Овај стан се налази у Марбељи, општина у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Пројекат је део Коста дел Сол, популарне туристичке и стамбене регије на југу Шпаније. Статус изградње је завршен, са назначеним датумом изградње 1971. године, што указује на успостављено подручје са постојећом инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је у урбаном центру Марбеље, са предностима близине услуга и погодности. Иако се налази у градском окружењу, удаљеност до плаже је пешачка, што омогућава лак приступ приобаљу. Ово позиционирање комбинује урбани живот са приморским домом.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни стил у центру града, са непосредном близином садржаја попут продавница, ресторана и услуга. Пешачка доступност до плаже и градских атракција задовољава потребе за практичношћу и приступом.
Како је овај објекат изграђен 1971. године, не сматра се новом градњом. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за насељавање. Претходне реновације или модернизације нису наведене, што подразумева да стање одражава оригиналну конструкцију или недавна ажурирања.
Пројекат не нуди карактеристике попут модерних енергетских сертификата или нових грађевинских стандарда због своје историје изградње. Нису наведени приватни паркинг нити заједнички садржаји попут базена. Овај стан нема директан поглед на море, већ урбани и планински пејзаж.
Ref: VL545473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединца или пар који тражи стално место боравка у граду са свим садржајима на дохват руке. Такође је погодан за особе које желе стан за одмор који пружа лак приступ плажи и градским активностима без потребе за аутомобилом. Инвеститори могу размотрити ову имовину због њене локације у Марбељи, која има висок потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне. Присуство основних услуга попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености чини га практичним за свакодневни живот, док је близина луке и ресторана идеална за оне који уживају у медитеранском начину живота.
Стан има добру завршну обраду, са уграђеним ормарима у обе спаваће собе који пружају додатни простор за одлагање. Постоји одвојена кухиња, која омогућава функционалност. Балкон нуди отворени поглед на град. Под у дневној соби је од тераца, материјала познатог по својој издржљивости и лакоћи одржавања, што је типично за старе грађевине у региону. Иако нису наведене специфичне марке материјала, описи попут „добро стање“ и „уграђени ормари“ указују на функционалност и одржаваност имовине.
Почетна цена овог стана је 410.000 €. Цена је базирана на површини од 70 м², што резултира ценом од приближно 5.857 € по квадратном метру. Ова цена је у складу са понудама у Марбељи, али је важно напоменути да ово представља јединицу у старијој згради. Тренутно постоји једна доступна јединица, без назнака о додатним варијацијама цена или конфигурација у оквиру пројекта.
Живот у овом стану значи свакодневно уживање у динамичној урбаној средини Марбеље. Са апотеком на само 8 метара и супермаркетом на 234 метра, основне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (133 у кругу од 2 км), кафића и продавница подржава урбани начин живота. Пешачка удаљеност до плаже (738 м) и центра града омогућава лак приступ рекреацији и градским активностима. Ово окружење је погодно за оне који цене погодност и приступ садржајима, нудећи медитерански начин живота са лакоћом.
Живот у Марбељи нуди живописну медитеранску атмосферу. Овај стан се налази у близини главног градског трга, Авениде Рикардо Соријано, са приступом продавницама, ресторанима и градском парку. Стари град Марбеље, са својим шармантним трговима попут Плаза де лос Наранхос, је такође на дохват руке. Постоји 133 ресторана у радијусу од 2 км, као и 29 апотека и 20 банака, што обезбеђује да су све дневне потребе задовољене. Постоје и 41 основна и 28 средњих школа у региону, као и 5 здравствених центара, што указује на погодну инфраструктуру за породице и становнике.
Налази се у урбаном центру Марбеље, ова локација нуди непосредну близину градским садржајима и луци. У близини се налазе плаже, трговачки центри и ресторани, што чини ово подручје практичним за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, популарног града на Коста дел Сол. Налази се на 47 км од већег града Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и значајном популацијом. Близина других градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружа прилику за истраживање ширег подручја Андалузије. Позиционирање Марбеље као централне локације на Коста дел Сол чини је приступачном и погодном базом.
Стан је добро повезан са околином. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м) и Плаја де ла Фонтанила (2,9 км). Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара. За голфере, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6,0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, а доступно је и 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Због близине мора, подручје ужива у дугом периоду купања, са око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 23 метра надморске висине и благи нагиб од 0,5% према плажи обезбеђују угодно окружење. Иако прецизни подаци о сунчаним сатима нису наведени, регион Коста дел Сол је познат по великом броју сунчаних дана годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди богатство рекреативних могућности. Постоји 10 плажа са плавом заставом, укључујући Плаја де ла Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2,9 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6,0 км. У близини се налазе и базени, као и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0,5 км) додатно обогаћују могућности за слободно време.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, популарног града на Коста дел Сол. Налази се на 47 км од већег града Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и значајном популацијом. Близина других градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружа прилику за истраживање ширег подручја Андалузије. Позиционирање Марбеље као централне локације на Коста дел Сол чини је приступачном и погодном базом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Овај стан у Марбељи представља опцију унутар активног тржишта некретнина на Коста дел Сол. Поређења ради, Residencial Albatros у Марбељи нуди станове од 405.000 €, док The Grove има почетну цену од 433.300 €, а Nikki Living 450.000 €. Тренутна цена од 410.000 € за овај стан, са 70 м² стамбеног простора, позиционира га као један од приступачнијих у близини популарних садржаја. Међутим, важно је узети у обзир годину изградње (1971) у поређењу са можда новијим објектима у другим пројектима. Локација у урбаном центру са пешачком доступношћу до плаже је значајна предност, посебно у поређењу са пројектима који могу бити лоцирани даље од директног приступа градским услугама. Популација Марбеље (159.786) и велики број туристичких капацитета (52 хотела, 12781 кревет) указују на константно интересовање за некретнине у овој области, што може бити позитивно за потенцијал издавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
