O apartamento está localizado em Marbella, na província de Málaga, com área de 120 m², dois quartos e dois banheiros. Com construção concluída em 1998, a propriedade encontra-se em zona urbana com fácil acesso a pé às facilidades locais. Situa-se a 738 metros da Playa de la Bajadilla, a 234 metros do supermercado mais próximo e a 996 metros do hospital. A propriedade está a 23 metros acima do nível do mar e dispõe de uma varanda privada, acesso a áreas comunitárias e piscina.
Comparativamente a outros projetos disponíveis em Marbella, este apartamento apresenta um preço competitivo no seu segmento. Enquanto projetos como Soleil partem de €530.000 e Terrazas de Guadaiza 2 de €515.500, estes valores correspondem tipicamente a propriedades com menor dimensão ou em fase de construção. O valor de €730.000 por este apartamento de 120 m² já concluído e renovado posiciona-se favoravelmente quando consideramos a localização central em Marbella e as vantagens de um imóvel imediatamente disponível. A diferença de aproximadamente €140.000 em relação a Zinnia (a partir de €592.200) justifica-se pela área adicional, conclusão da obra e inclusão de estacionamento e arrecadação. No contexto mais amplo da Costa del Sol, os preços em Marbella situam-se acima da média regional, refletindo o estatuto da cidade como destino premium, mas oferecendo em contrapartida maior valorização patrimonial a longo prazo e infraestruturas mais desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Marbella, o apartamento beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. Situa-se a uma curta distância do mar, com fácil acesso a pé a serviços essenciais, incluindo farmácias, restaurantes e centros comerciais. A proximidade com o Porto Desportivo Virgen del Carmen, a apenas 500 metros, reforça a sua localização privilegiada na área urbana da cidade.
A propriedade atende necessidades funcionais de residência permanente ou segunda habitação, com dois quartos espaçosos e dois banheiros completos. A área de 120 m² proporciona espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A existência de estacionamento e arrecadação complementa as necessidades de armazenamento. A varanda privada oferece área exterior para lazer, respondendo ao desejo por espaços exteriores privativos.
Trata-se de um imóvel concluído em 1998, que já foi objeto de renovação completa. A propriedade apresenta-se em bom estado de conservação, com acabamentos modernos e equipamentos atualizados. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de um imóvel estabelecido com melhorias recentes que garantem padrões atuais de conforto e funcionalidade.
O apartamento não dispõe de vista direta para o mar, sendo que as vistas disponíveis são para jardim e piscina. Não inclui características de luxo como sistema de domótica ou tecnologia de última geração. A propriedade está inserida numa urbanização comunitária, implicando o pagamento de taxas de condomínio. A localização em zona urbana pode implicar algum ruído típico de áreas residenciais povoadas.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol. A proximidade de escolas internacionais, como o British International School a 2 km, torna-a apropriada para famílias com crianças em idade escolar. Para profissionais que trabalham na região, a localização central em Marbella oferece fácil acesso a serviços e infraestruturas. Investidores que procuram imóveis para arrendamento a longo prazo podem valorizar a sua localização urbana e proximidade a atrações turísticas. A existência de duas instalações aeroportuárias relativamente próximas (Málaga a 40 km e Gibraltar a 57 km) beneficia também quem necessita de viagens internacionais frequentes. A combinação de espaço urbano e acesso rápido a praias e recreio faz deste imóvel uma opção equilibrada entre vida citadina e lazer costeiro.
O apartamento foi completamente renovado com acabamentos de qualidade média a superior. As áreas comuns apresentam pavimento de mármore branco, conforme observado nas imagens disponíveis, material durável e de fácil manutenção adequado ao clima mediterrânico. As janelas de chão ao teto no espaço de estar-dormitório permitem iluminação natural abundante e ligação visual com o exterior. A cozinha está completamente equipada com elementos modernos e design contemporâneo. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. Os banheiros apresentam sanitas e louças de padrão atual, com acabamentos em materiais duráveis. A renovação incluiu sistemas de climatização com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A varanda coberta proporciona um espaço exterior protegido, adequado para utilização durante a maior parte do ano.
O preço indicado para este apartamento é de €730.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Marbella. Em comparação com projetos similares na área, como Soleil (a partir de €530.000) e Zinnia (a partir de €592.200), este imóvel apresenta um preço competitivo considerando sua localização, dimensão e acabamentos. O valor inclui estacionamento e arrecadação, elementos que representam um adicional de conveniência e valor no mercado imobiliário local.
No dia a dia, este apartamento oferece um ritmo de vida marcado pela conveniência urbana e proximidade ao mar. As manhãs podem começar com um café na varanda antes de uma caminhada até à playa, a apenas 12 minutos a pé. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a 234 metros, enquanto as necessidades de saúde estão atendidas pelo hospital a menos de um quilómetro. A vida social beneficia da proximidade a 133 restaurantes dentro de um raio de 2 km, oferecendo múltiplas opções sem necessidade de utilizar transporte. Para os praticantes de desporto, a existência de 415 instalações desportivas na área, incluindo ginásios e campos de ténis, permite manter uma rotina de exercícios diversificada. A estrutura urbana de Marbella facilita um estilo de vida onde o carro é opcional para deslocações diárias básicas.
A vida em redor deste apartamento caracteriza-se pela abundância de serviços e infraestruturas dentro de curta distância. A localização central em Marbella permite acessar a pé 29 farmácias, 20 bancos, 24 cafés e 133 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo excepcional conveniência urbana. As necessidades de saúde estão bem servidas com 5 centros de saúde na área e um hospital a menos de 1 km. Para famílias, a disponibilidade de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região proporciona múltiplas opções educacionais. A mobilidade é facilitada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a dependência do veículo privado. A estrutura urbana contempla ainda espaços de lazer como os polidesportivos Francisco Norte (a 0.1 km) e Riohuelo (a 0.5 km), além do centro Supera Miraflores (a 0.6 km).
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento no coração de Marbella, destacando a sua proximidade ao mar e às principais infraestruturas. A representação visual mostra como a propriedade se beneficia de fácil acesso a pé às praias, serviços e centro urbano, mantendo uma conexão conveniente com o Porto de Marbella e as principais vias de acesso à região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se em Marbella, principal cidade da Costa del Sol e sede da Associação de Municípios da região. A cidade está posicionada a 47 km de Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, e a 66 km de Algeciras. Esta localização estratégica permite beneficiar da infraestrutura e serviços de uma grande cidade enquanto desfruta do ambiente de uma cidade costeira de média dimensão com 159.786 habitantes. A posição de Marbella como cabeça do distrito judicial sublinha a sua importância administrativa e de serviços na região.
O apartamento apresenta excelente acessibilidade a diversas infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, localiza-se a 738 metros, cerca de 9 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km em linha reta, aproximadamente 30 minutos de carro. As opções de golfe incluem o Golf Los Naranjos a 6.0 km, The Range golf lessons a 6.0 km e o Aloha Golf Club a 6.8 km, todos acessíveis em menos de 15 minutos de carro. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) garante acesso imediato a serviços essenciais sem necessidade de transporte motorizado para rotinas diárias básicas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17.8°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C, proporcionando condições agradáveis durante maior parte do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.5% em direção ao mar criam um microclima favorável. A região beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização na Costa del Sol oferece proteção natural contra ventos fortes, resultando num ambiente estável e adequado para atividades exteriores durante praticamente todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Marbella oferece acesso a múltiplas praias com Bandeira Azul, incluindo Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, num total de 10 praias certificadas. A Playa de la Bajadilla, a mais próxima do apartamento, situa-se a 738 metros. As opções de lazer incluem diversos campos de golfe de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas a 7.0 km e o Magna Marbella Golf a 7.9 km. Os desportos aquáticos estão bem representados com os portos de recreio Puerto Deportivo Virgen del Carmen (a 0.5 km) e Marina la Bajadilla (a 1.4 km). Para atividades desportivas diversas, a região oferece 415 instalações desportivas, incluindo centros como o Supera Miraflores com piscina municipal e ginásio.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento situa-se em Marbella, principal cidade da Costa del Sol e sede da Associação de Municípios da região. A cidade está posicionada a 47 km de Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, e a 66 km de Algeciras. Esta localização estratégica permite beneficiar da infraestrutura e serviços de uma grande cidade enquanto desfruta do ambiente de uma cidade costeira de média dimensão com 159.786 habitantes. A posição de Marbella como cabeça do distrito judicial sublinha a sua importância administrativa e de serviços na região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL801834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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