Ця квартира розташована в серці Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Знаходячись на восьмому поверсі з південно-західною орієнтацією, житло забезпечує природне освітлення вдень. Загальна площа становить 80 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Квартира повністю відремонтована з використанням якісних матеріалів та обладнана сучасною аеротермальною системою опалення та охолодження. Будівля була споруджена у 1970 році.
Порівнюючи цю квартиру з іншими подібними пропозиціями в Марбельї, варто відзначити, що вона пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. The Grove в Марбельї пропонує ціни від €433,300, Nikki Living - від €450,000, а Residencial Albatros XV - від €471,000. Ціна €490,000 за дану квартиру відображає її переваги, включаючи центральне розташування, близькість до пляжу та недавню реконструкцію. На відміну від новобудов, ця квартира вже готова до проживання без очікування завершення будівництва. Водночас, оскільки будівля була споруджена у 1970 році, потенційні покупці повинні враховувати можливі витрати на обслуговування спільних зон будинку. У порівнянні з іншими районами Марбельї, такими як Нагвелес або Золоту Милу, цей район пропонує більше міських зручностей та кращий доступ до інфраструктури, але може бути менш ексклюзивним та тихим.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському середовищі Марбельї, в межах пішої доступності до основних послуг. Відстань до найближчого пляжу становить 738 метрів, а до центру міста та порту - не більше 2 кілометрів. Район характеризується щільною забудовою з розвиненою інфраструктурою, включаючи комерційні заклади та медичні установи в радіусі 1 кілометра.
Ця двокімнатна квартира підходить для пари чи невеликої сім'ї, яка цінує міське життя з близькістю до моря. Простір із відкритою плануванням кухні-вітальні та окремою спальнею зоною забезпечує функціональність для постійного проживання. Наявність балкона з видом на море дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором без необхідності виходу з будівлі.
Хоча будівля була споруджена у 1970 році, квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію з оновленням всіх інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Встановлено сучасну аеротермальну систему клімат-контролю, яка забезпечує опалення взимку та охолодження влітку. Усі меблі та побутова техніка нові, що дозволяє заселитися без додаткових витрат на облаштування.
Проект не пропонує паркомісце чи комору для зберігання речей, що може бути обмеженням для власників автомобіля. Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути недостатньо для деяких сімей. Оскільки це багатоквартирний будинок у центрі міста, тут відсутній власний сад або велика територія навколо житла.
Ця квартира може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в Марбельї з усіма міськими зручностями. Вона також підходить для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в цьому районі. Для тих, хто шукає другий дім для відпочинку в Іспанії, ця квартира пропонує зручне розташування з можливістю легкого доступу до пляжу, ресторанів та розваг. Також це може бути гарним варіантом для людей похилого віку, які цінують близькість медичних закладів та доступність інфраструктури без необхідності користуватися автомобілем.
Квартира повністю відремонтована з використанням сучасних матеріалів. Кухня обладнана сучасною технікою та має острівну зону зі стійкою та стільцями. Вітальня з'єднана з кухнею за принципом відкритого планування, створюючи відчуття простору. У квартирі встановлені вбудовані шафи для зберігання речей, що дозволяє ефективно використовувати простір. Система клімат-контролю працює на основі аеротермальної технології, що є енергоефективним рішенням для опалення та охолодження повітря. Підлога та оздоблювальні матеріали виконані в сучасному стилі з нейтральними кольорами, що створює світле та просторе відчуття внутрішнього простору.
Ринкова вартість квартири становить €490,000. Ціна відповідає середньоринковим показникам для Марбельї, особливо з урахуванням її розташування в центральній частині міста та близькості до моря. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такі як The Grove (від €433,300), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), ця квартира має конкурентоспроможну ціну, враховуючи її оновлений стан та локацію.
Повсякденне життя в цій квартирі проходить у ритмі міста Марбелья з усіма його зручностями. Ранок можна починати з кави на балконі з видом на море, а після цього вирушати на прогулянку вздовж набережної, до якої кілька хвилин пішки. Магазини, ресторани, кафе та аптеки знаходяться в безпосередній близькості, що дозволяє вирішувати побутові питання без автомобіля. Увечері можна обідати в одному з численних ресторанів центру міста, а потім повернутися додому пішки, насолоджуючись атмосферою теплого вечора в Південній Іспанії.
Район знаходиться в центральній частині Марбельї, що забезпечує доступ до широкого спектра послуг та розваг. Відстань до найближчого супермаркету становить 234 метри, а до лікарні - 996 метрів. В радіусі 2 кілометрів розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе. Розвинена система громадського транспорту включає 11 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що полегшує пересування містом без особистого транспорту. Наявність спортивного комплексу Polideportivo Francisco Norte на відстані всього 0.1 км дозволяє займатися спортом без необхідності далеких поїздок.
Марбелья розташована на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Квартира знаходиться в центральній частині міста, в безпосередній близькості до пляжу та основних об'єктів інфраструктури. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль, який простягається вздовж узбережжя Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є одним з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль, розташованих у провінції Малага. Місто є адміністративним центром регіону та має добре розвинену інфраструктуру. Стосовно інших міст регіону, Марбелья знаходиться приблизно за 54 км на північний схід від Гібралтару та приблизно за 57 км на південний захід від Малаги. Розташування міста між гірським масивом Серранія-де-Ронда та Середземним морем створює унікальні мікрокліматичні умови з пом'якшенням екстремальних температур. Це робить Марбелью привабливим місцем для проживання протягом усього року.
Квартира має вигідне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться за 738 метрів пішки. Ліжарні Blue Flag, такі як Casablanca, El Cable та La Fontanilla, розташовані в радіусі 3 кілометрів. До найближчих полів для гольфу (Golf Los Naranjos та The Range golf lessons) - 6.0 кілометрів, а до престижного Aloha Golf Club - 6.8 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що робить його доступним приблизно за 30-40 хвилин їзди. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 2.1 кілометра.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Літо спекотне із середніми температурами до 26°C, а зима м'яка з температурами близько 12°C. Кількість сонячних днів на рік становить понад 320, що створює сприятливі умови для відпочинку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі досягає 20°C і вище. Висота розташування квартири становить 23 метри над рівнем моря, а нахил до пляжу - лише 0.5%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів і є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів. В районі є кілька пляжів із нагородою Blue Flag, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступно кілька полів для гри, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), які вважаються одними з найкращих в регіоні. Спортивний комплекс Polideportivo Francisco Norte знаходиться всього за 0.1 км від квартири, пропонуючи різноманітні спортивні можливості. Марбелья відома своїми 415 спортивними об'єктами, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є одним з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль, розташованих у провінції Малага. Місто є адміністративним центром регіону та має добре розвинену інфраструктуру. Стосовно інших міст регіону, Марбелья знаходиться приблизно за 54 км на північний схід від Гібралтару та приблизно за 57 км на південний захід від Малаги. Розташування міста між гірським масивом Серранія-де-Ронда та Середземним морем створює унікальні мікрокліматичні умови з пом'якшенням екстремальних температур. Це робить Марбелью привабливим місцем для проживання протягом усього року.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL490303
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
