입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 라 퐁타니야 지역에 위치하며, 해변 산책로와 도보 738m 거리에 있습니다. 주변에는 상업 시설과 서비스 시설이 밀집되어 있으며, 시내의 주요 명소와 편의시설까지 걸어서 접근할 수 있는 입지를 제공합니다.
2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 66m²의 아파트는 1-2인 가구 또는 커플에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 개방형 주방과 테라스를 갖추어 실용적인 생활이 가능하며, 해변과 도심의 편의시설이 근접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
1971년에 지어진 이 아파트는 최근 리모델링을 통해 현대적으로 개조되었습니다. 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 현재의 상태는 유지보수가 잘 된 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니며, 주차 공간이 별도로 없습니다. 수영장이나 피트니스 시설과 같은 공동 편의시설이 없으며, 해변 바로 앞에 위치하지 않아 해변까지 짧은 도보 거리가 필요합니다. 또한 2개의 침실만 제공됩니다.
Ref: VL741146
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 도심 생활을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 커플, 해마다 몇 개월씩 스페인에서 체류하는 시즌 거주자, 또는 마르베야에서 편리한 생활을 원하는 전문직 종사자에게 이상적입니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으면서도 도심의 문화와 편의시설에 접근할 수 있어, 자동차 없이도 일상 생활이 가능한 위치를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 또한 투자 목적으로 구매하여 장기 임대를 고려하는 사람들에게도 지속적인 수요가 예상되는 지역에 위치한 매력적인 옵션입니다.
이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 주방은 밝은 흰색 캐비닛과 목재 바닥으로 마감되어 있으며, 최신 가전 제품이 설치되어 있습니다. 욕실은 청결한 파란색 대리석 바닥과 현대적인 세면대로 꾸며져 있습니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리하며, 위성 TV와 와이파이 시설이 구비되어 있습니다. 전체적으로 유지보수가 잘 된 상태를 보여주며, 테라스는 도시와 산의 전망을 제공하며 외부 공간을 활용할 수 있게 해줍니다.
이 아파트는 450,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 마르베야 중심부의 해변 근접성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있으며, 지역 내 유사한 규모와 위치의 아파트들과 비교하여 합리적인 가격 수준을 보여줍니다. 리모델링이 완료된 상태로 추가 비용 없이 즉시 거주할 수 있다는 점이 가격의 장점입니다.
이 아파트에서의 일상은 해변가 생활과 도심 생활이 조화된 패턴을 따릅니다. 아침에는 해변 산책로를 따라 산책하며 커피를 즐기고, 오전에는 근처 상점에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 점심 시간에는 수많은 레스토랑 중 하나에서 식사를 하거나, 집에서 요리한 후 테라스에서 식사를 할 수 있습니다. 오후에는 도시의 문화 시설을 방문하거나 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 해질녘에는 해변가 산책로에서 산책하며 지역의 활기찬 분위기를 경험할 수 있습니다. 이러한 조합은 해변가의 휴양과 도심의 편의성을 모두 원하는 주거자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 마르베야의 생활 인프라가 집중된 지역에 위치해 있습니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에 약국이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 996m 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 높습니다. 교통면으로는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 0.1km 거리에 스포츠 센터가 있어 운동을 즐기기에도 편리합니다. 해변은 738m 거리에 있으며, 0.5km 거리에는 마리나 항구가 위치해 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 입지는 자동차 없이도 편리한 도심 생활과 해변가의 휴양을 모두 경험할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 마르베야 중심부의 라 퐁타니야 지역에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 해변 산책로와의 근접성, 주요 상업 지역과의 거리, 그리고 도시 내에서의 위치 관계를 확인할 수 있습니다. 파란색으로 표시된 해변과 녹색 공간들이 주변 환경을 구성하는 주요 요소입니다.
이 아파트는 마르베야 시 중심부에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시 중 하나입니다. 마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속해 있으며, 지역 자치 단체 협회의 본부이기도 합니다. 푸에르토 바누스나 에스테포나 등 다른 해안 도시와는 비교하여 더 도시적인 생활 인프라를 제공하면서도 해변과의 접근성은 유지하고 있습니다. 말라가 공항과의 39km 거리는 국제적 접근성도 높이는 요소입니다.
이 아파트에서 가장 가까운 해변은 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야입니다. 플라야 데 카사블랑카는 2.4km, 플라야 데 라 퐁타니야는 2.9km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 39km, 지브롤터 공항까지는 57km 거리에 있습니다. 골프를 즐기기에 좋은 로스 나란호스 골프장은 6.0km, 알로하 골프 클럽은 6.8km 거리에 위치해 있습니다. 마리나 항구까지는 0.5km, 마르베야 중심부의 상업 지구까지는 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 이러한 접근성은 자동차 없이도 주요 시설과 레저 공간을 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 연간 기온 17.8°C와 12-26°C의 계절별 온도 범위를 가진 지중해성 기후를 자랑합니다. 해발 23m 높이에 위치하며 해변까지의 경사도는 0.5%로 매우 평탄합니다. 연간 34개의 지역 축제가 열리며, 수영이 가능한 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월간 지속됩니다. 아파트는 동향을 향하고 있어 아침 일찍부터 햇살이 들어오며, 테라스에서는 도시와 산의 전망을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역에는 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 퐁타니야를 포함한 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 이 아파트에서 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 깨끗한 해변 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스, 알로하, 레인지 골프 레슨 등 여러 골프장이 6-7km 거리에 위치해 있습니다. 지역 내에는 415개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스 수영장과 0.1km 거리의 폴리데포르티보 프란시스코 노르테 스포츠 센터가 인접해 있습니다. 이러한 레저 시설들은 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 마르베야 시 중심부에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시 중 하나입니다. 마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속해 있으며, 지역 자치 단체 협회의 본부이기도 합니다. 푸에르토 바누스나 에스테포나 등 다른 해안 도시와는 비교하여 더 도시적인 생활 인프라를 제공하면서도 해변과의 접근성은 유지하고 있습니다. 말라가 공항과의 39km 거리는 국제적 접근성도 높이는 요소입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야의 이 아파트는 지역 내 다른 유사한 프로젝트들과 비교하여 특정한 장단점을 가집니다. 더 높은 가격대의 니키 리빙 프로젝트(450,000유로부터)와 비교하면 비슷한 가격이지만 더 전통적인 도심 위치를 제공합니다. 더 비싼 레시덴시알 알바트로스 XV(471,000유로부터)와 비교하면 상대적으로 저렴하지만 더 소규모의 공동 시설을 가집니다. 이 아파트는 특히 마르베야의 생활 방식에 집중하려는 사람들에게 매력적입니다. 더 외곽 지역의 프로젝트들과는 달리 도심의 활기와 해변의 접근성을 모두 제공하며, 자동차 없이도 생활할 수 있는 독특한 장점을 가집니다. 또한 마르베야 시의 인구 159,786명과 415개의 스포츠 시설은 지속적인 생활 인프라를 보장합니다. 이러한 요소들은 이 아파트를 단순한 휴양지뿐만 아니라 실제 거주지로서의 가치를 높이는 요소입니다.
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