Este proyecto de apartamentos se sitúa en Marbella, una localidad de renombre en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo y se beneficia de un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y la infraestructura existente definen la experiencia residencial en esta área, combinando la comodidad urbana con el acceso a la costa.
En comparación con desarrollos más recientes en la zona de Marbella, que a menudo presentan precios de partida superiores (superando el millón de euros para propiedades de nueva construcción con características similares) y diseños contemporáneos, este proyecto ofrece una propuesta de valor anclada en una ubicación consolidada y madura. Proyectos como Zew, Isla Bela u Olivos Palo Alto, todos situados en Marbella y con precios desde €740,000 a €785,000, suelen representar promociones de obra nueva con otras tipologías o en ubicaciones ligeramente distintas. La propiedad analizada, con un precio de €1,000,000, se sitúa en un segmento que valora la infraestructura existente y la proximidad a servicios establecidos, en lugar de la novedad constructiva. Mientras que los nuevos desarrollos pueden enfocarse en eficiencia energética de vanguardia y diseño moderno, esta propiedad se distingue por su acceso a un estilo de vida urbano-costero ya formado, con comodidades inmediatas y un carácter propio derivado de su época constructiva. La elección entre este tipo de propiedad y una nueva construcción dependerá de la prioridad del comprador entre la inmediatez de servicios y la configuración de un área madura frente a las últimas tendencias arquitectónicas y tecnológicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de Marbella, este proyecto se encuentra a una distancia caminable de la playa, facilitando el acceso al litoral. La configuración de la zona urbana circundante asegura la proximidad a diversas facilidades, integrando la residencia en el tejido cotidiano de la ciudad.
La propiedad responde a la necesidad de confort y funcionalidad en un entorno costero. Ofrece espacios habitables que integran áreas de estar, descanso y servicio, pensados para un uso continuado o vacacional, con énfasis en la conexión interior-exterior y la disponibilidad de servicios cercanos.
Este proyecto se compone de edificaciones existentes, con una fecha de construcción indicativa en 1983. Se trata de una propiedad consolidada dentro de su urbanización, lo que implica un entorno maduro y establecido, con las infraestructuras de la zona ya plenamente operativas.
El proyecto no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible ni sistemas de energía de nueva generación, dada su fecha de edificación. Tampoco dispone de servicios de alta tecnología integrados que son habituales en desarrollos más recientes. La gestión de la climatización puede requerir sistemas individuales adicionales.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso inmediato a la costa. Es adecuada para quienes valoran la conveniencia de tener servicios a mano, supermercados, farmacias, centros de salud, y desean minimizar la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. Familias que buscan un entorno con buenas infraestructuras educativas y de ocio, incluyendo colegios y polideportivos, encontrarán aquí un espacio funcional. También es una opción para inversores que apuestan por la estabilidad del mercado inmobiliario de Marbella, dada la longevidad y demanda de propiedades bien ubicadas en esta área. La proximidad a campos de golf y la oferta recreativa marítima atrae a un público con intereses en actividades al aire libre y deportivas.
Las viviendas de esta promoción, construidas en 1983, presentan acabados típicos de la época, con una condición general considerada buena, lo que sugiere un mantenimiento adecuado. Los materiales utilizados reflejan los estándares constructivos vigentes en ese momento, orientados a la durabilidad y funcionalidad. Las características mencionadas, como armarios empotrados y terraza cubierta, son elementos prácticos que mejoran la habitabilidad. La presencia de una chimenea en el salón añade un punto focal y una fuente de climatización adicional. Si bien no se especifican materiales de lujo contemporáneos, la solidez constructiva y la distribución pensada para el confort son aspectos destacables. Las cocinas, con zona de lavadero independiente, ofrecen una configuración práctica para las tareas domésticas diarias.
La oferta de apartamentos en esta zona de Marbella se inicia a partir de €1,000,000. Este precio corresponde a propiedades con características específicas, como 3 dormitorios y 2 baños, y una superficie habitable de 200 m². La disponibilidad puede variar según las unidades concretas dentro del edificio o urbanización, afectando aspectos como la orientación, las vistas y la distribución interna. Dada la naturaleza de edificaciones consolidadas, las fluctuaciones de precio suelen estar más ligadas a la condición de la propiedad y a las actualizaciones realizadas, que a fases de desarrollo nuevas.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por un ritmo urbano moderado, con la ventaja de tener el mar a poca distancia. La densidad de servicios en un radio de dos kilómetros, con más de 130 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos, indica un entorno plenamente equipado para el día a día. El acceso a instalaciones deportivas y culturales, junto con la presencia de centros educativos y de salud, conforma un ecosistema completo para residentes. La proximidad a playas como la de la Bajadilla y la de Casablanca, así como a puertos deportivos, sugiere oportunidades para actividades recreativas ligadas al mar. La altura media de 23 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y un entorno agradable, lejos de las zonas más altas o de montaña, pero con suficiente elevación para una buena perspectiva.
Vivir en esta área de Marbella implica integrarse en un ecosistema urbano vibrante, a la vez que se disfruta de la cercanía al mar. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro del municipio sin necesidad de vehículo privado para muchos desplazamientos. La concentración de 133 restaurantes, 29 farmacias y otros comercios a menos de 2 km, permite cubrir la mayoría de las necesidades diarias a pie o en bicicleta. La presencia de 5 centros de salud y una oferta educativa que incluye 41 colegios y 28 institutos, asegura la disponibilidad de servicios esenciales para familias. La alta densidad turística, con 52 hoteles y más de 12,000 camas, indica un entorno dinámico durante todo el año, con servicios orientados tanto a residentes como a visitantes.
El proyecto se asienta en Marbella, un enclave emblemático de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su ubicación urbana, a corta distancia del mar y de servicios esenciales, lo integra en el corazón de esta reconocida zona costera andaluza, facilitando el acceso a la vida y las comodidades del Mediterráneo.
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su posicionamiento lo sitúa entre las áreas más consolidadas y reconocidas de la región, ofreciendo una mezcla de vida urbana y acceso directo a la costa. Marbella actúa como un centro neurálgico, conectando con otras localidades importantes de la costa como Estepona al oeste y Fuengirola al este, ambas accesibles mediante la autopista AP-7. La cercanía al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 40 km) refuerza su papel como punto de conexión para residentes y visitantes internacionales, integrando el proyecto en un corredor de actividad económica y turística de primer nivel en Andalucía.
El proyecto se beneficia de una ubicación estratégica en Marbella. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 1.2 km, accesible a pie o en un corto trayecto en coche. Otras playas como Casablanca y Fontanilla están a distancias manejables (2.4 km y 2.9 km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 40 km por carretera, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se sitúan a unos 6 km. La proximidad a un supermercado (234 m), una farmacia (8 m) y un hospital (996 m) garantiza la cobertura de necesidades básicas y de salud de forma inmediata. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y variaciones estacionales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. Este clima favorable permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona se beneficia de un elevado número de horas de sol, lo que contribuye a un ambiente agradable. La altitud de la ubicación, 23 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente muy suave hacia la playa (0.5%), confirman un entorno costero accesible y con una topografía favorable. El potencial para actividades acuáticas se extiende a lo largo de aproximadamente 4 meses, coincidiendo con el periodo en que la temperatura del agua supera los 20°C, aunque el disfrute de la costa es posible en otras épocas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a múltiples playas, incluyendo varias con distinción de Bandera Azul, como Cabopino, Casablanca y El Faro, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. La proximidad a la Playa de la Bajadilla (1.2 km) permite disfrutar del litoral con facilidad. Para los aficionados al golf, existen numerosas opciones en las cercanías, con campos como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club a distancias inferiores a 7 km. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas, incluyendo centros como Polideportivo Francisco Norte y Supera Miraflores, además de piscinas municipales y privadas. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, añaden una dimensión náutica a las opciones de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su posicionamiento lo sitúa entre las áreas más consolidadas y reconocidas de la región, ofreciendo una mezcla de vida urbana y acceso directo a la costa. Marbella actúa como un centro neurálgico, conectando con otras localidades importantes de la costa como Estepona al oeste y Fuengirola al este, ambas accesibles mediante la autopista AP-7. La cercanía al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 40 km) refuerza su papel como punto de conexión para residentes y visitantes internacionales, integrando el proyecto en un corredor de actividad económica y turística de primer nivel en Andalucía.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL580888
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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