شقة فاخرة تقع في قلب الميل الذهبي في ماربيا. تم بناء هذه الشقة في عام 1998 وتتميز بمساحة 120 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تقع في طابق أرضي مرتفع يوفر خصوصية وإطلالات، مع شرفة كبيرة خاصة. يضم المبنى أماناً على مدار الساعة ومرافق رياضية ومسابح مشتركة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ والمرافق الحضرية.
تتمتع ماربيلا بسمعة كواحدة من أرقى الوجهات الساحلية في كوستا ديل سول، ويقع هذا المشروع في قلب منطقة الميل الذهبي المرغوبة. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة مثل Soleil في ماربيلا (من 530,000 يورو) أو Terrazas de Guadaiza 2 (من 515,500 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة إضافية من خلال موقعه المركزي والمرافق عالية الجودة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعاراً أقل، فإن قرب هذا المشروع من الشاطئ والمرافق الحضرية يوفر راحة لا مثيل لها. بالمقارنة مع Zinnia في ماربيلا (من 592,200 يورو)، يتميز هذا المشروع بمساحة أكبر وتشطيبات أكثر فخامة. في السوق الأوسع، تتمتع ماربيلا بمعدلات احتفاظ بالقيمة أفضل من العديد من المدن الساحلية الأخرى في المنطقة، مما يجعلها استثماراً أكثر استقراراً على المدى الطويل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة الميل الذهبي المرموقة في ماربيا، على بعد 738 متر فقط من شاطئ لا باخاديلا. توفر الموقع حياة حضرية مريحة مع إمكانية الوصول المشي إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق العامة. تتميز المنطقة بقربها من موانئ اليخوت والمناطق الترفيهية.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل سكني رئيسي أو منزل إجازات في بيئة حضرية آمنة. توفر مساحات المعيشة الواسعة والشرفة الخارجية حياة مريحة في الهواء الطلق. المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية وملاعب البادل تلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
اكتمل بناء المشروع في عام 1998، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. تم تجديد الشقة بالكامل مع مواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يجمع بين الطابع الكلاسيكي للمبنى والتصميم الداخلي الحديث. حالة البناء الحالية ممتازة وجاهزة للسكن الفوري.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر، حيث تواجه الحديقة ومسبح المجتمع. لا يوجد مسبح خاص بالشقة، بل يعتمد السكان على المسبح المشترك. عمر البناء يعني أن بعض أنظمة المبنى قد لا تصل إلى معايير كفاءة الطاقة الحديثة دون تحسينات.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في ماربيا مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من الحياة الحضرية والشاطئ. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة آمنة مع مرافق جيدة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة الميل الذهبي المرغوبة، حيث يمكن استئجار الوحدة بسهولة بسبب موقعها المركزي وقربها من المرافق. الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الأمان والراحة مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية سيجدون هذا المشروع مناسباً لاحتياجاتهم.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. الأرضيات من الرخام الأبيض تضفي لمسة من الفخامة، بينما النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي. حمامات مجهزة بأثاث عالي الجودة وتركيبات حديثة. الشرفة الخارجية مصممة لتكون مساحة متعددة الأغراض مع أرضيات متينة ومناسبة للمناخ المتوسطي. المرافق المشتركة في المجمع السكني صيانتها جيدة، بما في ذلك منطقة الصالة الرياضية المجهزة بالكامل وملاعب البادل التي تحافظ على حالتها الجيدة.
تبلغ سعر الشقة 730,000 يورو، وتشمل هذه التكلفة موقف سيارات وغرفة تخزين. بالنسبة لمنطقة الميل الذهبي في ماربيا، يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة. حجم الشقة (120 متر مربع) مع وجود شرفة كبيرة ومرافق مشتركة عالية الجودة يضيف قيمة للعرض. معظم الوحدات في المباني المشابهة في المنطقة تتراوح أسعارها بين 530,000 و750,000 يورو حسب الحركة والموقع داخل المجمع.
هذا الموقع يجمع بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي. خلال النهار، يمكنك المشي إلى الشاطئ في غضون دقائق، والاستمتاع بالمقاهي والمطاعم المحلية. في المساء، توفر الشرفة المكان المثالي للاسترخاء مع إطلالات على الحدائق الخضراء للمجمع السكني. المنطقة المحيطة تتميز بأمانها مع وجود حراس على مدار الساعة، مما يجعلها مناسبة للمشي ليلاً. القرب من المرافق اليومية مثل الصيدليات والبنوك ومحلات السوبرماركت يجعل الحياة اليومية عملية للغاية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
تقع الشقة في منطقة حضرية كثيفة حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق اليومية سيراً على الأقدام. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 234 متر فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 8 متر فقط. يقع المستشفى على بعد حوالي 1 كم، مما يوفر الوصول السريع للرعاية الصحية. في محيط 2 كم، يوجد 133 مطعماً و29 صيدلية و20 مصرفاً، مما يوضح كثافة الخدمات في المنطقة. بالنسبة للنقل العام، تخدم المنطقة 11 خط حافلات مع 50 محطة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. الموقع مناسب للحياة بدون سيارة، مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم الضروريات اليومية.
يقع المشروع في قلب منطقة الميل الذهبي في ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع وجود طرق رئيسية قريبة للتنقل إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيلا في مقاطعة ملقة ضمن منطقة الأندلس، وتعتبر جزءاً من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة البلدية 114.3 كم مربع. تقع ماربيلا على بعد 47 كم من مدينة ملقة (أكبر مدينة في المنطقة مع حوالي 579,076 نسمة)، و66 كم من الجزيرة الخضراء. يبلغ عدد سكان ماربيلا حوالي 159,786 نسمة (حسب إحصاءات 2025)، مما يجعلها واحدة من أكبر المدن الساحلية في المنطقة. تعتبر ماربيلا المقر الرسمي لرابطة البلديات في المنطقة، مما يعكس أهميتها الإدارية والاقتصادية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 738 متر فقط، أي حوالي 8-10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مطار ملقة-كوستا ديل سول في حوالي 40 دقيقة بالسيارة (39 كم). تقع موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن ومارينا لا باخاديلا على بعد 0.5-1.4 كم، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة البحرية. يقع نادي لوس نارانخوس للجولف على بعد 6 كم، بينما تقع نوادي الجولف الأخرى مثل ألوها في غضون 6.8 كم. تقع مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ماربيا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 12-26 درجة مئوية. هذا المناخ المعتدل يسمح بالسباحة لمدة 4 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع الموقع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يجعل المشي سهلاً ومريحاً. يوفر الموقع توازناً جيداً بين التعرض لأشعة الشمس والظل الطبيعي من المباني المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ شهيرة على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيا (2.9 كم). حصلت 10 شواطئ في المنطقة على علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يوجد في المنطقة 415 منشأة رياضية، بما في ذلك مرافق قريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم) وسوبرا ميرافلوريس (0.6 كم). للجولف، يوجد عدة نوادي شهيرة في غضون 6-8 كم، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس ونادي الجولف ألوها. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن فرصاً لأنشطة المياه والاستمتاع باليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيلا في مقاطعة ملقة ضمن منطقة الأندلس، وتعتبر جزءاً من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة البلدية 114.3 كم مربع. تقع ماربيلا على بعد 47 كم من مدينة ملقة (أكبر مدينة في المنطقة مع حوالي 579,076 نسمة)، و66 كم من الجزيرة الخضراء. يبلغ عدد سكان ماربيلا حوالي 159,786 نسمة (حسب إحصاءات 2025)، مما يجعلها واحدة من أكبر المدن الساحلية في المنطقة. تعتبر ماربيلا المقر الرسمي لرابطة البلديات في المنطقة، مما يعكس أهميتها الإدارية والاقتصادية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL801834
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID