Questo appartamento con giardino privato, situato a Marbella, Málaga, offre un'esperienza di vita residenziale raffinata. Con una superficie abitabile di 135 m² e un giardino privato di 239 m², l'immobile combina spazi interni ed esterni in un contesto urbano dinamico. Costruito per essere pronto all'uso, questo residence si posiziona come un'opzione di valore per chi cerca un'abitazione di qualità nella rinomata Costa del Sol, tenendo conto dei suoi 3.856 ore di sole annue e una temperatura media di 19.2°C.
Nel contesto della Costa del Sol, questo appartamento a Marbella si posiziona come un'offerta di qualità che unisce la comodità urbana alla vicinanza al mare. Rispetto a progetti come Mare in Marbella (da €1,440,000) e Soul Marbella Sunlife (da €1,294,000), il prezzo di €1,345,000 si inserisce in una fascia alta del mercato, giustificata dalle finiture interne, dalla presenza di un giardino privato e dalla pronta disponibilità. Mentre Ocean View Marbella offre un punto d'ingresso a un prezzo inferiore (€960,000), questo progetto si distingue per un'integrazione più profonda nel tessuto urbano di Marbella, con servizi a portata di mano e un accesso più immediato alla vita cittadina. La regione, nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche, attrae acquirenti internazionali alla ricerca di stili di vita diversi, dalle proprietà fronte mare ai golf resort nell'entroterra. Questo immobile si colloca in un segmento che risponde alla domanda di residenze permanenti o secondarie di alto livello, ben collegate e dotate di comfort moderni, in un'area che continua a essere un punto di riferimento per il turismo di lusso e gli investimenti immobiliari in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa vicinanza a punti di interesse come la farmacia (8 m), il supermercato (234 m) e il centro sanitario (996 m) definisce una vita quotidiana agevole e connessa, pur mantenendo la tranquillità tipica di un'area residenziale ben servita.
Progettato per rispondere a esigenze abitative moderne, l'immobile con 3 camere da letto e 3 bagni offre comfort e funzionalità. La presenza di un giardino privato e un'ampia zona giorno open-plan si adatta a chi desidera spazi flessibili per il relax e l'intrattenimento, integrando la vita all'aperto con le comodità interne.
L'appartamento è attualmente pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Questa caratteristica consente un'acquisizione immediata, ideale per chi pianifica un trasferimento o desidera iniziare a godere della proprietà senza ritardi, offrendo una soluzione abitativa definita e completa.
L'immobile non dispone di una piscina privata e si posiziona in un'area urbana che, sebbene ben servita, potrebbe presentare un livello di attività urbana più elevato rispetto a zone puramente rurali. Le viste panoramiche sono parzialmente orientate verso l'ambiente urbano, mentre le viste sul mare e sulle montagne offrono un complemento paesaggistico.
Questo immobile si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria di qualità sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla comodità urbana e la vicinanza alla costa. È adatto a chi apprezza la vita all'aperto grazie al giardino privato e al clima favorevole, ma non vuole rinunciare ai servizi cittadini a portata di mano: un supermercato a pochi passi, un ospedale vicino e una farmacia adiacente. La proprietà è ideale per professionisti che lavorano in remoto o che desiderano un facile accesso al centro di Marbella e alla Golden Mile, beneficiando di una sicurezza 24 ore su 24 e servizi condominiali premium. Anche chi cerca un immobile con potenziale di rendimento da locazione, data la forte vocazione turistica di Marbella, troverà in questa soluzione una base solida e pronta all'uso, a soli 39 km dall'aeroporto di Malaga.
L'appartamento si distingue per un elevato standard di finiture e tecnologie integrate. Gli interni sono stati rinnovati e superano le specifiche standard, includendo arredi di design, un sistema audio Sonos e un sistema di domotica avanzato. L'illuminazione a LED e le tende elettriche contribuiscono all'atmosfera moderna. Il comfort termico è garantito da un sistema aerotermico per il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. Le ampie finestre a tutta altezza collegano gli spazi interni con il giardino e la terrazza, massimizzando la luce naturale e la fruizione degli esterni. Questi elementi conferiscono all'immobile un carattere di pregio e modernità, offrendo un ambiente abitativo confortevole e tecnologicamente avanzato.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1,345,000. Questa cifra riflette la sua ubicazione privilegiata a Marbella, la qualità delle finiture e le dotazioni interne, che includono un sistema di automazione domestica e un impianto di riscaldamento a pavimento aerotermico. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un fattore di attrattiva per gli acquirenti che desiderano un acquisto rapido. La regione di Marbella presenta un mercato immobiliare con diverse fasce di prezzo, ma questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta, in linea con le proprietà di lusso della zona, come dimostrano i prezzi di progetti comparabili quali Mare in Marbella (da €1,440,000) e Soul Marbella Sunlife (da €1,294,000).
Questo appartamento rappresenta un'abitazione pensata per uno stile di vita attivo e connesso alla costa. La vicinanza al mare, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, e la presenza di numerosi servizi a portata di mano, dalla farmacia a 8 metri ai ristoranti nel raggio di 2 km, facilitano le attività quotidiane. Il clima mite, con temperature medie annue di 19.2°C e oltre 3.800 ore di sole, incoraggia la vita all'aperto e l'uso degli spazi esterni, come il giardino privato. La comunità locale, composta da circa 160.000 residenti, offre un tessuto sociale consolidato, mentre l'elevato numero di transazioni immobiliari (4.743) indica un mercato dinamico. La prossimità a centri sanitari e scuole contribuisce a rendere l'area funzionale per residenti di diverse fasce d'età.
Vivere in questa zona di Marbella significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico e ricco di servizi, pur mantenendo un forte legame con la natura e il mare. La prossimità a piedi a una farmacia (8 m), un supermercato (234 m) e un ospedale (996 m) semplifica la gestione della vita quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nel raggio di 2 km offrono una vivace scena sociale e culinaria. La presenza di 415 strutture sportive e di 29 farmacie nell'area circostante indica un contesto orientato al benessere e all'attività fisica. La vicinanza a scuole e centri sanitari rende la zona adatta a famiglie e a chiunque cerchi un ambiente ben supportato da infrastrutture essenziali.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Marbella, caratterizzata da una forte concentrazione di servizi e dalla vicinanza alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a punti chiave come spiagge, aree commerciali, centri sanitari e importanti vie di comunicazione, delineando un quadro di vita comoda e ben integrata nel tessuto cittadino.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Marbella, questo appartamento beneficia della centralità della città all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Marbella funge da polo attrattivo nella regione, con una propria identità consolidata e un'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata. La sua posizione strategica lo rende ben collegato alle principali città andaluse: Málaga dista 47 km, Algeciras 66 km e Jerez de la Frontera 113 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente a diverse realtà urbane e culturali, pur rimanendo immersi nel vivace contesto della costa.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla e a 2,4 km dalla Playa de Casablanca, rendendo la costa facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 39 km in linea d'aria, permettendo collegamenti internazionali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate e 11 linee operative nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. Le infrastrutture moderne includono anche colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno, che si traducono in un prolungato periodo di bel tempo. Il sito si trova a 29 metri sul livello del mare e presenta una pendenza minima del 1.7% verso il mare, definendo un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno, con estati calde e inverni miti, ideali per attività sportive e ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo appartamento, con la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla a breve distanza. L'area vanta spiagge con Bandiera Blu, come Cabopino e El Faro, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Le opzioni ricreative sono ulteriormente ampliate dalla presenza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen e centri sportivi attrezzati, che offrono un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, questo appartamento beneficia della centralità della città all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Marbella funge da polo attrattivo nella regione, con una propria identità consolidata e un'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata. La sua posizione strategica lo rende ben collegato alle principali città andaluse: Málaga dista 47 km, Algeciras 66 km e Jerez de la Frontera 113 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente a diverse realtà urbane e culturali, pur rimanendo immersi nel vivace contesto della costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL703591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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