Marbella merkezinde, La Fontanilla bölgesinde yer alan bu daire, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 66 m² kullanım alanına sahip 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, 1971 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda yenilenmiştir. Doğu cephesine yönlendirilen daire, şehir manzarasına sahiptir. Konut, balkon, özel mutfak, klimalı sistem ve modern donanımlarla donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Marbella şehir merkezinde yer alup, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Şehrin en merkezi bölgelerinden biri olan La Fontanilla'da konumlanan daire, restoranlar, kafeler, marketler ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
66 m²'lik kullanım alanı, 2 yatak odalı ve 1 banyolu düzeni, küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık mutfaklı salon tasarımı, modern yaşam tarzlarına hitap ederken, özel balkon alanı dış mekân kullanımına olanak tanır. Konut, temel ihtiyaçları karşılayacak pratik bir düzen sunmaktadır.
Daire, 1971 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda yenilenmiştir. Mevcut durumda 'sağlam' olarak sınıflandırılan yapı, düzenli bakım görmüş ve modern ihtiyaçlara uygun olarak güncellenmiştir. Yenileme çalışmaları sonrasında konut, güncel standartlara uygun hale getirilmiştir.
Proje, özel yüzme havuzu veya ortak yeşil alanlar gibi ek tesisler sunmamaktadır. Otopark imkânı belirtilmemiştir ve sınırlı depolama alanına sahiptir. Konut, sadece 1 banyoya sahip olup büyük aileler için yeterli olmayabilir. Kompleks içinde spor tesisleri veya sosyal alanlar bulunmamaktadır.
Ref: VL741146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Marbella'da ikinci bir konut arayan veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen bireyler ve çiftler için uygundur. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, tatil günlerinde aktif bir tatil tercih edenler için idealdir. Aynı zamanda, küçük bir aile veya profesyonel olarak İspanya'da yaşayanlar için de uzun vadeli bir ikametgah olarak düşünülebilir. Merkezdeki konumu, araba kullanmayı tercih etmeyen veya kentsel ortamda yaşamayı sevenler için avantajlıdır. Yatırım amacıyla düşünenler için, Marbella'nın popüler bir turistik bölge olması ve kiralama potansiyeli bulunması önemlidir.
Konut, yakın zamanda yenilenmiş olup mutfak ve banyo modern malzemelerle donatılmıştır. Beyaz renkli mutfak dolapları ahşap zeminle uyum içinde tasarlanmış olup, ferah ve aydınlık bir görünüm sunmaktadır. Banyoda mavi renkli tezgah ve ayna ünitesi, modern bir estetik anlayışıyla tasarlanmıştır. Konutta klimalı sistem (sıcak ve soğuk) bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Duvarlarda kullanılan malzemeler ve zemin döşemeleri, dayanıklı ve kolay bakım gerektiren türlerden seçilmiştir. Konutun genel durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmış olup, yenileme çalışmalarında kaliteli malzemeler kullanıldığı görülmektedir.
Bu konut, Marbella merkezindeki benzer özelliklere sahip diğer dairelerle karşılaştırıldığında 450.000 €'dan başlayan fiyat segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki The Grove projesi (433.300 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha uygun fiyatlı iken, Nikki Living (450.000 €'dan başlayan) ve Residencial Albatros XV (471.000 €'dan başlayan) projeleri benzer fiyat aralığında rakiplerdir. Fiyatlandırma, konutun merkezi konumu, yakın zamanda yenilenmiş olması ve plaja yakınlığı gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiştir.
Bu konut, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer aldığı için aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları kahvaltıyı balkonda yapıp ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Akşamları şehir merkezindeki restoranlarda yemeğini yiyip Marbella'nın gece hayatını deneyimleyebilirsiniz. Marketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaçlar gibi günlük hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba kullanımını minimuma indirir. Yaz aylarında plajın tadını çıkarmak, kış aylarında ise ılıman İspanyol ikliminin keyfini sürmek mümkündür. Şehir merkezi konumu, kültürel etkinliklere, alışverişe ve sosyal hayata kolay erişim sağlar.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu konut, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. En yakın market sadece 234 metre, eczane ise 8 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 996 metre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Kent içi ulaşım için 11 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi tesisler yakındır. Marbella, İngiliz uluslararası okul (2.0 km) gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Şehir merkezinde 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunması, sosyal ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir ortam sunar.
Harita, konutun Marbella şehir merkezinde stratejik bir konumda yer aldığını göstermektedir. Denize sadece 738 metre mesafede olan konut, Playa de la Bajadilla plajına ve sahil promenadına yakın bir konumdadır. Marbella'nın ticari ve kültürel merkezi olan bölgede, restoranlar, kafeler ve dükkanlarla çevrilidir.
Konut, Marbella şehrinin merkezî La Fontanilla bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birinde bulunur. Marbella, Málaga ilinin önemli turistik merkezlerinden biri olup, bölgedeki diğer tatil beldelerine olan yakınlığıyla da dikkat çeker. Benzer özelliklere sahip The Grove, Nikki Living ve Residencial Albatros XV projeleri de Marbella içinde farklı noktalarda yer alır. Konut, denize ve şehir merkezine olan yakınlığıyla kıyı yerleşimlerinin avantajlarını sunarken, dağlık veya kırsal alanlara olan uzaklığıyla kıyı içi yaşam tarzını temsil eder.
Konut, deniz kenarında stratejik bir konuma sahiptir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km mesafededir. Bölgedeki Blue Flag plajları arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla bulunur. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) yakın mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km, Gibraltar Havalimanı ise 57 km mesafededir. Marina bölgelerinden Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Pesquero (1.5 km) konuta yakın konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'a kadar çıkar. Konut, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alması ve denize yakın konumu nedeniyle iklimden olumlu etkilenir. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli geçen bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Konutun doğu cephesine yönlendirilmiş olması, sabahları balkonda kahve keyfi yapma imkanı sunarken, öğleden sonra gölgede kalma avantajı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, İspanya'nın en popüler sahil bölgelerinden biridir. Konuta en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre mesafededir ve gün boyu güneşlenme ve denize girme imkanı sunar. Bölgede toplam 10 Blue Flag plajı bulunur ki bu, su kalitesi ve çevre standartlarının yüksek olduğunu gösterir. Golf tutkunları için yakınlarda bulunan Golf Los Naranjos, The Range ve Aloha Golf Club gibi 6-7 km mesafedeki tesisler, her seviyeye uygun golf deneyimi sunar. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunur ve bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Konut, Marbella şehrinin merkezî La Fontanilla bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birinde bulunur. Marbella, Málaga ilinin önemli turistik merkezlerinden biri olup, bölgedeki diğer tatil beldelerine olan yakınlığıyla da dikkat çeker. Benzer özelliklere sahip The Grove, Nikki Living ve Residencial Albatros XV projeleri de Marbella içinde farklı noktalarda yer alır. Konut, denize ve şehir merkezine olan yakınlığıyla kıyı yerleşimlerinin avantajlarını sunarken, dağlık veya kırsal alanlara olan uzaklığıyla kıyı içi yaşam tarzını temsil eder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki bu konut, bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında merkezi konumu ve plaja yakınlığıyla öne çıkar. The Grove projesi, 433.300 €'dan başlayan fiyatlarla biraz daha uygun fiyatlı olsa da, bu konutun şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı onu daha avantajlı kılmaktadır. Nikki Living projesi benzer fiyat aralığında (450.000 €'dan başlayan) yer alırken, bu konotun yenilenmiş olması ve mevcut durumu onu cazip kılıyor. Residencial Albatros XV ise 471.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmentte yer alıyor. Marbella bölgesindeki diğer sahil kasabalarına göre, bu konutun Marbella'nın merkezî konumu, daha fazla olanak ve hizmete erişim imkanı sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID