Este apartamento está localizado numa das áreas mais procuradas e prestigiadas de Marbella, a uma curta distância da praia. A propriedade destaca-se pela sua disposição e excelente distribuição, com uma sala de estar luminosa e generosa, dois quartos duplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma cozinha separada e uma varanda agradável com vista para a cidade. É uma residência que oferece conveniência urbana e proximidade ao mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, e a proximidade com o porto e o centro da cidade, facilitam um estilo de vida prático e dinâmico, onde o carro é opcional para as atividades diárias.
Este imóvel responde a quem procura viver num ambiente urbano vibrante, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade a praias, zonas comerciais e culturais, juntamente com a facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta, satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e social.
O imóvel foi concluído em 1971, o que o posiciona como uma propriedade estabelecida no mercado. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura e localização oferecem um potencial significativo para adaptação às necessidades modernas, mantendo o carácter de uma zona consolidada de Marbella.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha diretamente da sala principal, embora a varanda proporcione vistas urbanas. A configuração de um único wc pode ser uma consideração para famílias maiores ou para quem deseja mais de uma casa de banho. A ausência de áreas comuns como piscina ou jardim é uma característica a ter em conta.
Ref: VL545473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem valoriza a conveniência urbana e um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços. É ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização central, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. Profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades encontrarão a localização extremamente prática. Investidores podem considerar este imóvel como uma oportunidade de rendimento devido à sua localização privilegiada e à procura constante por alojamento nesta área turística e residencial consolidada. A proximidade ao porto e à cidade antiga também o torna atraente para quem aprecia um ambiente com história e vida social.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção (1971), mantendo um bom estado geral de conservação. Dispõe de uma cozinha separada, que oferece a possibilidade de ser modernizada conforme as preferências pessoais. A casa de banho é completa e funcional. Os quartos e a sala de estar beneficiam de boa iluminação natural, com acesso a uma varanda. As características indicadas, como elevador e sistema de segurança com vídeo porteiro e alarme, complementam o conforto e a segurança. A orientação a norte pode influenciar a luminosidade em certas épocas do ano, mas a localização central garante acesso a luz natural ambiente.
O preço inicial para este apartamento é de €410.000. Dada a sua localização central em Marbella e a proximidade a serviços e ao mar, representa um valor competitivo no mercado imobiliário local. A tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho com 70 m² de área útil oferece uma configuração prática para diversas finalidades, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. A disponibilidade está sujeita a confirmação, mas o imóvel está pronto para habitar, o que minimiza tempos de espera para aquisição e utilização.
Viver aqui significa desfrutar de todas as conveniências e serviços a poucos passos de distância. O apartamento situa-se junto à principal avenida de Marbella, muito perto do Parque de la Constitución e da charmosa Cidade Velha, com a icónica Plaza de los Naranjos. A área oferece um cenário privilegiado rodeado por boutiques de luxo, restaurantes de renome, supermercados, cafés, zonas de lazer e todo o tipo de serviços, permitindo desfrutar do autêntico estilo de vida de Marbella sem necessidade de carro. Esta localização urbana consolida o imóvel como um ponto de partida conveniente para explorar a vida local, desde atividades de lazer a necessidades quotidianas.
A vida em Marbella, neste local específico, é caracterizada pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A apenas 234 metros de um supermercado e 8 metros de uma farmácia, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. O centro de saúde a menos de 1 km e o porto a cerca de 500 metros oferecem infraestruturas importantes. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado. A presença de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo e com muitas opções de lazer e restauração.
A localização exata em Marbella posiciona este apartamento no centro da atividade urbana e costeira. A proximidade ao porto e ao centro histórico, juntamente com o acesso rápido a praias e vias de comunicação principais, sublinha a conveniência e o dinamismo desta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização coloca-o numa posição vantajosa dentro da Costa del Sol, a cerca de 47 km a oeste da cidade de Málaga, um importante centro urbano e cultural. A proximidade a outras cidades como Algeciras (66 km) e a relativa distância de Jerez de la Frontera (113 km) contextualizam-no dentro da rede urbana do sul de Espanha, beneficiando da infraestrutura e do dinamismo de uma região turística consolidada.
A localização é notável pela sua acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, estão a cerca de 1.2 km (distância de voo), acessíveis a pé em poucos minutos. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a 6.0 km de distância. A infraestrutura de transportes públicos é bem servida, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante, aumentando a conectividade com outras zonas de Marbella e Málaga.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a encosta quase plana (0.5%) em direção à praia mais próxima contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável. A região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a 1.2 km, oferece excelentes oportunidades de lazer à beira-mar. Para além das praias, a área dispõe de várias piscinas públicas e privadas, como a Supera Miraflores a 600 metros. A região é um destino de golfe de renome, com vários campos a poucos quilómetros de distância, como o Golf Los Naranjos (6.0 km). A abundância de 415 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (100 m), garante opções de recreação e atividade física para todos os gostos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização coloca-o numa posição vantajosa dentro da Costa del Sol, a cerca de 47 km a oeste da cidade de Málaga, um importante centro urbano e cultural. A proximidade a outras cidades como Algeciras (66 km) e a relativa distância de Jerez de la Frontera (113 km) contextualizam-no dentro da rede urbana do sul de Espanha, beneficiando da infraestrutura e do dinamismo de uma região turística consolidada.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na área de Marbella, este apartamento distingue-se pela sua localização urbana central e pelo preço inicial de €410.000, que se alinha com ofertas semelhantes como o Residencial Albatros (a partir de €405.000). Projetos como The Grove (€433.300) e Nikki Living (€450.000) podem oferecer características mais modernas ou instalações comuns, mas este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata a todos os serviços urbanos e à praia, uma característica menos comum em empreendimentos mais recentes focados em urbanizações residenciais mais afastadas do centro. A idade do edifício (1971) pode representar uma oportunidade para personalização e atualização, em contraste com novas construções que vêm com especificações fixas. A ausência de instalações como piscina comunitária ou ginásio é compensada pela intensa vida urbana circundante e pela proximidade a instalações públicas e comerciais.
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