Просторный двухкомнатный апартамент площадью 120 м² в центре Марбельи,_completed в 1998 году. Расположен в городской зоне с пешей доступностью до пляжа и повседневных услуг. Апартамент включает две спальни, две ванные комнаты, большую террасу и принадлежит к престижному жилому комплексу с дополнительными удобствами, включая парковку и кладовую. Близость к Золотой Миле делает эту недвижимость привлекательной для тех, кто ценит урбанистический образ жизни с доступом к средиземноморскому климату.
Сравнивая этот объект в Марбелье с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить его конкурентное ценообразование. Аналогичные апартаменты в Soleil в Марбелье начинаются от €530,000, в Terrazas de Guadaiza 2 от €515,500 и в Zinnia от €592,200. Отличительной особенностью данного объекта является его местоположение в центральной части Марбельи с развитой пешеходной инфраструктурой, что отличает его от более удаленных объектов в других частях Коста-дель-Соль. По сравнению с новостройками в регионе, этот объект предлагает большую площадь за аналогичную цену, но без современных энергоэффективных технологий. Марбелья как локация привлекает более высокий сегмент рынка по сравнению с менее известными городами побережья, что отражается в стоимости квадратного метра. Стабильный спрос на недвижимость в этом районе обусловлен его репутацией престижного места для проживания и туризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Марбелье, в шаговой доступности от побережья. Строение находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Пляж Ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, основные повседневные услуги, включая супермаркеты и аптеки, доступны в радиусе нескольких сотен метров. Локация предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.
Апартаменты удовлетворяют потребности в постоянном или сезонном проживании с удобным доступом к городским услугам. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для пары или небольшой семьи. Просторная терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Практичная планировка и развитая окружающая инфраструктура создают условия для комфортного повседневного проживания.
Здание введено в эксплуатацию в 1998 году, что означает полностью завершенный строительный процесс и немедленную готовность к заселению. Объект прошел полный цикл эксплуатации, что позволяет оценить его реальное состояние и возможные потребности в обновлении. Возраст здания позволяет судить о его практичности и устойчивости в условиях средиземноморского климата.
Объект не предлагает новейших энерготехнологий, характерных для современных новостроек. Возраст здания может означать отсутствие некоторых современных решений в области изоляции и энергоэффективности. Планировка была создана в соответствии с концепциями конца 90-х годов, что может отличаться от современных стандартов открытых пространств. Локация в городской зоне предполагает определенный уровень городского шума.
Этот вариант недвижимости подходит для людей, ищущих постоянное место жительства с доступом к городским удобствам и побережью. Также он идеален для тех, кто ищет второй дом для проведения отпуска в Испании, желая сочетать городской комфорт с пляжным отдыхом. Инвесторы, заинтересованные в аренде недвижимости в туристическом регионе, оценят выгодное расположение и стабильный спрос на жилье в этой части Марбельи. Пары или небольшие семьи, которым важно иметь просторное жилое пространство с дополнительной зоной для отдыха на террасе, найдут этот объект соответствующим своим потребностям. Те, кто ценит возможность передвижения пешком или на велосипеде до основных услуг, оценят развитую инфраструктуру района.
Апартаменты были полностью отремонтированы с использованием качественных материалов. Функциональная кухня оборудована в современном стиле и полностью укомплектована необходимой техникой. Ванные комнаты выполнены с использованием практичных и долговечных материалов, соответствующих стандартам 90-х годов с последующими обновлениями. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практические решения для хранения. Терраса, являющаяся важной частью объекта, имеет качественное покрытие и ограждение, обеспечивающие долговечность в условиях средиземноморского климата. Общие зоны жилого комплекса содержатся в хорошем состоянии с регулярным обслуживанием. Объект может потребовать обновления некоторых инженерных систем с учетом возраста здания, но основные конструктивные элементы сохраняют свою функциональность.
Цена на апартаменты начинается от €730,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для Марбельи с учетом расположения в престижном районе и площади 120 м². Цена включает парковочное место и кладовую, что добавляет практической ценности объекту. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает конкурентоспособное ценообразование для данной локации. Возраст здания может влиять на оценку по сравнению с новостройками в этом же районе.
Эта локация предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий урбанистические удобства с прибрежным образом жизни. Утром можно прогуляться до ближайшего кафе для завтрака, а затем посетить пляж всего в нескольких минутах ходьбы. День может включать прогулки по окрестностям, шопинг или посещение местных ресторанов. Вечерами терраса становится идеальным местом для отдыха на открытом воздухе, наслаждаясь мягким климатом. Близость к городским услугам означает, что автомобиль не всегда необходим для повседневных дел. В выходные можно исследовать близлежащие поля для гольфа или отправиться в пригороды Марбельи для разнообразия. Баланс между городским и прибрежным образом жизни делает эту локацию практичной для постоянного проживания.
Окружающая среда предлагает разнообразные возможности для повседневной жизни в пределах короткого расстояния. Марбелья с населением около 160,000 человек предоставляет развитую городскую инфраструктуру с доступом к образованию, здравоохранению и досугу. В радиусе 2 км от объекта расположены 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает разнообразие сервисов. Близость к спортивным центрам, включая Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км) и Супера Миравлорес (0,6 км), создает возможности для активного образа жизни. Наличие международной школы Британская Международная школа (2,0 км) делает локацию привлекательной для семей с детьми. Маринсы и порты в пешей доступности добавляют морской колорит повседневной жизни.
Объект расположен в центральной части Марбельи, в пешей доступности от побережья и основных городских сервисов. Карта показывает близость к Золотой Миле, престижному району города, и удобную транспортную доступность к аэропорту и близлежащим городам. Инфраструктура района обеспечивает практическую связь как с прибрежными зонами, так и с внутренними районами провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия, и является частью региона Коста-дель-Соль. Город находится в 47 км от Малаги (579,076 жителей), что делает столицу провинции доступной для дневных поездок. Ближайшие крупные города включают Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей). Марбелья служит административным центром региона и важным туристическим направлением с 52 отелями и 12,781 койкой. Положение города на южном побережье Испании обеспечивает благоприятный климат и доступ как к средиземноморскому, так и к атлантическому влияниям.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 39 км от объекта, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешествий. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что позволяет добираться до моря пешком за несколько минут. Супермаркеты и базовые торговые точки доступны в радиусе 234 метров. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 996 метров. Любители гольфа найдут несколько полей для игры в радиусе 6-7 км, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Электромобили можно зарядить на станции в 2,1 км от объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Объект расположен на высоте 23 метров над уровнем моря с уклоном к морю всего 0,5%, что создает практически плоский рельеф. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Годовое количество солнечных часов характерно для южного побережья Испании, обеспечивая благоприятные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Мягкий средиземноморский климат позволяет использовать террасу и открытые пространства для отдыха почти круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 6-8 км, включая Golf Los Naranjos, The Range для обучения игре в гольф и престижный Aloha Golf Club. В городе зарегистрировано 415 спортивных объектов, предлагая разнообразные возможности для активного отдыха. Спортивные комплексы Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) и Supera Miraflores (0,6 км) находятся в пешей доступности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия, и является частью региона Коста-дель-Соль. Город находится в 47 км от Малаги (579,076 жителей), что делает столицу провинции доступной для дневных поездок. Ближайшие крупные города включают Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей). Марбелья служит административным центром региона и важным туристическим направлением с 52 отелями и 12,781 койкой. Положение города на южном побережье Испании обеспечивает благоприятный климат и доступ как к средиземноморскому, так и к атлантическому влияниям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL801834
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID