Este elegante apartamento térreo, localizado na exclusiva comunidade de Palo Alto em Marbella, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada e conveniente. Com acabamentos de alta qualidade e um design pensado para o conforto, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a um centro urbano vibrante. A poucos passos da praia e rodeado por comodidades essenciais, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição excecional na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este apartamento destaca-se pela sua combinação de localização urbana com proximidade imediata à praia e pela sofisticação dos seus acabamentos. Enquanto projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1,440,000) podem oferecer características semelhantes em termos de luxo, este imóvel, com um preço a partir de €1,345,000, posiciona-se competitivamente, especialmente considerando a sua configuração térrea com jardim privativo e a disponibilidade imediata. 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1,294,000) pode apresentar preços mais acessíveis, mas pode diferir em termos de localização exata ou foco de comodidades. O 'Ocean View Marbella' (a partir de €960,000) sugere uma ênfase em vistas, possivelmente com um preço de entrada inferior, mas este projeto em Palo Alto enfatiza uma experiência de vida residencial completa, com acesso a um clube de proprietários multifuncional, combinando lazer e trabalho, o que o diferencia em termos de proposta de valor para um público profissional e familiar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este apartamento goza de uma localização estratégica a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e a uma curta distância a pé de diversas comodidades urbanas. A proximidade ao mar e a um centro urbano dinâmico, sem sacrificar a tranquilidade, define o carácter desta zona residencial.
Projetado para quem busca conforto e praticidade, este imóvel atende a um estilo de vida moderno. Com acabamentos de luxo, um jardim privativo e acesso a instalações comuns de excelência, como spa e ginásio, satisfaz as necessidades de quem procura uma residência principal, secundária ou um investimento com alto potencial.
Embora a descrição mencione 'gereed', o contexto de acabamentos de alta qualidade e instalações modernas sugere uma construção recente ou recentemente renovada. O foco está na imediata habitabilidade e no aproveitamento das mais recentes técnicas construtivas e de design para o conforto dos residentes.
Este projeto não inclui vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem oferece um jardim de grandes dimensões, dado ser um apartamento térreo. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais isoladas.
Este imóvel é particularmente adequado para compradores que valorizam a conveniência de uma localização urbana sem abdicar da proximidade à praia e a um estilo de vida de lazer. É ideal para profissionais que trabalham remotamente, beneficiando do espaço de co-working e da conectividade, ou para famílias que procuram uma residência com fácil acesso a escolas e serviços. O residente desfrutará de um ambiente seguro, com segurança 24 horas, e de um leque de comodidades de resort, como spa e piscina interior aquecida. A proximidade a campos de golfe de renome (a partir de 6.0 km) e a marinas atrai também entusiastas de desporto e lazer. A possibilidade de ter um jardim privativo complementa o apelo para quem procura um espaço exterior para relaxar ou conviver.
A qualidade de acabamentos neste apartamento é notavelmente superior ao padrão, com um projeto de interiores que inclui mobiliário de design, sistema de som Sonos e automação residencial integrada. A iluminação LED refinada e os estores elétricos adicionam um toque de sofisticação e praticidade. O conforto térmico é assegurado por piso radiante e ar condicionado aerotérmico, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas de corpo inteiro ampliam a sensação de espaço e a ligação com o exterior, maximizando a luz natural e as vistas para o jardim privativo e terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens, sinónimo de fiabilidade e desempenho. Estas características, combinadas com a condição excelente e a renovação recente, denotam um elevado padrão de construção e atenção ao detalhe.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €1,345,000. Este valor reflete a localização premium em Marbella, a qualidade de construção e acabamentos, as áreas comuns exclusivas (spa, ginásio, piscinas) e as características privativas como o jardim e os dois lugares de estacionamento. A oferta é para um imóvel pronto a habitar, com três quartos e três casas de banho, numa área de 135 m² de área útil, mais os 239 m² de área de terreno privativo. A disponibilidade é imediata, sendo esta uma oportunidade para quem procura uma residência de luxo sem o período de espera de uma construção nova.
Este apartamento térreo, situado em Marbella, oferece um estilo de vida urbano e costeiro equilibrado. A sua localização permite um acesso rápido a pé a uma vasta gama de serviços, desde supermercados (234 m) e farmácias (8 m) a restaurantes (138 num raio de 2 km) e centros de saúde (5 em 2 km). A proximidade a escolas (41 primárias, 28 secundárias) e a marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) reforça a sua adequação para residentes de longa duração. O ambiente é caracterizado pela conveniência de ter a vida quotidiana à porta, com a vantagem adicional de estar a uma curta distância do mar, a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e 3.856 horas de sol anuais, convida a desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso numa área urbana vibrante com todas as comodidades ao alcance. A distância de 234 metros a um supermercado e 8 metros a uma farmácia ilustram a conveniência diária. A presença de 138 restaurantes num raio de 2 km e 29 farmácias adicionais sugere uma vasta oferta gastronómica e de serviços. A educação é também um ponto forte, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 11 linhas de transporte público e 50 paragens, tornando o deslocamento pela cidade e arredores eficiente. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o acesso ao mar e às atividades de praia é imediato, complementando o ritmo de vida dinâmico da cidade.
A localização em Marbella coloca este apartamento numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. A proximidade ao mar, comodidades urbanas e campos de golfe é um atrativo chave. A região é conhecida pelo seu clima, estilo de vida e infraestrutura turística desenvolvida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Posiciona-se a 47 km a oeste de Málaga, a capital provincial com uma população de 579.076 habitantes. A sua localização a 66 km de Algeciras e a 113 km de Jerez de la Frontera, bem como a proximidade à costa africana (via Estreito de Gibraltar), confere-lhe um papel central na região. A área circundante é caracterizada por uma forte presença turística e residencial de luxo, com uma infraestrutura bem desenvolvida que liga Marbella às principais cidades da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo ligações internacionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, com outras como a Playa de Casablanca a 2.4 km e a Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. A infraestrutura local é robusta, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e uma farmácia a meros 8 metros, o que sublinha a conveniência para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média que varia entre 12-26°C. Com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar da praia durante um extenso período de 5 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. O clima favorece um estilo de vida ativo e a maximização do tempo passado no exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Marbella é reconhecida pela sua oferta de praias de qualidade, com várias a ostentar a Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Para além das praias, a região é um paraíso para os golfistas, com campos de classe mundial como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) a uma curta distância. A oferta de lazer é complementada por múltiplas instalações desportivas, com 415 facilidades disponíveis na área, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), acrescenta oportunidades para desportos náuticos e navegação.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Posiciona-se a 47 km a oeste de Málaga, a capital provincial com uma população de 579.076 habitantes. A sua localização a 66 km de Algeciras e a 113 km de Jerez de la Frontera, bem como a proximidade à costa africana (via Estreito de Gibraltar), confere-lhe um papel central na região. A área circundante é caracterizada por uma forte presença turística e residencial de luxo, com uma infraestrutura bem desenvolvida que liga Marbella às principais cidades da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL703591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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