Ez a kétszobás apartman Marbella szívében, a La Fontanilla negyedben található, mindössze 738 méterre a Bajadilla strandtól. A 66 m²-es lakás 1971-ben épült, de jelenleg kiváló állapotban van. Keleti tájolású, amely reggeli napfényt biztosít. A városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje mindennapi szükségleteit, miközben a strand közelsége mediterrán életstílust kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella központjában, a La Fontanilla negyedben helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városi környezet számos szolgáltatást kínál gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található.
A lakás megfelelő azok számára, akik városi életet kívánnak élni strand közelséggel. A két hálószoba és egy nappali-konyha kombinációja kényelmet kínál pároknak vagy kis családoknak. A privát terasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezést és pihenést. A klímaberendezés biztosítja az év teljes körű komfortját.
Az épület 1971-ben készült el, jelenleg teljesen lakható állapotban van. A lakást nemrég felújították, kiváló állapotú, modern berendezésekkel. A régebbi építés ellenére a felújításoknak köszönhetően korszerű otthonként funkcionál. A tervezési megoldások a mediterrán életmódhoz igazodnak.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, csak városi panorámát. A fürdőszobák száma egy, amely kis családok számára korlátozó lehet. Az apartman nem tartalmaz parkolóhelyet, amely a városi környezetben fontos szempont lehet. A közös kert vagy medence hiánya korlátozza a közösségi térhasználatot.
Ref: VL741146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik aktív városi életet keresnek strand közelséggel. Megfelelő választás lehet pároknak vagy fiatal professzionálisoknak, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy le kellene mondanukuk a városi kényelemről. A strand közelsége miatt nyaralóként is szilárd, de az állandó lakhatáshoz szükséges szolgáltatások közelsége miatt állandó otthonként is funkcionál. Azok számára is megfelelő, akik szeretnek gyalog vagy kerékpárral közlekedni, minimalizálva az autóhasználat szükségességét. A lakás elhelyezkedése előnyös lehet azoknak is, akik élvezik a nyüzsgő városi életet, de ugyanakkor értékelik a tengerpart közelségét és a pihenési lehetőségeket.
A lakás minőségi anyagokkal rendelkezik, amelyek a felújítás során kerültek beépítésre. A modern konyha fehér szekrényekkel és fa padlóval rendelkezik, amely tartósságot és esztétikát egyaránt biztosít. A fürdőszoba kék színű kialakítása modern és tiszta megjelenést kölcsönöz. A lakás klímaberendezéssel van felszerelve, mind meleg, mind hideg levegő biztosítására képes, amely egész évben komfortos életteret teremt. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, miközben a privát terasz szabadtéri életteret nyújt. A műholdas TV és WiFi-internet kapcsolat biztosítja a modern kommunikációs és szórakoztatási lehetőségeket. A lift megléte kényelmessé teszi a mozgást az emeletek között, különösen fontos lehet idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozottak számára.
A lakás ára 450.000 eurótól kezdődik, amely összhangban van a marbellai ingatlanpiac átlagaival. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 433.300 és 471.000 euró között mozognak, mint például a The Grove, a Nikki Living vagy a Residencial Albatros XV projektekben. Az árfekezés megfelel a központi elhelyezkedésnek és a strand közelségének, amely magasabb árszintet indokol a marbellai ingatlanpiacon.
Ez a lakás egy vibráló városi környezetben helyezkedik el, ahol a strand és a mindennapi élet könnyedén összekapcsolódik. Reggelente a helyi kávézóban reggelizhet, majd gyalog néhány perc alatt eljuthat a tengerpartig. A délutánokat a teraszön töltheti, élvezve a keleti napfényt. Este a sétányon sétálhat, ahol számos étterem és bár kínál vacsoralehetőséget. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindennapi vásárlásokhoz, orvosi ellátáshoz és más alapvető szolgáltatásokhoz. A városi élet dinamikája és a strand közelsége különleges életstílust teremt, ahol a kényelem és a szórakozás kéz a kézben jár.
A lakás elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig csupán 8 méterre található. A kórház kb. 1 km-re fekszik, amely gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. A strand mindössze 738 méterre van, ami lehetővé teszi a napi strandlátogatást. A város központjában számos étterem, kávézó és üzlet található gyalogos távolságon belül. Az 11 helyi tömegközlekedési járat és 50 megállópon biztosítja a könnyű közlekedést Marbellán belül és a környező településekre. A sportlétesítmények közül a Francisco Norte sportközpont mindössze 100 méterre található, amely rendszeres testmozgási lehetőséget kínál.
A térkép bemutatja a lakás központi elhelyezkedését Marbellában. A La Fontanilla negyed a város szívében található, mindössze 738 méterre a Bajadilla strandtól. A térképen jól láthatók a közeli strandok, golfpályák és egyéb fontos létesítmények. A városi sűrű beépítettség ellenére a strand és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A lakás előnyös elhelyezkedése megfelelő választássá teszi mindazok számára, akik a városi életet és a strand közelségét egyaránt értékelik.
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A 159.786 lakosú város a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Ez az apartman a város központjában, a La Fontanilla negyedben helyezkedik el, amely Marbella legexkluzívabb központi része. A város elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, Málaga városától kb. 60 km-re keletre, míg a határ menti Gibraltártól kb. 70 km-re nyugatra található. Marbella központi fekvése miatt könnyen megközelíthető a régió többi fontos települése, mint például Fuengirola, Estepona vagy Benahavís.
A strandok közül a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca 2,4 km-re, míg a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re fekszik. A legközelebbi golfpályák: Golf Los Naranjos és The Range golfoktatás mind 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re van, ami kb. 30 perc autóval. A kikötők közül a Virgen del Carmen sportkikötő 0,5 km-re, a Marina la Bajadilla 1,4 km-re fekszik. A nemzetközi iskolák közül a British International School 2 km-re található, ami kényelmes elérést biztosít családoknak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája enyhe, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyaranta 26°C körüli maximumokkal, télen pedig kb. 12°C-os minimumokkal. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 23 méter, a strand felé tartó lejtése pedig csak 0,5%, ami sík, könnyen megközelíthető terepet jelent. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az évi átlagosan 344 napsütéses nap ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A keleti tájolású terasz reggeli napfényt biztosít, ami kellemes környezetet teremt a reggeli kávéhoz vagy reggelihez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, amelyek közül a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre fekszik. Marbella területén 10 Kék Zászlóval jelölt strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandszolgáltatások magas színvonalát. Ezek közül a Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla strandok a legnépszerűbbek. A sportlehetőségek közül a 6 km-re található Golf Los Naranjos és a 6,8 km-re lévő Aloha Golf Club kiváló golfélményt kínálnak. A város 415 sportlétesítménye biztosítja a rendszeres testmozgás lehetőségét, köztük a 0,6 km-re lévő Supera Miraflores uszoda, amely egész évben nyitva áll.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A 159.786 lakosú város a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Ez az apartman a város központjában, a La Fontanilla negyedben helyezkedik el, amely Marbella legexkluzívabb központi része. A város elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, Málaga városától kb. 60 km-re keletre, míg a határ menti Gibraltártól kb. 70 km-re nyugatra található. Marbella központi fekvése miatt könnyen megközelíthető a régió többi fontos települése, mint például Fuengirola, Estepona vagy Benahavís.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a marbellai lakás közvetlenül összehasonlítható a környékbeli hasonló projektekkel, mint például a The Grove (433.300 eurótól), a Nikki Living (450.000 eurótól) vagy a Residencial Albatros XV (471.000 eurótól). Az ár-érték arány kedvező, figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a strand közelségét. Ellentétben az újonnan épülő luxuskomplexumokkal, amelyek gyakran a város peremén találhatók, ez a lakás a város szívében helyezkedik el, ahol mindennapi élet már régen formálódott. Hasonlóan a régebbi építésű marbellai ingatlanokhoz, ez a lakás is autentikus mediterrán karaktert őriz, miközben a modern felújításoknak köszönhetően korszerű kényelmet kínál. A regionális összehasonlításban megfigyelhető, hogy a központi elhelyezkedésű ingatlanok általában magasabb négyzetméterárral rendelkeznek, de ez a felár kompenzált a közlekedési költségek megtakarításával és az életminőség javulásával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID