Stan u Marbelji, u pokrajini Málaga, predstavlja moderno apartmansko naselje sa dve spavaće sobe i dve kupatila. Lokacija je na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima u pešačkoj udaljenosti. Stan površine 162 kvadratna metra nudi prostran životni prostor sa pogledom na zajednički bazen, a kompleks je potpuno završen i spreman za useljenje. Južna orijentacija osigurava prirodnu svetlost tokom celog dana.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, Las Sabinas de D Carlos nizi izuzetnu vrednost zbog svoje lokacije direktno uz plažu. Dok projekti kao što su The Grove (od 408.050 evra) i Residencial Albatros XV (od 471.000 evra) nude niže cene, oni se obično nalaze u unutrašnjosti ili manje prestižnim delovima Marbelle. Nikki Living (od 450.000 evra) takođe ne pruža istu blizinu plaži i opseg usluga u pešačkoj udaljenosti. U poređenju sa luksuznim obalnim kompleksima u zlatnoj milji Marbelle, ovaj projekat naje pristupačniji bez žrtvovanja ključnih prednosti. Jedinstvenost ovog stana leži u kombinaciji prostranosti (162 m²), visokog kvaliteta završnih radova i izuzetne pozicije koja omogućava život bez automobila. Za one koji traže pravi mediteranski životni stil sa pristupom plaži i urbanim sadržajima, ovaj projekat predstavlja optimalnu ravnotežu između cene, kvaliteta i lokacije u odnosu na ostalu ponudu na tržištu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u stambenoj zoni Las Sabinas de D Carlos, neposredno uz plažu u Marbelji. Udaljen je svega 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2.4 kilometra od plaže Playa de la Casablanca. Sve najpotrebnije usluge uključujući supermarket, apoteku i restorane nalaze se u radijusu od 500 metara, što čini lokaciju pogodnom za boravak bez obaveznog korišćenja vozila.
Stan od 162 kvadratna metra sa dve spavaće sobe i dve kupatila zadovoljava potrebe manjih porodica ili parova koji traže prostran smeštaj. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo, a postoji i dodatni toalet za goste. Veliki dnevni boravak sa trpezarijom i terasom pruža dovoljno prostora za svakodnevni život i zabavu gostiju, što čini ovaj stan funkcionalnim za stalan boravak ili odmor.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje, bez očekivanih kašnjenja ili dodatnih radova. Svi tehnički sistemi uključujući klimatizaciju, centralno grejanje i hidrauliku su instalirani i testirani. Zajednički prostori uključujući bazen i uređene vrtove su takođe završeni i održavaju se, što omogućava trenutno korišćenje svih pogodnosti kompleksa bez dodatnog čekanja.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen ili dvorište, već koristi zajedničke prostore. Lokacija je u urbanom području, što znači da nudi manje privatnosti u odnosu na izolovanije lokacije. Zgrade nemaju pristup za osobe sa teškoćama u kretanju osim kroz lift. Stan ne nudi sobu za poslugu ili dodatni prostor za smeštaj gosti osim postojećih spavaćih soba.
Ovaj stan najbolje odgovara parovima ili malim porodicama koji traže trajno rezidencijalno rešenje ili luksuzno odmorište na Costa del Sol. Za one koji rade na daljinu, prostor nudi dovoljnu površinu za podešavanje kancelarije uz očuvanje životnog prostora. Investiciona vrednost je značajna zbog lokacije u Marbelji, koja konstantno privlači međunarodne kupce i turiste. Za penzionere, blizina svih dnevnih potreba i medicinskih usluga uključujući bolnicu na manje od kilometra čini stan praktičnim izborom za penzionisanje. Za poroce sa decom, blizina plaže i škola, kao i sportskih terena, pruža adekvatno okruženje za odgajanje dece u mediteranskom klimatu.
Stan je izgrađen sa visokim standardima završnih radova, što se ogleda u korišćenju kvalitetnih materijala. Podovi su od mermera, što nije estetički prijatno već i praktično za održavanje u mediteranskoj klimati. Prozori su dvostrani, što osigurava dobru termoizolaciju i smanjuje buku iz spoljašnjeg okruženja. Kuhinja je funkcionalno dizajnirana sa drvenim elementima i uključuje prostor za veš mašinu. Kupatila su moderno opremljena sa kvalitetnim sanitarijom, a glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo. Klimatizacijski sistem obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine, a centralno grejanje je predviđeno za hladnije dane. Svi ovi elementi zajedno stvaraju stan sa visokim stepenom komfora i funkcionalnosti, pogodnim za celogodišnje stanovanje.
Cena stana iznosi od 550.000 evra, što je u skladu sa sličnim nekretninama u ovoj lokaciji u Marbelji. U odnosu na druge projekte u istom području kao što su The Grove (od 408.050 evra), Nikki Living (od 450.000 evra) i Residencial Albatros XV (od 471.000 evra), ovaj stan se nalazi u višem cenovnom rangu, što je opravdano većom površinom od 162 kvadratna metra i premium lokacijom uz plažu. Cena uključuje podzemno parking mesto i korišćenje zajedničkih prostora kompleksa.
Stan u Las Sabinas de D Carlos nudi svakodnevni ritam karakterističan za mediteranski životni stil u Marbelji. Jutra mogu početi uz kafu na terasi od 20 kvadratnih metara sa pogledom na zajednički bazen i zelenilo, a zatim sa kratakom šetnjom do obližnjeg supermarketa za sveže namirnice. Plaža je na manje od deset minuta hoda, što omogućava spontane kupanje ili veče uz more bez potrebe za planiranjem. Popodneva se mogu provoditi na bazenu ili istraživanjem brojnih restorana i kafea u neposrednoj blizini. Večeri se mogu okončati šetnjom uz šetalište ili posećivanjem lokalnih restorana. Kompleks nudi dovoljno sadržaja za relaksaciju, dok je blizina gradskog centra Marbelle omogućava i aktivan društveni život za one koji to žele.
Život u ovom delu Marbelle obezbeđuje izuzetnu dostupnost svakodnevnih potreba. Apoteka se nalazi na samo 8 metara od zgrade, dok je supermarket na 234 metara. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banka i 25 kafea, što ukazuje na bogatu urbnu ponudu. Bolnica je udaljena manje od kilometra, što pruža sigurnost u hitnim situacijama. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola u široj okolini, među kojima su i međunarodne škole kao što su British International School (2,5 km) i English International College (7,9 km). Javni prevoz dobro je razvijen sa 11 autobuskih linija i 50 stajališta u neposrednoj blizini. Sportske aktivnosti su omogućene kroz 415 sportskih objekata u opštini, uključujući tri sportska centra u pešačkoj udaljenosti.
Lokacija stana u Marbelji pruža stratešku poziciju između mediteranske obale i urbanih sadržaja. Na karti se vidi da se objekat nalazi neposredno uz plažu Playa de la Bajadilla, sa lakim pristupom do obalnog šetališta i marine. Blizina autoputa A7 omogućava brzu povezanost sa drugim gradovima Costa del Sol, dok lokalne ulice povezuju stambenu zonu sa centrom Marbelle i ostalim važnim tačkama. Oblast je dobro povezana pešačkim stazama i biciklističkim putevima, što omogućava lako kretanje bez upotrebe automobila za dnevne aktivnosti.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španije, u pokrajini Málaga, autonomnoj zajednici Andaluzija. Grad je udaljen 47 km od Málage, glavnog grada pokrajine sa 579.076 stanovnika, što je oko 30-40 minuta vožnje. Drugi veći gradovi u regionu uključuju Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika) i Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 stanovnika). Marbella predstavlja administrativno, turističko i privredno središte ove oblasti, sa sedištem udruženja opština regiona i sudišta. Pozicionirana između Sredozemnog mora i oblasti Sierra Blanca, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju primorske kulture i planinskih pejzaža, što je čini atraktivnom kako za turiste tako i za stanovnike.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, sa najbližom plažom Playa de la Bajadilla na svega 738 metara, što je oko 8-10 minuta hoda. Ostale plaže kao što su Playa de la Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) takođe su lako dostupne. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 kilometara, što je oko 30-40 minuta vožnje automobilom. Golf tereni su takođe blizu, sa Golf Los Naranjos i The Range golf lekcijama na 6,0 km i Aloha Golf Clubom na 6,8 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 0,6 km, što je idealno za ljubitelje pomorskih aktivnosti. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 2,1 km, dok je Međunarodni aerodrom Gibraltar na 58 km, što pruža dodatnu opciju za međunarodna putovanja.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u jednom od najpovoljnijih klima u Evropi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla ali ne ekstremna, sa temperaturom koje retko prelaze 30°C, dok su zime blage sa temperaturom koje retko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje sunca. Plivačka sezona traje 5 meseci, kada temperatura vode dostigne 20°C ili više, obično od maja do oktobra. Lokacija je na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1,7% ka plaži, što osigurava lak pristup moru bez ekstremnog penjanja. Vlažnost je umerena, a prosečne padavine su oko 600-700mm godišnje, uglavnom u zimskim mesecima, što čini klimatu prijatnom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u Marbelji su poznate po svojoj kvaliteti, sa ukupno 10 plaža sa Plavom zastavom (Blue Flag) u opštini, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, na samo 738 metara, nudi peskovitu obalu sa plavim vodama i pogodna je za plivanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, region nudi više od 60 golf terena, sa najbližim na 6,0 km. Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club predstavljaju samo neke od opcija dostupnih u neposrednoj blizini. Sportske aktivnosti su takođe dobro zastupljene, sa 415 sportskih objekata u opštini Marbella, uključujući tri sportska centra u blizini: Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Obližnje marine, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i Marina la Bajadilla (1,0 km), nude mogućnost za jedrenje i druge vodene sportove.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španije, u pokrajini Málaga, autonomnoj zajednici Andaluzija. Grad je udaljen 47 km od Málage, glavnog grada pokrajine sa 579.076 stanovnika, što je oko 30-40 minuta vožnje. Drugi veći gradovi u regionu uključuju Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika) i Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 stanovnika). Marbella predstavlja administrativno, turističko i privredno središte ove oblasti, sa sedištem udruženja opština regiona i sudišta. Pozicionirana između Sredozemnog mora i oblasti Sierra Blanca, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju primorske kulture i planinskih pejzaža, što je čini atraktivnom kako za turiste tako i za stanovnike.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL573402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID