यह मारबेला के विशेष ला फोंटानिला क्षेत्र में स्थित एक हाल ही में नवीनीकृत अपार्टमेंट है, जो प्रोमेनेड और समुद्र तटों से कुछ मीटर दूर है। 66 वर्ग मीटर की संपत्ति में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, जो 1971 में पूरी हुई थी। एक शहरी वातावरण में स्थित, जहां सभी सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, यह समुद्र तट के जीवन और शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मारबेला के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, प्लेया डी ला बाजाडिला समुद्र तट (738 मीटर) से पैदल दूरी के भीतर। इसका स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही सुपरमार्केट, फार्मेसियों, और स्वास्थ्य सुविधाएं सभी निकट हैं।
यह संपत्ति अपने व्यावहारिक 66 वर्ग मीटर लेआउट के साथ दो बेडरूम और एक बाथरूम की विशेषता के साथ आवश्यक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। हाल की नवीनीकरण आधुनिक कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है जबकि पूर्व-मुखी टेरेस बाहरी स्थान प्रदान करता है। इसका शहरी स्थान न्यूनतम परिवहन आवश्यकताओं के साथ जीवन शैली का समर्थन करता है।
1971 में पूर्ण हुई इमारत के रूप में, यह अपार्टमेंट नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति हाल ही में नवीनीकरण से गुजरी है, इसके इंटीरियर को अपडेट करते हुए जबकि इसकी संरचनात्मक अखंडता और 1970 के दशक की शुरुआत से मूल वास्तुशिल्प विशेषताओं को बनाए रखा।
संपत्ति निजी पार्किंग सुविधाएं प्रदान नहीं करती है, जो कार मालिकों के लिए प्रासंगिक हो सकता है। दो बेडरूम के लिए केवल एक बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए सीमाएं प्रस्तुत कर सकता है जिन्हें कई स्नान सुविधाओं की आवश्यकता होती है। 1971 का निर्माण आयु मतलब है कि यह नवीनतम ऊर्जा-कुशल निर्माण मानकों को प्रदर्शित नहीं करता है।
Ref: VL741146
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में समुद्र तट पहुंच और शहरी सुविधा के साथ एक आधार खोज रहे हैं। यह उन लोगों को समायोजित करता है जो दैनिक कामों के लिए चलने या साइकिलिंग करना पसंद करते हैं बजाय ड्राइविंग के। अपार्टमेंट का आकार और विन्यास इसे स्थायी निवासियों, विस्तारित प्रवासी आगंतुकों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो नियमित उपयोग के लिए एक दूसरा घर खोज रहे हैं। एक गेटेड समुदाय के बजाय एक स्थापित शहरी क्षेत्र में इसका स्थान उन लोगों को आकर्षित कर सकता है जो स्थानीय स्पेनिश जीवन में एकीकरण पसंद करते हैं बजाय अलग किए गए प्रवासी वातावरण के।
अपार्टमेंट में आधुनिक नवीनीकरण के साथ एक समकालीन रसोई शामिल है जिसमें सफेद कैबिनेट और लकड़ी की फर्श है। बाथरूम में दर्पण और तौलिया रैक के साथ नीली वैनिटी और समकालीन फिक्स्चर शामिल हैं। बनाया गया अलमारी स्टोरेज समाधान प्रदान करते हुए साफ सौंदर्यशास्त्र बनाए रखते हैं। हालिया नवीनीकरण ने आवश्यक तत्वों को अपडेट किया है, जबकि इमारत का 1971 का निर्माण कुछ संरचनात्मक विशेषताओं को उस युग के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करता है, जिसमें बाहरी रहने की जगह के लिए एक लिफ्ट और निजी टेरेस शामिल है।
450,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर, यह अपार्टमेंट मारबेला में मध्यम बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत बिंदु इसे क्षेत्र में समान संपत्तियों के साथ तुलनीय रूप से स्थान देता है जैसे कि निकी लिविंग और रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस XV जैसे विकल्पों से थोड़ा नीचे। मूल्य निर्धारण मारबेला के वांछित ला फोंटानिला क्षेत्र में इसके स्थान और इसकी हाल की नवीनीकरण स्थिति को दर्शाता है।
यह स्थान एक शहरी समुद्र तट जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक दिनचर्या दोनों शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच को एकीकृत कर सकती है। पूर्व-मुखी टेरेस पर सुबह की कॉफी के बाद प्लेया डी ला बाजाडिला पर समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक छोटी पैदल यात्रा की जा सकती है। आसपास के वाणिज्यिक क्षेत्र मिनटों के भीतर दैनिक खरीदारी की जरूरतों को पूरा करता है, जबकि मारबेला के केंद्र के पास व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना शहरी सेवाएं प्रदान करता है। शाम स्थानीय रेस्टोरेंट में या प्रोमेनेड के साथ आराम से चलने के साथ बिताई जा सकती है, सभी परिवहन के बिना पहुंच योग्य।
आसपास का वातावरण दैनिक जीवन के लिए व्यापक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। आवश्यक सेवाएं असाधारण रूप से करीब हैं, फार्मेसियां केवल 8 मीटर दूर, सुपरमार्केट 234 मीटर पर, और अस्पताल 1 किलोमीटर के भीतर। अपार्टमेंट का स्थान क्षेत्र में 11 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ मारबेला के व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति के बंदरगाह (0.5 किमी) और समुद्र तटों (0.7 किमी) के पास होने से एक तटीय जीवन शैली बनती है जबकि शहरी सुविधा बनाए रखी जाती है, रेस्टोरेंट, बैंक और कैफे सभी 2-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर हैं।
नक्शा मारबेला के केंद्रीय ला फोंटानिला इलाके में अपार्टमेंट को दिखाता है, प्रोमेनेड और प्लेया डी ला बाजाडिला के पास। स्थान शहरी सुविधाओं और तटरेखा दोनों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें एक अधिकांश समतल इलाका है जो चलने और साइकिलिंग को प्रोत्साहित करता है। निकट वातावरण में सुविधाओं का घना संरचना इस स्थान के शहरी विशेषताओं को प्रतिबिंबित करता है।
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख के रूप में स्थित है, इस अपार्टमेंट के साथ मारबेला के केंद्रीय भाग में स्थित है। स्थान मारबेला के शहरी सुविधाओं और तटरेखा दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, यह स्थान शहरी जीवन शैली और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच के बीच एक इष्टतम संतुलन प्रदान करता है, आवश्यक सुविधाओं तक कम दूरियों के साथ जो अधिक परिधीय स्थानों में पाई जाती हैं।
समुद्र तट प्लेया डी ला बाजाडिला केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि शहरी केंद्र और सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य हैं। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर पर स्थित है, एक अस्पताल 996 मीटर पर, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर पर। मालागा का हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। विभिन्न गोल्फ कोर्स, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्जोस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, 6-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 17.8 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान का आनंद लेता है, गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तक। समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तटों की ओर 0.5% की कम ढलान एक समतल और आरामदायक परिदृश्य बनाते हैं। अपार्टमेंट की पूर्वी दिशा सुबह की धूप के लिए प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक फैला हुआ है, जहां पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है, जो मई से अक्टूबर तक समुद्र तट गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लेया डी ला बाजाडिला, कासाब्लांका, एल फारो और ला फोंटानिला शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट 738 मीटर से 2.9 किलोमीटर की पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही के लिए 6-8 किलोमीटर की दूरी पर कई उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि गोल्फ लॉस नारान्जोस, अलोहा गोल्फ क्लब और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। खेल सुविधाएं क्षेत्र में 415 सुविधाओं के साथ व्यापक रूप से प्रतिनिधित्व की गई हैं, जिनमें केवल 0.1 किलोमीटर की दूरी पर पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट शामिल है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख के रूप में स्थित है, इस अपार्टमेंट के साथ मारबेला के केंद्रीय भाग में स्थित है। स्थान मारबेला के शहरी सुविधाओं और तटरेखा दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, यह स्थान शहरी जीवन शैली और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच के बीच एक इष्टतम संतुलन प्रदान करता है, आवश्यक सुविधाओं तक कम दूरियों के साथ जो अधिक परिधीय स्थानों में पाई जाती हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट बाजार के मध्य-खंड में स्थित है। €450,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह सीधे निकी लिविंग जैसी परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करता है, जबकि रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस XV (€471,000 से शुरू) की कीमत से नीचे रहता है। ला फोंटानिला में इसका स्थान अधिक शहरी एकीकरण प्रदान करता है जो अक्सर अधिक दूरदराज के क्षेत्रों में स्थित नए विकास होते हैं। बड़े परिसरों के विपरीत, यह अपार्टमेंट अधिक प्रामाणिक शहरी अनुभव प्रदान करता है जिसमें मौजूदा सुविधाओं तक प्रत्यक्ष पहुंच है, बजाय विशेष सामुदायिक सुविधाओं के। 1971 में निर्मित, हालांकि नवीनीकृत, यह कई हाल के विकास में पाई जाने वाली आधुनिक न्यूनतम शैली के विपरीत एक अलग वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति प्रदान करता है।
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