Stan od 66 kvadrata s dvije spavaće sobe smješten u srcu Marbelle, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Izgrađen 1971. godine, nedavno renoviran u modernom stilu s bijelom kuhinjom, drvenim podovima i privatnom terasom. Nalazi se u urbanoj sredini s brojnim uslugama na dohvat ruke, uključujući supermarket, ljekarnu i restorane. Orijentiran je prema istoku, osiguravajući jutarnje sunce na terasi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u četvrti La Fontanilla, u središnjem dijelu Marbelle. Udaljen je manje od kilometra od plaže Playa de la Bajadilla. Smješten je u gradskom ambijentu s privatnim terasama koje gledaju na urbani pejzaž s palminim drvećem i planinama u daljini.
Ovaj stan odgovara potrebama za funkcionalnim gradskim stanovanjem s dvije spavaće sobe. Prilagođen je parovima, manjim obiteljima ili pojedincima koji traže sekundarni smještaj u središtu Marbelle s blizinom plaže i gradskih sadržaja. Opremljen je za udobno svakodnevno življenje.
Zgrada je izvorno izgrađena 1971. godine i nedavno je temeljito rekonstruirana. Postupak renoviranja uključio je modernizaciju kuhinje, kupaonica i podova. Stan se isporučuje u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili radovima.
Projekt nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Nemate vlastito parkirno mjesto unutar zgrade. Budući da se radi o starijoj zgradi, energetska učinkovitost nije na razini novijih projekata. Nema zajedničkog bazena ili vrta u sklopu zgrade.
Ref: VL741146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže trajno ili povremeno boravak u srcu Marbelle, blizu svih sadržaja. Pogodan je za parove ili manje obitelji koji cijene urbani životni stil s blizinom plaže. Idealno rješenje za one koji žele kombinirati gradske sadržaje s mediteranskom obalnom atmosferom bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne aktivnosti. Također predstavlja dobru opciju za investitore koji trače nekretninu u prestižnoj lokaciji s visokom potražnjom za najamom tijekom cijele godine. Zbog blizine golf igrališta, moguće je i kraće korištenje kao golfna baza za entuzijaste.
Stan je nedavno renoviran s naglaskom na moderan dizajn i funkcionalnost. Kuhinja je opremljena modernim bijelim kuhinjskim elementima s ugradbenim uređajima, kombinirajući estetiku i praktičnost. Drveni podovi dodaju toplinu prostoru, dok kupaonica s plavim elementima i modernim sanitarijama pruža svjež izgled. Terasa koja okružuje dio stana omogućava integraciju unutrašnjeg i vanjskog prostora, što je karakteristično za mediteranski način življenja. Klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a ugrađeni ormari nude dovoljno prostora za pohranu. Kvalitetna izvedba uključuje i dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, bitnu za gradsko stanovanje.
Cijena stana iznosi od 450.000 eura, što ga pozicionira u srednji segment cijena za Marbellu. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, poput Nikki Livinga (od 450.000 eura) ili The Grovea (od 433.300 eura), cijena je konkurentna. Cijena varira ovisno o etaži, orijentaciji i pogledu, s tim da stani na višim katovima s boljim pogledom obično dosežu više cijene.
Ovaj stan pruža urbanu obalnu stilska iskustva s nekoliko minuta hoda do plaže. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na grad, dok se sunce penje iza obližnjih brda. Tijekom dana, blizina trgovina, restorana i usluga omogućuje jednostavno svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za vozilom za osnovne potrebe. Popodnevni sati mogu se provoditi na obližnjoj promenadi ili plaži, a večeri u jednom od brojnih lokalnih restorana. Urbanu atmosferu Marbelle čini privlačnom onima koji vole dinamično okruženje s konstantnim pristupom sadržajima i događanjima, a istovremeno žive blizu mora.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira blizina svih potrebnih sadržaja. Supermarket je na samo 234 metara, ljekarna na 8 metara, a bolnica na manje od kilometra. U polumjeru od 2 km nalazi se 133 restorana, 24 kafića i 20 bankova, što osigurava bogatu ponudu za zabavu i svakodnevne potrebe. Dječja škola je u neposrednoj blizini, kao i brojne zdravstvene ustanove. Gradski promet s 11 linija i 50 stanica povezuje ovaj dio grada s ostalim područjima. Lokacija omogućava pješački ili biciklistički pristup većini sadržaja, što je u skladu s modernim urbanim načinom življenja.
Stan se nalazi u središnjoj urbanoj zoni Marbelle, u neposrednoj blizini obalne promenade i plaže. Karta pokazuje njegovu pogodnu poziciju u odnosu na ključne sadržaje - plažu, centar grada, marinu i prometnice koje povezuju s ostatkom Costa del Sol. Blizina svih potrebnih sadržaja vidljiva je i na karti.
Stan se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, u prestižnoj četvrti La Fontanilla. Marbella je drugi po veličini grad u provinciji Málaga, s 159.786 stanovnika, i važno turističko središte Costa del Sol. Njegova pozicija omogućava lak pristup drugim gradovima na obali, poput Fuengirole na istoku i Estepone na zapadu, oba udaljena manje od 30 km. Smještaj u srcu Marbelle nudi punu integraciju u urbanu mrežu gradova Costa del Sol, s istovremenim zadržavanjem identiteta ove prestižne destinacije.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara pješice, dok su druge poznate plaže kao Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 39 km od stana, što je približno 30-40 minuta vožnje automobilom. Za golf entuzijaste, blizu su tri igrališta: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lekcije (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Marina u Marbelli, popularno odredište, udaljena je manje od kilometra, dok je gradska luka na 1.5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 12°C, što omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Stan se nalazi na 23 metara nadmorske visine, s blagom padinom od 0.5% prema moru, što doprinosi dobroj ventilaciji. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Godišnje ima oko 34 lokalna blagdana, što ukazuje na živu društvenu kulturu. Velik broj sunčanih dana tijekom godine čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže sunčano vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se 10 plaža s plavom zastavom, što jamči visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža, Playa de la Bajadilla, poznata je po svojoj promenadi i ugostiteljskim objektima. Za sportske aktivnosti, dostupno je više od 400 sportskih objekata u okolici, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko prestižnih igrališta u radijusu od 7 km. Marina i brojne jahte pružaju mogućnost rekreacije na vodi, dok obližnji bazeni, poput Supera Mirafloresa (600 m), nude alternativu morskom kupanju.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, u prestižnoj četvrti La Fontanilla. Marbella je drugi po veličini grad u provinciji Málaga, s 159.786 stanovnika, i važno turističko središte Costa del Sol. Njegova pozicija omogućava lak pristup drugim gradovima na obali, poput Fuengirole na istoku i Estepone na zapadu, oba udaljena manje od 30 km. Smještaj u srcu Marbelle nudi punu integraciju u urbanu mrežu gradova Costa del Sol, s istovremenim zadržavanjem identiteta ove prestižne destinacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj stan nudi dobru ravnotežu između cijene i lokacije. Slični projekti kao Nikki Living (od 450.000 €) nude usporedivu veličinu i cijenu, ali često u manje centralnim lokacijama. The Grove (od 433.300 €) može biti nešto pristupačniji, ali nema istu blizinu plaži i gradskom centru. Nasuprot tome, Residencial Albatros XV (od 471.000 €) može ponuditi više luksuza, ali po višoj cijeni. Što se tiče regije, Marbella se ističe višom cjenovnom razinom u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, poput Torremolinosa ili Benalmádene, što je opravdano prestižom lokacije, brojem sadržaja i kvalitetom života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID