Stanovanje v Marbelli, lociranem v mestnem jedru obala Costa del Sol. To je dvosobno stanovanje z eno kopalnico, s površino 66 m². Nahaja se v urbani soseski La Fontanilla, le nekaj metrov od promenade in plaže. Dokončano leta 1971, stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in ponuja sodobno bivanje v srcu ene najbolj priljubljenih obalnih destinacij v južni Španiji. Ugodna lokacija omogoča peš dostop do številnih storitev in zabaviščnih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču Marbelle, v urbani soseski La Fontanilla, le 738 metrov od plaže. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami na dosegu roke. Je del gosto poseljenega obalnega območja, kjer je mestno življenje popolno združeno z bližino morja.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo udobno bivalno površino v urbani soseski. Dve spalnici zagotavljata dovolj prostora za stalno bivanje ali počitnice. Zaprt kuhinjski prostor z dostopom do terase omogoča pripravo hrane in druženje na prostem. Lega v središču mesta omogoča brezproblemno življenje brez avtomobila.
Stanovanjski kompleks je bil dokončan leta 1971, kar pomeni, da je stavba že več desetletij v uporabi. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar zagotavlja sodobnejše bivanje, kljub dejstvu, da gre za starejše gradbeno delo. Zgradba ni več načrtovana kot nov projekt, temveč kot vzdrževano obstoječe stanovanje.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradbenj s skupnimi bazeni ali drugimi luksuznimi dodatki, ki so pogosti v novejših kompleksih. Zaradi leta gradnje 1971 lahko pričakujete omejitve glede energetske učinkovitosti v primerjavi z novimi stavbami. Ena kopalnica za dve spalnici je lahko omejitev za večje družine ali za tiste, ki iščejo več kopalniških prostorov.
Ref: VL741146
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Marbelli je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje na sredozemski obali. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, je to izbira, ki omogoča oba. Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo od doma, je lokacija ugodna zaradi dobre dostopnosti do storitev in infrastrukture. Za upokojence, ki želijo živeti v okolju z dobrimi zdravstvenimi storitvami in prijetnim podnebjem, je Marbella privlačna destinacija. Za tiste, ki imajo radi šport in rekreacijo na prostem, je bližina golf igrišč in možnosti za vodne športe dodaten bonus. Ta nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost v obalnem mestu z visoko turistično privlačnostjo in dobrimi možnostmi za najem.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Kuhinja je opremljena z belimi omarami in leseno podlago, kar daje prostoru svež in moderen pristop. Kopalnica je opremljena z modrimi sanitarijami in ogledalom, kar je priljublena estetika sodobnih stanovanj. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar omogoča učinkovito shranjevanje. Stanovanje ima lastno teraso, ki obkroža del stanovanja in ponuja prostor za uživanje na prostem. Ker gre za starejšo zgradbo iz leta 1971, so bili pri prenove posvečeni posebno skrb obnovi, da bi zadostili sodobnim standardom. Namestitvene rešitve, kot so klimatska naprava, satelitska TV in Wi-Fi, so bile dodane, da bi izpolnile pričakovanja sodobnega bivalca.
Cena stanovanja znaša od 450.000 € naprej, glede na trenutno tržno vrednost za tovrstna nepremičnina v Marbelli. Cena vključuje dvosobno stanovanje s površino 66 m² v centralnem delu mesta, v bližini plaže. Primerljivi projekti na tem območju, kot so The Grove v Marbelli (od 433.300 €), Nikki Living v Marbelli (od 450.000 €) in Residencial Albatros XV v Marbelli (od 471.000 €), kažejo podoben cenovni razpon za podobne nepremičnine v tej regiji.
Stanovanje v Marbelli je primerno za tiste, ki želijo živeti aktivno mestno življenje z bližino morja. Zaradi svoje lokacije v središču mesta lahko prebivalci koristijo iz bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Jutranje kave je mogoče popiti v bližnji kavarni, nakupi narediti v supermarketu, ki je le 234 metrov stran, popoldne pa preživeti na plaži, ki je na hoji razdalji. Večerni sprehodi ob obali ob morju so del vsakodnevnega ritma. Za tiste, ki imajo radi šport, je v bližini športni center, golf igrišča pa so na dosegu z avtomobilom. Mesto nudi živahnost skozi vse leto, z nekaj manj prometa zunaj glavne turistične sezone. To je prostor, kjer je mestno življenje združeno s sprostitvijo ob morju, kar ponuja uravnotežen način bivanja na sredozemski obali.
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, kjer je življenje sklenjeno in polnopravno. Peš dostop do številnih storitev naredi vsakdanje življenje enostavno. Najbližja trgovina je oddaljena le 234 metrov, lekarnarna pa le 8 metrov od stanovanja. Bolnišnica je na razdalji 996 metrov, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene pomoči. Za rekreacijo so v bližini številne restavracije (133 v radiju 2 km), kavarne in športni centri. Javni prevoz je dobro razvit z 11 linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje brez avtomobila. Marbella je tudi izobraževalno središče z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Mesto nudi živahnost in aktivnost skozi vso leto, s številnimi kulturnimi in socialnimi dogodki.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Marbelle, v soseski La Fontanilla, le nekaj korakov od obalne promenade in plaže. Z zemljevidom lahko vidite, kako je stanovanje obdano s številnimi mestnimi storitvami, od restavracij in trgovin do zdravstvenih in športnih objektov. Bližina morja in mestnega središča sta ključna za razumevanje privlačnosti te lokacije.
Stanovanje je locirano v središču Marbelle, ki je eno najpomembnejših mest na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella deluje kot upravno središče združenja občin v regiji in je sedež sodnega okraja, ki nosi njeno ime. Mesto je na jugu Španije v avtonomni skupnosti Andaluzija. Položaj na obali Costa del Sol daje mestu posebno vlogo kot turistično in gospodarsko središče regije. Marbella je znana po svojem mednarodnem značaju, privlačna tako za turiste kot za prebivalce iz različnih držav. S površino 114,3 km² in 159.786 prebivalci (2025) je Marbella eno večjih mest ob obali, ki združuje mestno življenje s privlačnostmi sredozemskega podnebja.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Druge bližnje plaže so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Za golf navdušence so v bližini igrišča Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella je tudi znana po svojih marinah, med katerimi so Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) in Puerto Pesquero (1,5 km). EV-polnilna postaja je oddaljena 2,1 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha, zime pa mile in vlažne. Povprečna temperatura se giblje med 12°C v zimskih mesecih in 26°C poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Oblastvo ima približno 320 sončnih dni na leto, kar jo naredi privlačno destinacijo skozi vse leto. Lokacija je na nadmorski višini 23 m, z majhno naklonjenostjo proti plaži (0,5%), kar pomeni skoraj ravno teren, primeren za sprehode in kolesarjenje. Znano je po milnem podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ponuja 10 plaž z modro zastavo, ki kažejo na visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Bližnje plaže nudijo številne možnosti za rekreacijo, od sončenja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa je območje še posebej privlačno, saj je v bližini več prestižnih igrišč, kot so The Range golf lekcije (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) in Magna Marbella Golf (7,9 km). Športni objekti so obilni, z 415 različnimi športnimi centri v regiji, med katerimi so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). V mestu je tudi več javnih in zasebnih bazenov, ki so odprti skozi vso letno sezono.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje je locirano v središču Marbelle, ki je eno najpomembnejših mest na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella deluje kot upravno središče združenja občin v regiji in je sedež sodnega okraja, ki nosi njeno ime. Mesto je na jugu Španije v avtonomni skupnosti Andaluzija. Položaj na obali Costa del Sol daje mestu posebno vlogo kot turistično in gospodarsko središče regije. Marbella je znana po svojem mednarodnem značaju, privlačna tako za turiste kot za prebivalce iz različnih držav. S površino 114,3 km² in 159.786 prebivalci (2025) je Marbella eno večjih mest ob obali, ki združuje mestno življenje s privlačnostmi sredozemskega podnebja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi kompleksi v Marbelli, kot so The Grove, Nikki Living in Residencial Albatros XV, ponuja to stanovanje podobno ceno (od 450.000 €), vendar z nekaj razlikami. Za razliko od novih kompleksov, ki ponujajo skupne prostore kot bazene in vrtove, je to stanovanje v mestnem jedru z večjim poudarkom na dostopnosti do mestnih storitev. The Grove v Marbelli (od 433.300 €) je lahko nekoliko cenejši, vendar ponuja manj centralno lego. Nikki Living (od 450.000 €) je primerljiv po ceni, vendar je bolj osredotočen na sodobne novogradnje s skupnimi prostori. Residencial Albatros XV (od 471.000 €) je nekoliko dražji in običajno ponuja večjo površino za podobno ceno. Glavna prednost tega stanovanja v primerjavi s konkurenco je njegova izjemna lokacija v srcu Marbelle s peš dostopom do plaže in številnih mestnih storitev, kar je redkost za stanovanjske komplekse v tej ceni. V Španiji velja Marbella kot ena izmed ekskluzivnejših destinacij ob obali, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin v primerjavi z drugimi obalnimi mesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID