يقدم هذا العقار شقة أنيقة تقع في منطقة ماربيا الحيوية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. يقع المشروع في موقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من الحياة العصرية والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية. تمثل هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها وتتميز بتصميم داخلي مصمم بعناية، فرصة سكنية متميزة أو استثمارًا ذا قيمة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا.
بمقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Mare (بدءًا من 1,440,000 يورو) و Soul Marbella Sunlife (بدءًا من 1,294,000 يورو)، يقع سعره الحالي البالغ 1,345,000 يورو ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع، مما يعكس موقعه الاستراتيجي وميزاته. يشير مشروع Ocean View Marbella بسعر يبدأ من 960,000 يورو إلى أن هناك نطاقًا واسعًا من الخيارات المتاحة في المنطقة، اعتمادًا على الموقع والمواصفات. تتشابه جميع هذه المشاريع في تقديم نمط حياة على طراز كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمرافق. ومع ذلك، فإن هذا العقار المعين يتميز بحديقته الخاصة، وهو أمر قد يكون أقل شيوعًا في المشاريع السكنية متعددة الطوابق، مما يوفر ميزة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة. كما أن القرب من المرافق الحضرية مثل المستشفى والصيدلية (8 أمتار) هو سمة مميزة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الراحة اليومية مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتيح القرب من الواجهة البحرية والمرافق الحضرية أسلوب حياة مريحًا، حيث تتوفر العديد من الوجهات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر ويعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر التصميم الداخلي والمساحات الخارجية الخاصة، جنبًا إلى جنب مع الميزات الحديثة مثل التدفئة تحت البلاط والأتمتة المنزلية، بيئة معيشية مريحة وعملية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة في مسكنهم.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا يتطلب المشروع المزيد من التطوير أو البناء، ويوفر للمشترين فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون انتظار. يشير هذا الوضع إلى جودة بناء عالية وإمكانية وصول فوري إلى وسائل الراحة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملعب جولف خاص به، على الرغم من قربه من ملاعب متعددة. كما أنه لا يوفر إطلالات بحرية بانورامية مباشرة من كل غرفة، على الرغم من وجود إطلالات على البحر والجبال. لا يركز المشروع على الريف الهادئ، بل على بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى كل شيء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة متوسطية مفعمة بالحيوية. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. إن وجود 3 غرف نوم وحمامين يجعلها مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. يقدّر محبو رياضة الجولف سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة. كما أنه خيار استثماري جذاب نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات في ماربيا. يتيح الانتهاء من البناء للمشترين إمكانية الانتقال على الفور، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في بدء نمط حياتهم الجديد في إسبانيا دون تأخير.
تم الانتهاء من هذه الشقة بأعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيبات. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز، مما يوفر الكفاءة والمتانة. تم تجهيز المنزل تجهيزًا كاملاً بأثاث مصمم داخليًا، ونظام صوت Sonos، وأتمتة منزلية متكاملة، وإضاءة LED محسّنة، وستائر كهربائية، مما يضمن بيئة معيشية حديثة ومريحة. يتميز العقار بنظام تكييف وتدفئة تحت البلاط يعمل بالهواء الحراري (aerothermal)، مما يوفر كفاءة في استخدام الطاقة وراحة على مدار العام. تساهم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في الإحساس بالرحابة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع ربط المساحات الداخلية بالحديقة الخاصة والشرفة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,345,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار موقعه المتميز في ماربيا، والمساحة المعيشية البالغة 135 مترًا مربعًا، والميزات الراقية. يتوفر العقار كوحدة جاهزة، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري. تشير تفاصيل مثل 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة الحديقة الخاصة إلى أن هذا السعر يعكس قيمة العقار مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، والتي تتراوح أسعارها بين 960,000 يورو و 1,440,000 يورو. تشير نسبة المعاملات العقارية المرتفعة (4,743) إلى سوق نشط.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها الفاخر وواجهتها البحرية الجميلة. تمثل الشقة نفسها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، حيث تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يسهل القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية الحياة اليومية، بينما توفر القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يبلغ عدد سكان ماربيا 159,786 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مزدهر ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. يضمن عدد الفنادق الكبير (52) أجواءً مفعمة بالحيوية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي وجهة مرموقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. تضمن البيئة الحضرية المحيطة بها توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمستشفيات والمطاعم. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يساهم المناخ المتوسطي، مع متوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية وساعات سطوع شمس وفيرة (3,856 ساعة سنويًا)، في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق. يشير وجود 4,743 معاملة عقارية إلى سوق نشط وصحي. كما أن القرب من المرافق الترفيهية مثل الموانئ والمراكز الرياضية يضيف إلى جاذبية الموقع.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. كما يسلط الضوء على موقعها في منطقة حضرية، مما يضمن قربها من المرافق والخدمات الأساسية، مما يعكس نمط حياة مريحًا ومناسبًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة شهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا حيويًا. تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) في المنطقة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف أوسع لجنوب إسبانيا. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول إلى كل من المرافق المحلية والمدن الإقليمية الرئيسية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تبعد المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20) مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المطار الدولي لمطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 39 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً للسفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد هذه الشقة من مناخ كوستا ديل سول المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ويتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا. هذه الظروف المناخية مثالية لأسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من مجموعة متنوعة من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي لا باجاديا الحاصل على العلم الأزرق على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابيلي و إل فارو ولا فونتانيللا في المنطقة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم) على مسافة قريبة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى حمامات السباحة المجتمعية ومراكز رياضية متعددة، مما يضمن وجود خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة شهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا حيويًا. تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) في المنطقة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف أوسع لجنوب إسبانيا. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول إلى كل من المرافق المحلية والمدن الإقليمية الرئيسية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL703591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
