Овај стан се налази у урбаној зони Марбеље, на око 750 метара од мора. Изграђен 1998. године, објекат има 2 спаваће собе, 2 купатила и корисну површину од 120 квадратних метара. Стан је смештен на вишем приземљу, што обезбеђује виши ниво приватности и поглед на вртове у односу на традиционални приземни ниво. Има паркинг место и оставу. Зграда нуди заједничке базене и просторе за рекреацију.
У поређењу с новим пројектима попут Soleil (од €530.000) или Terrazas de Guadaiza 2 (од €515.500), овај стан има виши почетни цену по m², што се објашњава локацијом на Златној милји и већом површином. Међутим, нуди тренутну доступност (завршена градња) и старију, али утврђену стамбену зону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у густо насељеном делу Марбеље, где су смештени стамбени и комерцијални објекти. Удаљеност до обале је око 750 метара, као и до луке. Ова локација омогућава пешачко приступање основним услугама, укључујући ресторане и апотеке. Област је добро повезана са околним насељима и главним путевима.
Стан нуди distribuciju prostorije од 120 m² са два засебна спаваћа блока и две купатила, што одговара паровима или малим породицама. Додатни простор за складиштење и гаража решавају практичне потребе смештаја аутомобила и личних ствари. Екстеријерни тераси омогућавају боравак на отвореном.
Како је зграда завршена 1998. године, не ради се о новом пројекту у фази изградње, већ о постојећем стану који је у време продаје описан као реновиран и у одличном стању. Инсталације за климатизацију су уграђене. Стан је спреман за усељење без чекања на грађевинске радове.
Стан нема директан први линијски поглед на море из седећег дела, већ је оријентисан ка врту и базену. Због године изградње, изолација можда не испуњава најновије енергетске стандарде нових зграда. Заједнички простори могу бити посећени током летње сезоне.
Овај стан одговара купцима који траже стан са више квадратних метара у непосредној близини плаже, али не траже нову изградњу. Погодан је за оне који желе да буду у центру дешавања, где су услуге доступне без коришћења аутомобила. С обзиром на величину, погодан је за породице или за оне који често имају госте.
Стан је описан као комплетно реновиран. Подови су од белог мермера, што указује на коришћење квалитетних материјала. Кухиња је опремљена и моделована савременим дизајном. Купатила су у потпуности опремљена. Прозори од пода до плафона омогућавају много природног светла.
Цена од 730.000 евра вреди се у контексту локације на Златној милји и квадратне метраже од 120 m². Упоредно с новим пројектима у околини, ово представља вредност за луксузној локацији. Цена укључује парно место и оставу, што додаје вредност понуди.
Локација у центру Марбеље подразумева живот у урбаној средини са високом густином насељености. Свакодневне активности, као што су куповина хране или посета кафеима, могу се обавити пешке. Близина луке и плаже Ла Бахадила омогућава редовне шетње до мора. У околини преовлађују стамбене зграде вишепородичног типа.
У окружењу радијуса од 2 km налази се 133 ресторана и 24 кафеа, што указује на богату гастрономску понуду. Доступно је 5 здравствених центара и више стоматолошких ordinација. За образовање, у близини су међународне школе. Постоји више спортских центара и теретана.
Пројекат се налази у урбаном ткиву Марбеље. Орана жута тачка на карти означава тачну локацију стана. Види се близина луке и морске обале. Путне мреже показују добру повезаност са ауто-путем A-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је смештена на југу провинције Малага. Градови као што су Малага (47 km) и Алгесирас (66 km) су релативно близу. Ова област је позната као центар туризма и луксузног становања на Costa del Sol. Урбанизација је у саставу тзв. Златне милје.
Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена 738 метара ваздушне линије, док је плажа Ла Фонтаниља на 2,9 km. Аеродром Малага је на 39 km. ГOLF клубови попут ГOLF Лос Наранхос и Алоха ГOLF налазе се на око 6 до 7 km. Лука Puerto Deportivo Virgen del Carmen је на 500 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има просечну годишњу температуру од 17,8°C. Период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Област је равна са минималним нагибом ка мору (0,5%). Изложеност сунцу је висока током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа plaжа је Playa de la Bajadilla. Укупно 10 плажа у околини носи Плаву заставицу (Blue Flag). У близини постоје многи ГOLF терени, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Доступни су тениски терени и падел терени унутар заједнице.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL801834
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID