Апартаментът се намира в Марбеля, в близост до плажа Ла Бахадия. С площ от 66 квадратни метра, с две спални и една баня, апартаментът е разположен в урбанизирана зона с пълен достъп до всички градски удобства. Изграден през 1971 г., жилището е било напълно обновено, съчетавайки традиционната архитектура на Коста дел Сол с модерни удобства като климатизация и WiFi.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в района на Ла Фонтилья, на няколко минути пеша от плажа и пристанището. Намира се в централна част на Марбеля, като осигурява лесен достъп както до плажа, така и до градските услуги и търговски зони.
Подходящ е за тези, които търсят функционално жилище с добри комуникации и удобства в непосредствена близост. Компактната площ от 66 м² предлага ефективно използване на пространството с отделни спални и всекидневна с отворена кухня, която осигурява практическо ежедневие.
Построен през 1971 г. и наскоро обновен, апартаментът съчетава оригиналната конструкция на сградата със съвременни подобрения. Реновацията включва модерно обзавеждане на кухнята, обновени санитарни възли и инсталиране на климатична система.
Апартаментът не предлага панорамни морски гледки от всички стаи, както и не разполага с басейн или фитнес зала в комплекса. Площта от 66 м² може да се усеща ограничена за семейства, които търсят по-просторно жилище за постоянно обитаване.
Ref: VL741146
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втора резиденция на Коста дел Сол. Ако искате да имате постоянна база в Марбеля с възможност за лесен достъп до плажа и градски удобства, този имот предлага добро съотношение цена-качество. Също така е подходящ за инвестиционни цели, като се има предвид високата стойност на имотите в района и постоянния интерес към Марбеля като дестинация. За тези, които посещават Марбеля регулярно за работа или удоволствие, този апартамент предоставя практично решение с всичко необходимо в непосредствена близост.
Апартаментът разполага с модерна кухня с бели шкафове и дървен под, както се вижда от наличните изображения. Санитарният възел е обновен с модерно обзавеждане в син цвят, включително мивка с огледало и кърпа. Основното помещение за сядане е свързано с терасата, която заобикаля имота и предлага пространство за открито живеене. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, осигуряващи практично съхранение. Наличието на климатична система, подово отопление и WiFi показва, че реновацията е обхванала както визуалните, така и функционалните аспекти на имота.
Цената на апартамента започва от €450,000, което е конкурентно за района на Марбеля. Тази стойност отразява както премиум локацията в непосредствена близост до плажа, така и напоследното обновяване на имота. В сравнение със сходни проекти в района като The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), цената е в рамките на пазарните очаквания за подобни имоти в централната част на Марбеля.
Това е типичен градски апартамент в оживената част на Марбеля, където ежедневието протича в близост до всички градски удобства. Сутрин можете да се разходите до близката пекарна за пресен хляб, а след това да се насладите на кафе на терасата с изглед към града. Плажът е само на няколко минути пеша, което позволява разходки по брега на морето преди вечеря. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти в района или в аптеката на само 8 метра разстояние. Животът тук е динамичен и удобен, с възможност за пълен достъп до всички услуги без необходимост от автомобил за ежедневни нужди.
Апартаментът е разположен в оживената част на Марбеля, където почти всички ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Супермаркетът е на само 234 метра, а болницата на 996 метра разстояние. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафе, което осигурява богат избор за развлечения и услуги. Районът е добре обезпечен с обществен транспорт, като са налични 11 автобусни линии с 50 спирки в близост. За тези, които предпочитат активен начин на живот, в радиус от един километър има няколко спортни центъра, включително Polideportivo Francisco Norte на само 0,1 километра от апартамента.
Карта показва позицията на апартамента в района Ла Фонтилья в Марбеля, в близост до плажа и пристанището. Жилището е разположено в урбанизирана зона с добра транспортна достъпност и близост до всички градски услуги.
Марбеля е стратегически разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът е централна точка на Коста дел Сол и седалище на Асоциацията на общините в региона. С население от близо 160 000 души, Марбеля е един от най-динамичните градове по южния бряг на Испания. Позицията му на около 40 километра източно от Малага и около 60 километра западно от Гибралтар го прави лесно достъпен както по въздух, така и по суша. Районът около апартамента е в централната част на Марбеля, което позволява лесен достъп както до историческия център, така и до модерните квартали на града.
Плажът Ла Бахадия е на само 738 метра пеша, което го прави идеално за ежедневни разходки по брега. Други плажове като Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтилья (2,9 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 39 километра, което осигурява добра транспортна връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, няколко голф игрища се намират в радиус от 6-7 километра, включително Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Пристанището на Марбеля е на 0,5 километра, предоставяйки допълнителни възможности за развлечения и ресторанти.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и месечни температури вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Апартаментът е разположен на 23 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа от 0,5%, което осигурява равен и удобен терен за разходки. Периодът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Източната ориентация на апартамента позволява на сутрешното слънце да осветява терасата и основните помещения, създавайки приятна атмосфера за закуска.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента има няколко плажа с
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът е централна точка на Коста дел Сол и седалище на Асоциацията на общините в региона. С население от близо 160 000 души, Марбеля е един от най-динамичните градове по южния бряг на Испания. Позицията му на около 40 километра източно от Малага и около 60 километра западно от Гибралтар го прави лесно достъпен както по въздух, така и по суша. Районът около апартамента е в централната част на Марбеля, което позволява лесен достъп както до историческия център, така и до модерните квартали на града.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент предлага конкурентна цена за локацията си. Докато някои от новите проекти могат да предлагат съвременни общи части като басейни и фитнес зали, този апартамент се отличава с уникалното си разположение в непосредствена близост както до плажа, така и до градските услуги. Според данните, районът Ла Фонтилья е един от най-търсените в Марбеля поради комбинацията от близост до морето и достъпност до всички удобства на града. В сравнение с по-скъпите квартали като Златната миля или Пуерто Банус, този район предлага по-автентично усещане за ежедневния живот в Марбеля, като същевременно запазва всички предимства на престижната местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID