Ця квартира розташована в одному з найбажаніших районів Марбельї, провінція Малага. Проект, завершений у 1971 році, пропонує житлову площу 70 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, а відстань до пляжу становить менше кілометра. Це варіант для тих, хто шукає доступ до міської інфраструктури та прибережного стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізованому районі Марбельї, що характеризується щільною забудовою та наявністю численних закладів. Близькість до головної вулиці міста, Авеніда Рікардо Соріано, забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, а також до історичного центру.
Проект орієнтований на покупців, які цінують зручне міське життя з легким доступом до узбережжя. Наявність двох спалень робить його придатним для невеликих сімей або пар, яким потрібен додатковий простір для гостей або робочого кабінету. Балкон з міським краєвидом додає функціональності.
Об'єкт є частиною забудови, завершеної у 1971 році. Наразі проект перебуває у стані «готовий», що означає відсутність будівельних робіт. Потенційні покупці отримують нерухомість, яка вже існує та готова до заселення або подальшого ремонту відповідно до сучасних стандартів.
Цей проект не пропонує новітніх архітектурних рішень або зручностей, типових для новобудов, таких як системи «розумний дім» чи високотехнологічні матеріали. Оскільки будинок збудований у 1971 році, він може потребувати оновлення відповідно до індивідуальних переваг та сучасних вимог до енергоефективності.
Ref: VL545473
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість є вибором для осіб, які шукають міське життя з доступом до пляжу в одному з найвідоміших регіонів Коста-дель-Соль. Вона підходить для тих, хто планує використовувати її як постійне місце проживання, цінуючи зручність розташування та близькість до всіх міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Також це привабливий варіант для придбання як будинку для відпочинку, що дозволяє легко дістатися до пляжу та насолоджуватися місцевою атмосферою. Для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, високий туристичний попит у Марбельї робить цей об'єкт потенційно прибутковим, особливо враховуючи його розташування в центрі подій.
Нерухомість, збудована у 1971 році, має типові для свого часу оздоблювальні матеріали та конструктивні рішення. Житлова площа 70 м² включає простору вітальню, дві спальні з вбудованими шафами та одну ванну кімнату. Кухня відокремлена та повністю обладнана. Підлога, ймовірно, виконана з террацо або плитки, поширених у регіоні. Балкон надає зовнішній простір з краєвидами на місто. Загальний стан об'єкта визначається як «добрий», що означає можливість негайного заселення, але також вказує на потенційну потребу в модернізації для відповідності сучасним стандартам комфорту та естетики. Системи безпеки, такі як домофон та сигналізація, вказані серед характеристик.
Ця квартира пропонується за ціною від 410 000 євро. Оскільки об'єкт завершено, він доступний для негайного придбання. Цінова категорія відповідає розташуванню в престижному районі Марбельї, що характеризується високим попитом на нерухомість. Вартість може варіюватися залежно від стану квартири та можливих оновлень, які можуть бути проведені попереднім або новим власником. Наявність об'єктів у цій зоні є відносно стабільною, але ціни відображають унікальне розташування та привабливість Коста-дель-Соль.
Життя в цьому районі Марбельї означає повне занурення в міську динаміку з усіма зручностями на відстані пішої доступності. Розташування біля головної магістралі міста, Авеніда Рікардо Соріано, забезпечує швидкий доступ до широкого спектру послуг: від магазинів та ресторанів до медичних закладів. Ви можете насолоджуватися автентичним стилем Марбельї, де автомобіль не є абсолютною необхідністю. Крім того, близькість до парку та історичного старого міста, включаючи знамениту площу Пласа-де-лос-Наранхос, додає культурного та рекреаційного виміру до повсякденного життя. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу активному способу життя та цінує зручність розташування.
Розташування в серці Марбельї забезпечує динамічний міський ритм життя. Наявність численних ресторанів (133), аптек (29), банків (20) та кафе (24) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) полегшує повсякденне життя. Місто Марбелья, як частина провінції Малага, пропонує багатий культурний та соціальний досвід, що підтверджується кількістю туристичних місць та високим рівнем обслуговування. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля. Місцеве населення, що становить понад 159 000 осіб (прогноз на 2025 рік), в поєднанні з великою кількістю туристів (52 готелі, 12781 ліжко), створює жваве середовище.
Розташування об'єкта в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Карта демонструє близькість до моря, центральних районів міста та основних транспортних артерій, що підкреслює міський та прибережний характер локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Марбелья сама по собі є значним муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до обласного центру, Малаги, становить 47 км, а до портового міста Альхесірас, 66 км. Це розташування забезпечує як переваги життя у відомому курортному місті, так і доступ до більших міст для розширених можливостей у сфері культури, бізнесу та транспорту.
Доступність цього об'єкта висока завдяки його центральному розташуванню. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його доступним пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що гарантує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані за 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок додатково покращує мобільність.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний прибережний клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, створюючи сприятливі умови для відпочинку. Кількість сонячних годин є високою, що характерно для Коста-дель-Соль. Зимні місяці м'які, а літо тепле, але часто пом'якшується морським бризом. Хоча зазначено, що сезон для купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя майже цілий рік. Відсутність значних перепадів висот у районі (ухил до пляжу 0.5%) робить його зручним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація пропонує безпосередній доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Загалом, у регіоні є 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, район багатий на спортивні об'єкти: 415 різноманітних об'єктів, включаючи спортивні центри Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км). Місцеві марини, як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також пропонують можливості для водного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Марбелья сама по собі є значним муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до обласного центру, Малаги, становить 47 км, а до портового міста Альхесірас, 66 км. Це розташування забезпечує як переваги життя у відомому курортному місті, так і доступ до більших міст для розширених можливостей у сфері культури, бізнесу та транспорту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Residencial Albatros (від 405 000 євро), The Grove (від 433 300 євро) та Nikki Living (від 450 000 євро), стає очевидним, що ціна в 410 000 євро за квартиру площею 70 м² є конкурентоспроможною, особливо враховуючи її центральне розташування та близькість до пляжу. Residencial Albatros пропонує схожу цінову категорію, що може вказувати на подібні характеристики або розташування. The Grove та Nikki Living представляють вищий ціновий сегмент, ймовірно, завдяки новішій забудові, сучаснішим зручностям або привілейованішим видам. Об'єкт, що аналізується, вирізняється своєю доступністю в межах популярного району Марбельї, тоді як новіші проекти можуть пропонувати більш сучасні стандарти будівництва та дизайну. Оскільки ця квартира була побудована в 1971 році, її основна привабливість полягає в локації та потенціалі для оновлення, а не в новітніх будівельних технологіях. У порівнянні з новобудовами, вона пропонує вхідну ціну, що може бути привабливою для певного сегмента покупців, які шукають місце проживання в самому серці міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
