Этот апартамент расположен в одном из наиболее востребованных и престижных районов Марбельи, всего в 300 метрах от пляжа. Объект выделяется своей просторной планировкой и отличным распределением, предлагая светлую гостиную, две спальни со встроенными шкафами, полностью оборудованную ванную комнату, отдельную кухню и приятный балкон с видом на город. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, отличное расположение и высокое качество жизни в центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Расположение в городской среде означает, что все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что снижает потребность в личном транспорте для повседневных нужд.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ценит удобство расположения и доступность городской инфраструктуры. Возможность жить в центре событий, имея при этом легкий доступ к пляжу, делает его привлекательным для активного образа жизни.
Объект был построен в 1971 году. Хотя это не новостройка, здание хорошо сохранилось и предлагает функциональную планировку, соответствующую потребностям современного жителя. Ремонт и модернизация могут улучшить комфорт проживания.
Объект не предлагает новых построек или современной инфраструктуры, характерной для новых жилых комплексов. Вид из балкона ориентирован на город, а не на море или горы. Отсутствие парковочного места может потребовать дополнительных усилий для поиска парковки в оживленном районе.
Ref: VL545473
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная квартира подойдет тем, кто ищет жилье в оживленном городском центре с легким доступом к пляжу. Она может стать привлекательным вариантом для покупки второго дома для отдыха, места для постоянного проживания для тех, кто ценит городской образ жизни, или как объект для инвестиций с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря своему расположению. Люди, которые предпочитают иметь все необходимые услуги в шаговой доступности, такие как магазины, рестораны и транспорт, найдут это место удобным. Также это может быть интересно для тех, кто ищет недвижимость в исторической части города, близко к основным достопримечательностям и культурным объектам Марбельи.
Квартира имеет хорошее состояние, но была построена в 1971 году. Это означает, что отделка может отражать стиль того времени. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает функциональность. Наличие балкона с видом на город добавляет пространства для отдыха. Встроенные шкафы в спальнях способствуют лучшей организации пространства. В здании есть лифт. Наличие системы сигнализации и домофона повышает уровень безопасности. Необходимо учитывать, что для соответствия современным стандартам комфорта и эстетики может потребоваться ремонт или модернизация.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 410 000 евро. Эта цена отражает расположение в центре Марбельи, недалеко от пляжа, и наличие двух спален. Стоит отметить, что это цена за готовый объект 1971 года постройки. В стоимость не включены дополнительные расходы, такие как налоги (ITP или НДС и AJD, если применимо), нотариальные сборы, регистрационные сборы и административные расходы. Потенциальные покупатели должны учитывать эти сопутствующие расходы при планировании бюджета покупки.
Проживание здесь означает наслаждение всеми услугами и удобствами в нескольких шагах от двери. Апартаменты расположены рядом с главной авеню Марбельи, Рикардо Сориано, недалеко от Парка Конституции и очаровательного Старого города с его знаковыми площадями. Район предлагает привилегированную среду, окруженную бутиками класса люкс, известными ресторанами, супермаркетами, кафе и зонами отдыха. Это позволяет наслаждаться аутентичным стилем жизни Марбельи без необходимости использования автомобиля, обеспечивая высокий уровень комфорта и доступности.
Расположение в центре Марбельи предлагает динамичный образ жизни. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (133), кафе (24), аптек (29) и банков (20), что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Близость к основным улицам, таким как Авенида Рикардо Сориано, и историческому центру города, включая Пласа де лос Наранхос, делает этот район привлекательным для тех, кто ценит городскую суету и культурное разнообразие. Местное население составляет около 160 000 человек, что указывает на развитую городскую инфраструктуру и постоянное наличие услуг.
Данная карта демонстрирует расположение апартаментов в центре Марбельи, подчеркивая их близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским удобствам. Визуализация помогает оценить удобство пешей доступности к магазинам, ресторанам и набережной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим туристическим и курортным потенциалом. Город находится примерно в 47 км к западу от Малаги, крупного регионального центра. Алхесирас находится в 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Это стратегическое положение обеспечивает как доступ к развитой инфраструктуре крупного города, так и близость к другим интересным местам региона.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах, что позволяет добраться до него за несколько минут пешком. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Расстояние до ближайших полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, составляет около 6 км. Общая доступность к городским услугам и транспортным узлам делает этот район очень удобным.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 17.8°C, что делает ее привлекательным местом для проживания круглый год. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает ровный рельеф и близость к побережью. Угол наклона к пляжу составляет всего 0.5%, что указывает на практически плоскую местность. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), а также общественные бассейны. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), предлагает дополнительные возможности для отдыха и досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим туристическим и курортным потенциалом. Город находится примерно в 47 км к западу от Малаги, крупного регионального центра. Алхесирас находится в 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Это стратегическое положение обеспечивает как доступ к развитой инфраструктуре крупного города, так и близость к другим интересным местам региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Предлагаемые апартаменты находятся в Марбелье, в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Цена от 410 000 евро за 70 м² в центре города, в шаговой доступности от пляжа, является конкурентоспособной для данного местоположения. Сравнивая с аналогичными предложениями, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро), The Grove (от 433 300 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро) в Марбелье, данная квартира позиционируется как более доступный вариант, особенно учитывая возраст постройки. Другие районы Коста-дель-Соль, например, Бенальмадена или Фуэнхирола, могут предлагать более низкие цены за квадратный метр, но, как правило, с меньшей концентрацией престижных бутиков, ресторанов и близостью к крупным международным аэропортам, что делает Марбелью уникальной. При выборе стоит учитывать, что более новые объекты могут предлагать современные удобства и лучшую энергоэффективность, но эта квартира выигрывает за счет своего центрального расположения и исторического шарма.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
