يقع هذا العقار في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تم تصميم الشقة بعناية لتعكس أسلوب الحياة المتوسطي، مع التركيز على الراحة والوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يمثل هذا المسكن، المكتمل في عام 1983، فرصة للسكن في منطقة مرغوبة، مع الاستفادة من البيئة المحيطة والمرافق المجتمعية المتاحة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Zew in Marbella' (بدءًا من 740,000 يورو)، و 'Isla Bela in Marbella' (بدءًا من 785,000 يورو)، و 'Olivos Palo Alto in Marbella' (بدءًا من 750,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 1,000,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى، مما قد يعكس موقعه المتميز، أو مساحته الأكبر (200 متر مربع)، أو حالته الجيدة. بينما تشير المشاريع الأخرى إلى أسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بكونه جاهزًا للسكن منذ عام 1983، مما قد يعني أنه يوفر مساحة أكبر أو موقعًا أكثر رسوخًا في منطقة حضرية راسخة. غالبًا ما تقدم المشاريع الجديدة أسعارًا مختلفة، ولكن هذا العقار يمثل فرصة لامتلاك عقار قائم في منطقة مرغوبة، مع مراعاة أن أسعار المشاريع الجديدة قد تختلف بناءً على معايير البناء الحديثة والمرافق المبتكرة. يقع هذا العقار في موقع حضري، على عكس بعض المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو الطبيعة. سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبحرية هي نقطة بيع رئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية، على بعد خطوات من الشاطئ. يوفر القرب من الحياة البحرية والمرافق الحضرية إمكانية الوصول المريح إلى الأنشطة اليومية والترفيهية. يتيح لك هذا الموقع استكشاف وسائل الراحة المحلية بسهولة، مما يعزز تجربة العيش على مدار العام.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات العملية والراحة. توفر الشقة 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يضمن التصميم الداخلي، مع مساحة المعيشة المريحة وشرفة واسعة، بيئة معيشية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1983، وهو يمثل فرصة لامتلاك جزء من تاريخ ماربيا المعماري. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أنه يقع في منطقة حضرية تم تطويرها بشكل جيد، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق القائمة. يركز المشروع على تقديم مساحة معيشة وظيفية مع إمكانات للتحديث.
لا يوفر هذا العقار تصميمات حديثة جدًا نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1983. لا تتوفر في الشقة ميزات الطاقة المتجددة أو أحدث التقنيات الذكية للمنزل. كما أن إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام قد تكون محدودة مقارنة بالمشاريع الجديدة المصممة مع التركيز على هذا الجانب.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، حيث أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. للمستثمرين، يمثل العقار فرصة لتأمين عقار في وجهة سياحية مرغوبة، مع مراعاة الإشغال الفندقي المرتفع (12,781 سريرًا). الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة يدمج بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول إلى الحياة الثقافية والترفيهية في ماربيا سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن قربه من المدارس الدولية (على بعد 2 كم من أقرب مدرسة) يجعله خيارًا للعائلات الوافدة.
تم بناء هذا العقار في عام 1983، ويتميز بجودة بناء قوية تتناسب مع معايير تلك الفترة. توفر الشقة 3 غرف نوم واسعة وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. غرفة المعيشة كبيرة ومريحة، مزودة بمدفأة تضفي دفئًا إضافيًا، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ كبير ويتضمن منطقة منفصلة للمغسلة والغسيل. تتميز الشقة بشرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تشمل المرافق الإضافية موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. تشمل المناطق المشتركة حدائق استوائية واسعة، ومسبحين (أحدهما مفتوح على مدار السنة)، ومنطقة للشواء، وملعب للأطفال، وملاعب تنس. يوفر هذا المزيج من الميزات الداخلية والخارجية مستوى معيشة مريح.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,000,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في ماربيا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للشراء. تتوفر مساحات مختلفة من غرف النوم والحمامات، مع هذا العرض المحدد الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين. يمثل سعر العقار استثمارًا في منطقة معروفة بقيمتها العقارية المستقرة، مع الأخذ في الاعتبار الأنماط التاريخية للمعاملات العقارية في المنطقة التي شهدت 4,743 معاملة.
تقع هذه الشقة في حي سكني نشط في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، بما في ذلك صيدلية على بعد خطوات قليلة. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية. مع وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، فإن التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها أمر عملي. تشير كثافة المطاعم (133) والصيدليات (29) والبنوك (20) إلى بيئة حضرية متكاملة تدعم الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية متكاملة في ماربيا، حيث تتوفر معظم الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تبعد الصيدلية 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. تشير وفرة المطاعم (133) والمقاهي (24) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة. تتوفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة توفر خيارات تنقل متعددة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. كما أن الموقع بالقرب من الشاطئ (738 مترًا) يضيف إلى جاذبيته كوجهة معيشية.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. تعرض الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية، والمطار، ومرافق الجولف، والمناطق الحضرية. يوفر هذا التمثيل المرئي فهمًا فوريًا لسهولة الوصول والموقع الاستراتيجي للعقار ضمن شبكة النقل والترفيه الإقليمية.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المدينة بتاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة. يضعها موقعها الاستراتيجي على الساحل كوجهة رئيسية للسياحة والاستثمار العقاري. تبعد عن مالاغا حوالي 40 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإقليمية ومطارها الدولي. يعكس حجم المدينة (114.3 كم مربع) وتعداد سكانها (159,786 نسمة) أهميتها كمركز إقليمي.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. تشير البنية التحتية للمواصلات العامة، مع 11 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تضمن هذه الظروف الجوية المواتية أن يكون الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ممكنًا على مدار العام. يبلغ ارتفاع المدينة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يتلقى الساحل كمية وفيرة من أشعة الشمس، مما يساهم في أسلوب الحياة الممتع المرتبط بالمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (1.2 كم) وبلايا دي كاسابلانكا (1.9 كم)، وهي توفر مرافق شاطئية ممتازة. للاستمتاع بالرياضات المائية، توفر المنطقة العديد من الخيارات. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، مما يوفر فرصًا للاعبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.1 كم) و Polideportivo Riohuelo (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المدينة بتاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة. يضعها موقعها الاستراتيجي على الساحل كوجهة رئيسية للسياحة والاستثمار العقاري. تبعد عن مالاغا حوالي 40 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإقليمية ومطارها الدولي. يعكس حجم المدينة (114.3 كم مربع) وتعداد سكانها (159,786 نسمة) أهميتها كمركز إقليمي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL580888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
