Dviejų kambarių butas Marbellos centre, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Butas yra urbanizuotoje aplinkoje, kurioje visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Šis 66 kvadratinių metrų butas siūlo patogų gyvenimą vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos pjūvio vietų, su paplūdimiu, prekybos centrais ir kitais svarbiais objektais netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbellos miesto centre, La Fontanillos rajone. Atstumas iki artimiausio paplūdimio - Playa de la Bajadilla - yra tik 738 metrai. Prekybos centrai, restoranai ir kitos miesto paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, todėl ši vieta yra ypatingai patogi kasdieniam gyvenimui.
Butas turi du miegamuosius kambarius ir vieną vonios kambarį, todėl tinka porai arba mažai šeimai. Privatus terasos pasiekimas leidžia mėgautis atviru oru tiesiame bute. Šis butas yra idealus tiems, kurie nori gyventi miesto centre su visais patogumais po ranka.
Butas buvo pastatytas 1971 metais ir šiuo metu yra pilnai parengtas gyvenimui. Nors tai nėra naujas projektas, butas yra puikiai išlaikytas ir atitinka visus šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus, įskaitant oro kondicionierių ir kitus patogumus.
Butas neturi papildomų miegamųjų kambarių arba didelės gyvenamosios zonos, todėl gali būti per mažas didesnėms šeimoms. Taip pat nėra atskiros garažo vietos, kas gali būti problema tiems, kurie turi automobilį ir nori jį saugiai laikyti.
Ref: VL741146
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio arba sezoniinio gyvenamojo būsto Ispanijos pajūryje. Jis yra idealus poroms be vaikų arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi miesto centre su visais patogumais po ranka. Butas taip pat tinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimio ir mėgautis paplūdimio gyvenimu be automobilio poreikio. Jis taip pat tinkamas investuotojams, kurie norėtų išnuomoti butą turistams sezono metu.
Butas yra puikiai išlaikytas ir turi modernią virtuvę su integruotais spintomis. Vonios kambarys yra moderniai įrengtas su visais reikalingais įrenginiais. Butas turi oro kondicionierių, leidžiantį valdyti temperatūrą visus metus. Taip pat yra internetas ir palydovinė televizija, kas užtikrina šiuolaikiškus patogumus. Buto orientacija į rytus leidžia rytais mėgautis saule, o vasaros popietėse apsisaugoti nuo pernelyg didelės kaitros.
Buto kaina yra €450,000. Ši kaina yra atitinkama šiai rajonui ir buto dydžiui. Palyginus su panašiais projektais, pavyzdžiui, Nikki Living Marbelloje, kuriuo kainos prasideda nuo €450,000, šis butas yra panašios kainos klasėje. Tačiau jis yra šiek tiek brangesnis nei The Grove projektas, kurio kainos prasideda nuo €433,300.
Šio buto kasdieninį gyvenimą charakterizuoja miesto centre vykstantis gyvenimas. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę arba užsisakyti kavą, o tada nueiti pasivaikščioti paplūdimiu. Dieną galima lankytis prekybos centre arba aplankyti vieną iš daugybės restoranų, o vakarais mėgautis vietiniam gyvenimui būdingu aktyvumu. Nors rajonas yra gana aktyvus, butas yra pakankamai toli nuo pagrindinių gatvių, kad būtų galima poilsiui.
Butas yra idealioje vietoje tiems, kurie nori gyventi miesto centre su visais patogumais. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė - vos 8 metrų atstumu. Marbellos miestas pasižymi turtingu paslaugų tinklu, įskaitant 133 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 24 kafynės 2 km spinduliu. Mieste taip pat yra 5 sveikatos centrai ir daugybė sporto klubų, užtikrinantys aukštą gyvenimo kokybę.
Marbellos miesto centre esantis butas yra idealiai tinkantis tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio ir miesto siurprizų. Žemėlapis parodo, kad butas yra tik kelių žingsnių atstumu nuo jūros ir pagrindinių miesto objektų, todėl jis yra puiki vieta tiems, kurie nori mėgautis uostamiesčio gyvenimu be automobilio.
Butas yra Marbellos miesto centre, kuris yra vienas iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio miestų. Marbella yra apie 60 km į pietus nuo Malagos ir apie 75 km į šiaurę nuo Gibraltaro. Miestas yra žinomas iš savo aukšto gyvenimo lygio, puikių paplūdimių ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Marbella yra daugiau orientuota į aukštesnę kokybę ir prabangą, o tai atitinka šio buto kainą ir poziciją rinkoje.
Butas yra ypatingai patogioje vietoje, pasiekiamas be automobilio. Artimiausias paplūdimys - Playa de la Bajadilla - yra vos 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokius kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbellos uostas yra tik 1,5 km atstumu, o artimiausias golfo laukas - Golf Los Naranjos - yra 6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o autobiliu ten nuvažiuoti trunka maždaug 30-40 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi maloniu vidutiniu jūriniu klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki 12°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė. Butas yra 23 m virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į paplūdimį yra tik 0,5%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Marbella yra žinoma iš 10 mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra arti kelių aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausias - Playa de la Bajadilla - yra vos 738 metrų atstomu ir siūlo paplūdimio paslaugas, tokius kaip gultai, skėčiai ir vandens sportas. Netoliese taip pat yra keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf pamokos (6 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Marbellos mieste taip pat yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km), užtikrinančių aktyvų laisvalaikį.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Marbellos miesto centre, kuris yra vienas iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio miestų. Marbella yra apie 60 km į pietus nuo Malagos ir apie 75 km į šiaurę nuo Gibraltaro. Miestas yra žinomas iš savo aukšto gyvenimo lygio, puikių paplūdimių ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Marbella yra daugiau orientuota į aukštesnę kokybę ir prabangą, o tai atitinka šio buto kainą ir poziciją rinkoje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbellos projektai, šis butas siūlo gerą vertę. The Grove projekte, esančiame Marbelloje, kainos prasideda nuo €433,300, tačiau šie butai dažniausiai būna kiek toliau nuo centro. Nikki Living projekte, kuriuo kainos prasideda nuo €450,000, siūloma panašia kaina, bet šis butas turi pranašumą dėl savo centro lokalizacijos. Residencial Albatros XV projekte, kuriuo kainos prasideda nuo €471,000, butai yra brangesni, dažniausiai didesni ir naujesni, bet šis butas siūlo geresnę centrą ir paplūdimo artumą. Costa del Sol regione šis butas yra vidutinės klasės su pranašumu dėl savo lokalizacijos Marbellos centre, kuris yra vienas iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio miestų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID