Ця квартира розташована в центрі Марбельї, провінція Малага, в урбанізованому районі на відстані 738 метрів від моря. Об'єкт побудовано у 1989 році, але нещодавно пройшов повну реновацію. Загальна площа становить 77 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Квартира знаходиться на другому поверсі будинку з ліфтом, повністю мебльована та обладнана побутовою технікою, включаючи електричні жалюзі. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури та пляжів пішки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центрі Марбельї, в зоні щільної міської забудови. Відстань до найближчого пляжу Плая де ла Бахаділья становить менше кілометра. Район характеризується рівним рельєфом з легким нахилом до узбережжя. В околицях знаходяться порти, спортивні комплекси та медичні заклади, що створює самодостатнє середовище для життя без необхідності регулярного використання транспорту.
Квартира площею 77 м² розрахована на функціональне використання парою або маленькою родиною. Наявність двох спалень та двох санвузлів відповідає стандартам комфорту для постійного проживання. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи оптимізують простір. Наявність ліфта в будинку підвищує доступність житла. Оскільки квартира вже відремонтована та мебльована, вона не потребує капітальних вкладень або часу на облаштування.
Це вторинне житло, введене в експлуатацію у 1989 році. Станом на сьогодні об'єкт має статус 'щойно відремонтований', що означає заміну оздоблювальних матеріалів, сантехніки та, ймовірно, інженерних систем. Це не новобудова, тому готова до заселення без очікування завершення будівельних робіт, що є суттєвою перевагою для негайного використання.
Проект не пропонує власного саду, басейну чи великої тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація квартир північна, що означає менше прямих сонячних променів протягом дня порівняно з південними фасадами. Вид з вікон є міським, без панорами на море чи гори. Наявність власного паркувального місця не вказана в технічних даних, що є важливим аспектом для власників автомобілів в центрі міста.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло в центрі Марбельї без необхідності проводити ремонт. Це доречно для пари або однієї людини, яка планує використовувати квартиру як основне місце проживання протягом усього року, завдяки близькості до лікарень, аптек та магазинів. Також це працює для інвесторів, які шукають об'єкт для здавання в оренду, враховуючи високий попит на житло в центрі міста. Менш підходить для великих родин, яким потрібно більше спалень, або для тих, хто шукає тишу та приватність, оскільки це міське середовище з щільною забудовою.
Об'єкт пройшов повну реновацію, про що свідчать дані про стан 'щойно відремонтований'. В інтер'єрі використані сучасні матеріали: на кухні встановлено дерев'яні шафки та стільницю з мармуру, що забезпечує довговічність та естетику. Підлога та стіни оновлені відповідно до сучасних стандартів. Встановлено електричні жалюзі у вітальні та головній спальні, що додає технічного комфорту та дозволяє регулювати світло. Сантехніка та санвузли повністю оновлені. Квартира продається з повним набором меблів та побутової техніки, що свідчить про високий рівень готовності до експлуатації без додаткових вкладень.
Ціна на цей об'єкт стартує від €425 000. Вартість одного квадратного метра становить приблизно €5 519, що є середнім показником для центру Марбельї з урахуванням стану після ремонту. В порівнянні з подібними проектами, такими як Residencial Albatros (від €405 000), цей варіант коштує трохи більше, що може бути обумовлено новішим ремонтом або конкретною локацією. Проект Nikki Living має вищу ціну (від €450 000), а The Grove (від €527 500) позиціонується у преміальному сегменті. Вартість включає меблювання, що знижує додаткові витрати покупця.
Проживання тут визначається динамікою міського центру Марбельї. Вранці та вдень район активний, оскільки поруч знаходяться численні офіси, магазини та навчальні заклади. Завдяки компактності квартири, прибирання та обслуговування не вимагають багато часу. Повернення додому супроводжується можливістю вийти на вечерю в один із 137 ресторанів у радіусі 2 кілометрів або простою прогулянкою до старого міста, розташованого в пішій доступності. Вечорами міське освітлення та близькість розважальних закладів створюють атмосферу постійного руху. Для тих, хто цінує тишу та ізоляцію, ця локація може здаватися галасливою, але вона ідеально підходить для тих, хто хоче бути в центрі подій. Близькість до порту та яхтов-клубу (0.5 км) дозволяє поєднувати міське життя з можливістю спостерігати за морською активністю.
Інфраструктура в районі є однією з найбільш розвинених на Коста-дель-Соль. В радіусі 2 кілометрів знаходяться 5 закладів охорони здоров'я, 29 аптек та 41 школа, що забезпечує повний цикл послуг для жителів. Транспортна мережа включає 11 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що дозволяє легко пересуватися містом. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивний комплекс Polideportivo Francisco Norte (200 м) та басейн Supera Miraflores (600 м). Район також має значну кількість банків (20) та кафе (25), що робить його зручним для вирішення побутових та ділових питань щодня.
Мапа ілюструє центральне розтащування об'єкта в Марбельї. Чітко видно близькість до порту Puerto Deportivo Virgen del Carmen та пляжу Плая де ла Бахаділья на південь. Район оточений міською забудовою з великою кількістю вулиць та бульварів, що підкреслює його урбанізований характер та зручність транспортного сполучення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є одним із найвідоміших міст Коста-дель-Соль, розташованим між Малагою та Естепоною. Це місто є адміністративним та комерційним центром регіону. Порівняно з навколишніми містами, Марбелья пропонує більш високу концентрацію преміальних послуг, об'єктів нерухомості та розваг. Його географічне положення забезпечує швидкий доступ як до аеропорту Малага, так і до кордону з Гібралтаром, що робить його зручним хабом для міжнародних подорожей.
Найближчий пляж, Плая де ла Бахаділья, знаходиться за 738 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Плая де ла Касабланка (2.4 км) та Плая де ла Фонтанілья (2.9 км), також доступні громадським транспортом або на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 39 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього автомобілем за 35-40 хвилин. Гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, знаходяться на відстані 6-7 кілометрів, що вимагає короткої поїздки на таксі чи авто.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C. Рівень опадів є помірним, а кількість сонячних годин на рік досягає 3851. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стає комфортною для плавання. Висота місцевості над рівнем моря становить 31 метр, а рельєф є рівним, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Відсутність різких перепадів висот робить прогулянки містом та до моря зручними для людей будь-якого віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Марбельї включає кілька пляжів із Blue Flag, які гарантують чистоту води та сервіс. Найближчий пляж, Плая де ла Бахаділья, має міський характер і обладнаний необхідною інфраструктурою. Для любителів водного спорту поруч знаходяться порти Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla. Район багатий на можливості для занять гольфом: в межах 10 кілометрів знаходяться такі відомі поля, як Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf. Також поруч знаходяться спортивні центри з басейнами та тренажерними залами.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є одним із найвідоміших міст Коста-дель-Соль, розташованим між Малагою та Естепоною. Це місто є адміністративним та комерційним центром регіону. Порівняно з навколишніми містами, Марбелья пропонує більш високу концентрацію преміальних послуг, об'єктів нерухомості та розваг. Його географічне положення забезпечує швидкий доступ як до аеропорту Малага, так і до кордону з Гібралтаром, що робить його зручним хабом для міжнародних подорожей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL806727
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт конкурує з проектами Residencial Albatros та Nikki Living, які також пропонують житло в Марбельї. Residencial Albatros має нижчу стартову ціну (від €405 000), що може привабити покупців з обмеженим бюджетом, проте даний об'єкт виграє за рахунок завершеної реновації та центральної локації. Nikki Living, ціни на який починаються від €450 000, часто позиціонується як новобудова з можливістю вибору планування, тоді як ця квартира пропонує готове рішення 'під ключ'. Порівняно з преміальним проектом The Grove (від €527 500), цей варіант є більш доступним, але може поступатися в площі або наявності спільних зручностей, таких як басейни або сади комплексу. Основна відмінність цього об'єкта, його урбаністичний характер та негайна готовність до життя в серці міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID