Стан се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан са три спаваће собе и површином од 200 м² налази се на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја. Зграда датира из 1983. године и нуди урбано окружење са свим потребним садржајима у непосредној близини. Локација комбинује предности градског живота са близином Средоземног мора.
У поређењу са другим некретнинама у Марбељи, овај стан нуди јединствену комбинацију простора и локације. Пројекти као што су Зев у Марбељи (од €740.000) и Исла Бела у Марбељи (од €785.000) налазе се у истој ценској категорији, али обично нуде мање стамбеног простора за сличне цене. Оливос Пало Алто у Марбељи (од €750.000) нуди сличне цене, али се налази у резиденцијалнијем кварту са већом удаљености од центра града и плаже. Локација овог стана у установљеном урбаном окружењу нуди директнији приступ садржајима него новије изградње које се обично граде у перифернијим подручјима. За разлику од многих нових пројеката који су често мањи по површини, овај стан из осамдесетих година нуди просторне димензије које су данас ретке у модерним пројектима. Комбинација завршене градње са заједничким садржајима који већ годинама раде даје одређени степен стабилности који није увек присутан код нових развоја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Марбеље, на краткој удаљености од Плаја де ла Бахаља. Локација нуди директан приступ градским садржајима као што су супермаркети, апотеке и медицинске услуге. Близина центра града и луке осигурава динамично животно окружење са разним рекреативним могућностима.
Са три спаваће собе и две купатила, стан пружа довољно простора за породице или парове који редовно примају госте. Просторан стан од 200 м² осигурава удобан живот са довољно простора за складиштење. Постојање приватне терасе са погледом на море задовољава потребу за спољним простором и опуштањем.
Стан је део зграде која је завршена 1983. године, што значи да се не ради о новоизграђеном објекту. Конструкција је завршена и стамбено је спремна за усељење без чекања на предају. Зграда је током година одржавана како би се очувао квалитет, морајући потенцијални купци узети у обзир старост инсталација.
Стан се налази у згради из 1983. године, што значи да не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности. Нема клима уређаја, само кamin. Локација у урбаном подручју може довести до више буке у окружењу у односу на удаљеније локације. Нема приватног базена, само заједничке базене.
Овај стан одговара људима који траже стално боравиште у живахној приморској варошици са свим садржајима на додиру руке. Погодан је за породице које цене урбано окружење, али желе да живе близу мора. Такође је погодан за парове или самце који желе много простора и често примају госте. Локација нуди довољно забаве и садржаја за људе који желе да бораве током целе године, не само током празничних периода. Људи који желе активно да учествују у заједници са заједничким садржајима као што су базени и спортски објекти овде ће наћи одговарајуће животно окружење. Комбинација градског живота и приморске атмосфере чини ово атрактивним и за оне који траже другу кућу у живахном окружењу.
Стан поседује камин као систем за грејање, што ствара аутентичну медитеранску атмосферу у хладнијим месецима. Дневна соба има велике прозоре који пропуштају много природне светлости. Кухиња је опремљена посебним простором за прање/складиште, што је практично за свакодневну употребу. Купатила су функционално уређена са стандардним садржајима који су у складу са периодом градње из осамдесетих година. Спаваће собе имају уграђене ормаре који пружају довољно простора за складиштење. Завршна обрада заједничких просторија је добро одржавана, са тропским баштама које се редовно одржавају. Постојање лифта у згради повећава приступачност, посебно за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Техничке инсталације су функционалне, али показују карактеристике свог времена, што значи да можда неће испуњавати најмодерније енергетске стандарде без дотеривања.
Стан се нуди од €1.000.000 за трособни стан од 200 м². Ова цена рефлектује централну локацију у Марбељи и близину плаже и садржаја. У поређењу са сличним становима у истој регији, цена је у вишем сегменту, што се може објаснити просторном површином и локацијом у једној од најтраженијих четврти Марбеље. Доступност је ограничена на овај конкретан стан у згради.
Свакодневни живот у овом стану комбинује урбане погодности са обалским стилом живота. Ујутру можете уживати у кафи на тераси са погледом на башту. Кратка удаљеност до плаже омогућава свакодневне шетње уз море. Садржаји као што су супермаркети, апотеке и кафеови налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе и друштвене контакте. Заједничке баште и базени пружају могућности за опуштање без напуштања куће. Близина спортских и рекреативних садржаја омогућава активан животни стил. Урбанизација пружа осећај заједнице са заједничким садржајима, док сам стан пружа довољно приватности.
Директно окружење стана нуди богату мешавину урбаних садржаја и рекреативних могућности. На пешачкој удаљености налази се 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што сведочи о добро развијеној урбаној инфраструктури. Најближа болница налази се на мање од 1 километар удаљености, што омогућава брз приступ медицинској помоћи. За свакодневне набавке постоји више супермаркета у близини, а најближи на само 234 метра. Близина луке у Марбељи (0,5 км) нуди могућности за водене спортове и рекреацију на води. Јавни превоз је добро развијен са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта у непосредној близини, што погодује мобилности без аутомобила. За љубитеље спорта постоје разни спортски центри у близини, укључујући Полидепортиво Франциско Норте на само 0,1 километар удаљености.
Карта приказује стратешку позицију стана у Марбељи, са јасним обележавањем важних садржаја у непосредној близини. Локација комбинује урбане погодности са близином обале, што је видљиво у кратким удаљеностима до плажа, лука и рекреативних подручја. Добра везаност са околним путном мрежом и близина стајалишта јавног превоза рефлектује се у положају у односу на главне путеве и аутобуске стајалиште.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија, и један је од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Стан се налази у урбаном подручју Марбеље, на краткој удаљености од историјског центра града и модерне луке. Локација пружа одличну полазну тачку за истраживање оближњих приморских места као што је Естепона на западу и Фуенхирола на истоку. Град Малага, главни град провинције, налази се на око 60 километара удаљености и лако се достиже ауто-путем А-7. Ова централна позиција дуж Коста дел Сола чини стан атрактивним избором за људе који желе и удобности великог града и да истражују шарму приморских места.
Стратешка позиција стана осигурава одличну доступност важних садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Бахаља, налази се на само 738 метара удаљености, што чини свакодневне посете плажи практично изводљивим. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 километара удаљености, што представља просечно 30-40 минута вожње. За љубитеље голфа постоји више терена у близини, са Голф Лос Наранхос на 6,0 километара као најближим избором. Центар града Марбеље лако се достиже и пешке и јавним превозом. Близина луке (0,5 км) нуди не само рекреативне могућности већ и живахну атмосферу са ресторанима и продавницама. За електрична возила доступно је пунило на 2,1 километар удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечним температурама које варирају од 12°C зими до 26°C лети. Локација на само 23 метара надморске висине осигурава благу климу без екстремних температурних флуктуација. Са више од 300 сунчаних сати месечно лети, постоји доста прилика за уживање у спољним просторима. Благ нагиб од 0,5% према мору чини терен равним и пријатним за шетње и рекреацију. Сезона пливања у овој регији траје око четири месеца, од јуна до септембра, када температура воде прелази 20°C. Комбинација близине мора и заштићене позиције између брда ствара микроклиматске услове пријатне током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље нуди разне плажне могућности, са Плаја де ла Бахаља као најближом плажом на 738 метара удаљености. Ова плажа је део десет Плаве Заставе плажа у регији, што указује на висок квалитет воде и садржаја. Друге оближње плаже су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтиља (2,9 км), познате по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа постоји више познатих голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб на 6,0 односно 6,8 километара удаљености. Спортски садржаји су широко заступљени у регији са 415 објеката у Марбељи, укључујући спортске центре, тениске и падел терене. Постојање два заједничка базена у урбанизацији, од којих један ради целе године, повећава рекреативне могућности за станаре.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија, и један је од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Стан се налази у урбаном подручју Марбеље, на краткој удаљености од историјског центра града и модерне луке. Локација пружа одличну полазну тачку за истраживање оближњих приморских места као што је Естепона на западу и Фуенхирола на истоку. Град Малага, главни град провинције, налази се на око 60 километара удаљености и лако се достиже ауто-путем А-7. Ова централна позиција дуж Коста дел Сола чини стан атрактивним избором за људе који желе и удобности великог града и да истражују шарму приморских места.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL580888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID