Este apartamento, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa área urbana consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade apresenta uma área útil de 200 m². Construído em 1983, o imóvel foi mantido e está pronto para habitar. A sua localização combina a proximidade a serviços essenciais com o acesso a áreas de lazer e à costa.
Comparado com empreendimentos como Zew, Isla Bela e Olivos Palo Alto, que geralmente representam construções mais recentes com preços a partir de €740.000 a €785.000, este apartamento oferece uma proposta distinta. Enquanto os projetos mais recentes podem focar-se em design contemporâneo e eficiência energética de ponta, esta propriedade estabelecida em Marbella destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas de lazer já existentes. A sua área de 200 m² e configuração de 3 quartos proporcionam um espaço habitacional generoso, que pode ser mais difícil de encontrar em novas construções de menor dimensão ou em áreas menos centrais. O preço de €1.000.000 reflete a maturidade da localização e a dimensão da propriedade, situando-se num segmento de mercado que valoriza a estabilidade e a conveniência de uma área urbana estabelecida na Costa del Sol, em contraste com o potencial de valorização de projetos em fases iniciais de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano com comodidades acessíveis, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a serviços e a ligação a vias de transporte facilitam a integração na vida local e regional. A envolvente urbana garante a disponibilidade de infraestruturas essenciais.
A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área de 200 m², responde a necessidades de espaço para famílias ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade. A existência de terraço privativo e áreas comuns com piscina complementa as exigências de um estilo de vida moderno e descontraído.
Embora a construção data de 1983, o imóvel encontra-se em boas condições, pronto para habitação. A infraestrutura do edifício e as áreas comuns refletem um padrão de manutenção que permite a sua utilização imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade estabelecida no mercado.
Este projeto não representa uma construção nova com as últimas inovações em eficiência energética ou design moderno. A data de construção de 1983 implica que as suas características originais de isolamento e sistemas podem não corresponder aos padrões atuais. A localização urbana pode implicar níveis de ruído associados a áreas povoadas.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa área urbana consolidada de Marbella, beneficiando da proximidade a todas as comodidades essenciais e ao mar. É uma escolha pragmática para famílias que necessitam de espaço, com 3 quartos e acesso a áreas comuns. A localização urbana é ideal para indivíduos ou casais que apreciam ter restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância, sem depender exclusivamente de um veículo. A proximidade a 2.4 km da Playa de Casablanca e a 6.0 km de campos de golfe como o Golf Los Naranjos, torna-o atrativo para entusiastas de praia e desporto. A sua natureza de propriedade estabelecida, pronta a habitar, é vantajosa para compradores que pretendem evitar os prazos de construção e desejam mudar-se rapidamente.
A propriedade, construída em 1983, apresenta um estado geral de boa conservação, indicativo de manutenção contínua. Os acabamentos, embora não detalhados especificamente, podem ser avaliados no local, mas espera-se que correspondam aos padrões da época de construção. As características mencionadas, como lareira e terraço coberto, sugerem um conforto residencial. A existência de roupeiros embutidos e uma área de serviço/lavandaria acrescenta funcionalidade ao espaço. A orientação a Sul otimiza a entrada de luz natural. A avaliação da qualidade de construção e dos materiais utilizados requer uma inspeção detalhada, mas o estado 'Good' indica que a propriedade está habitável e funcional.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €1.000.000. Esta é uma propriedade estabelecida, não um desenvolvimento novo, o que significa que as suas características e condição refletem o seu ano de construção e mercado atual. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 200 m² posiciona-o num segmento de mercado específico dentro de Marbella. O valor reflete a localização consolidada, a proximidade a serviços e o acesso ao estilo de vida da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, conforme indicado pelo estado de construção concluído.
Este apartamento situa-se numa zona urbana vibrante de Marbella, onde o acesso a comodidades diárias é uma constante. A proximidade a uma farmácia (8m), supermercado (234m) e centros de saúde (996m) facilita a rotina quotidiana. A sua localização a pouca distância da praia e de marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), sugere um estilo de vida ligado ao mar. A presença de 133 restaurantes num raio de 2km e 24 cafés indica uma vida social ativa. O acesso a 415 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros polidesportivos, fomenta um estilo de vida ativo. A elevação de 23m acima do nível do mar garante uma exposição moderada às brisas marítimas, e a inclinação plana de 0.5% para a praia torna o acesso fácil e confortável. Este ambiente é propício para quem valoriza a conveniência urbana combinada com o acesso a atividades de lazer e ao litoral.
Viver nesta área de Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter múltiplas infraestruturas a uma curta distância. O acesso a 29 farmácias, 20 bancos e 3 dentistas num raio de 2km assegura a satisfação das necessidades diárias. A presença de 133 restaurantes e 24 cafés sugere uma vida social e gastronómica rica. Para famílias, a disponibilidade de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, juntamente com 5 centros de saúde, proporciona um ambiente de apoio. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, complementando a opção de se deslocar a pé ou de bicicleta para muitas atividades.
O mapa destaca a localização urbana de Marbella, com o apartamento posicionado de forma centralizada em relação a praias, serviços e infraestruturas de lazer. A representação visual realça a acessibilidade a pé a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a proximidade ao mar.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o num centro urbano com infraestruturas robustas, a 39 km do aeroporto de Málaga, a principal porta de entrada aérea da região. Está integrado numa área com elevada densidade de serviços e turismo, refletido pelos 159.786 habitantes (estimativa 2025) e 52 hotéis. A proximidade a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, ambas acessíveis por via terrestre, permite explorar a diversidade da Costa del Sol.
A localização deste apartamento em Marbella oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo um acesso conveniente para viagens internacionais. A proximidade a pé de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) proporciona lazer costeiro. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de um supermercado a 234 m e uma farmácia a 8 m garante a conveniência diária. A infraestrutura de transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. A região é conhecida pelas suas horas de sol, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A elevação de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.5% em direção à praia asseguram um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. O período em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para atividades aquáticas. O clima favorável, com pouca precipitação e temperaturas amenas, é um fator chave para o estilo de vida na Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Marbella é rica em opções de lazer. Existem 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla (a 738m) e a Playa de Casablanca (a 2.4 km), que oferecem acesso a ambientes costeiros bem conservados. Para os adeptos do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão facilmente acessíveis. A oferta de lazer inclui também diversas instalações desportivas, com 415 registadas na área, e piscinas como a Supera Miraflores (0.6 km) e a Piscina municipal (1.3 km). A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), adiciona opções de atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o num centro urbano com infraestruturas robustas, a 39 km do aeroporto de Málaga, a principal porta de entrada aérea da região. Está integrado numa área com elevada densidade de serviços e turismo, refletido pelos 159.786 habitantes (estimativa 2025) e 52 hotéis. A proximidade a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, ambas acessíveis por via terrestre, permite explorar a diversidade da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL580888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
