала. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима и радним површинама. Клима уређај са аеротермалном технологијом обезбеђује ефикасно грејање и хлађење током целе године. Намештај је нов и функционалан, прилагођен савременом животу. Уградњени ормари пружају довољно простора за складиштење, док тераса омогућава уживање у спољном простору. Затворени базен у заједничком простору додатно унапређује квалитет живота, посебно током летњих месеци. Иако се ради о старијој згради, реновирање је извршено тако да задовољи савремене стандарде удобности.
Цена од 490.000 евра за овај апартман од 80 квадратних метара представља почетну вредност. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што су The Grove (од 433.300 евра), Nikki Living (од 450.000 евра) и Residencial Albatros XV (од 471.000 евра), цена је у просеку. Вредност објекта одражава његову локацију, величину, опрему и приступ различитим садржајима. Пошто се ради о готовом објекту, купац може одмах приступити имовини без чекања на завршетак градње.
Овај апартман нуди урбани стил живота са медитеранским утицајима, карактеристичан за централне делове Марбеле. Свакодневни живот укључује шетње до оближњих плажа, посећивање локалних трговина и ресторана, и коришћење заједничких простора попут базена. Уз пешачку удаљеност од свих основних садржаја, становници могу водити активан живот без зависности од возила. Јутро може почети кафом на тераси са погледом на град, док се поподне може провести на плажи или у шетњи дуж марине. Локација омогућује брз приступ културним догађањима и осталим забавним садржајима који Марбела нуди током целе године.
Марбела нуди разноврсну инфраструктуру у непосредној близини апартмана. Са 133 ресторана, 24 кафеа и 20 банака у радијусу од 2 км, становници имају приступ бројним услугама и забавним садржајима. Здравствене установе укључују 5 здравствених центара и 3 стоматолошке ординације, док болница се налази на мање од 1 км. Образовне институције су бројне - 41 основна и 28 средњих школа, што чини локацију погодном за породице. Са 415 спортских објеката у граду, могућности за рекреацију су разноврсне, а 11 линија јавног превоза са 50 станица омогућава лако кретање по граду и околини без потребе за личним возилом.
Карт приказује положај апартмана у односу на кључне тачке интереса у Марбели. Централна позиција омогућује лак приступ плажама, марини, трговинама и ресторанима. Видљива је и близина ауто-пута А-7 који повезује Марбелу са остатком Коста дел Сола. Обележене су и најближе плаже, голф терени и други важни садржаји који чине свакодневни живот у овом делу града удобним и практичним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге на истоку (око 60 км) и Естепоне на западу (око 30 км). Као седиште удружења општина региона, представља важно административно и економско средиште. Локација апартмана у самом центру Марбеле омогућује лак приступ осталим дестинацијама дуж обале. Поред тога, удаљеност од високих планина Сијера Бланка (око 20 км) пружа могућност за излете на природу. Марбела је добро повезана са главним градовима у Андалузији, као и са међународним аеродромима у Малаги и Гибралтару, што је чини погодном базом за истраживање читаве регије.
Плажа Бахадила налази се на свега 738 метара од апартмана, што омогућује брз приступ мору пешке. Друге плаже као што су Казабланка (2,4 км) и Фонтаниља (2,9 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага удаљен је 39 км, што омогућује долазак између 30-45 минута возом или аутомобилом. Голф клубови као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км), Ранге голф лессонс (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) пружају могућности за рекреацију љубитељима голфа. Лука Марбела и марина Бахадила налазе се на пешачком растојању, чинећи их лако доступним за једрење и остале водене активности. Градови као што су Малага и Фуенхирола доступни су преко аутопута А-7 који пролази крај Марбеле.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Температуре се крећу између 12°Ц током зимских месеци и 26°Ц у летњем периоду. Са 23 метра надморске висине и благом нагибом од 0,5% према мору, локација нуди благу климу без екстремних температурних варијација. Сезона пливања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°Ц или више. Годишње има око 320 сунчаних дана, што чини Марбелу атрактивном дестинацијом током целе године. Надморска висина и близина мора утичу на микроклиму, резултирајући умереним температурама чак и у врхунцу летње сезоне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбела поседује 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плажа Бахадила, најближа апартману, нуди пешчану обалу и бројне садржаје. Укупно 415 спортских објеката у граду укључују мултифункционалне спортове, тениске терене и фудбалска игралишта. За љубитеље голфа, доступно је неколико голф терена у близини, укључујући Ријал Клуб де Голф Лас Брисас на 7,0 км. Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км) пружају разноврсне рекреативне могућности. Током летњих месеци, плаже постају центар друштвеног живота са бројним баровима и ресторанима који нуде свежу морску храну и пиће.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге на истоку (око 60 км) и Естепоне на западу (око 30 км). Као седиште удружења општина региона, представља важно административно и економско средиште. Локација апартмана у самом центру Марбеле омогућује лак приступ осталим дестинацијама дуж обале. Поред тога, удаљеност од високих планина Сијера Бланка (око 20 км) пружа могућност за излете на природу. Марбела је добро повезана са главним градовима у Андалузији, као и са међународним аеродромима у Малаги и Гибралтару, што је чини погодном базом за истраживање читаве регије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL490303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
