Apartamento de frente para a praia localizado na prestigiada zona de Los Monteros, em Marbella. O imóvel de 150m² oferece 3 quartos, 2 banheiros e acesso direto à praia através de um jardim privado. Situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o projeto beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. A propriedade, concluída em 2000, dispõe de estacionamento para 2 veículos e uma área de arrumação no subsolo. O complexo residencial oferece segurança 24 horas, concierge e uma piscina comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado na zona de Los Monteros, reconhecida como uma das áreas costeiras mais prestigiadas de Marbella. Situa-se a escassos metros do mar, proporcionando acesso direto à praia através de jardins paisagísticos. A propriedade está inserida num complexo urbano consolidado, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A proximidade com o centro de Marbella e Puerto Banús reforça a sua posição estratégica na Costa del Sol.
O projeto satisfaz as necessidades de residência permanente ou secundária para quem procura conforto e praticidade. Com três quartos espaçosos, acomoda famílias ou permite a criação de espaços de trabalho em casa. A cozinha moderna e integrada à sala de estar proporciona um ambiente social adequado para convívio. O jardim privado e a varanda oferecem áreas exteriores para lazer, atendendo à necessidade de desfrutar do clima mediterrânico.
Trata-se de um imóvel já concluído em 2000, inserido num complexo residencial maduro e estabelecido. A construção, já finalizada, permite ocupação imediata sem esperar por prazos de conclusão. O edifício apresenta boa manutenção geral, com áreas comuns bem conservadas e infraestruturas plenamente operacionais. Por ser um projeto concluído, oferece a vantagem de poder ser avaliado no seu estado atual, sem surpresas associadas a obras em curso.
O projeto não dispõe de serviços de concierge personalizado ou atendimento de quarto. A propriedade não inclui áreas exclusivas como spa privado ou ginásio individual, dependendo das instalações comunitárias. O imóvel não oferece vistas panorâmicas completas do mar, mas sim vistas parciais. Não existe adaptação específica para mobilidade reduzida, o que pode limitar o acesso a pessoas com dificuldades de locomoção. O estacionamento, embora duplo, não possui pontos de carregamento para veículos elétricos no próprio local.
Ref: VL766732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso direto à praia. Famílias que desejam desfrutar das férias de verão num ambiente seguro e com infraestruturas adequadas irão valorizar a piscina comunitária e a segurança 24 horas. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão da tranquilidade da zona durante a maior parte do ano, combinada com a excelente conectividade digital de Marbella. Investidores que procuram propriedades consolidadas com potencial de valorização a longo prazo irão apreciar a localização madura e estabelecida. Casais mais velhos que pretendem passar longos períodos em Espanha valorizarão a acessibilidade a pé a serviços essenciais.
O apartamento apresenta acabamentos de bom nível, próprios de propriedades da sua categoria. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala de estar através de um design aberto. Os espaços beneficiam de ampla iluminação natural, graças à orientação sul e às grandes janelas que proporcionam vistas para o jardim e mar parcial. Os materiais utilizados incluem pavimentos de alta qualidade nos principais espaços, com acabamentos em áreas húmidas pensados para durabilidade. O imóvel dispõe de ar condicionado para controle térmico no verão e aquecimento central para os meses mais frescos. Os banheiros apresentam um acabamento cuidado, com sanita de qualidade e azulejos até ao teto nas zonas de banho.
O apartamento está disponível por €1.890.000, posicionando-se no segmento premium de Marbella. Este valor reflete a localização de frente para a praia e o tamanho generoso de 150m² de área útil. Comparado com projetos similares na região, como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.510.000) e 'Aruna in Marbella' (a partir de €1.350.000), apresenta um preço alinhado com o mercado atual para propriedades de frente para a praia nesta área consolidada. O preço inclui duas vagas de estacionamento e uma área de arrumação, fatores que acrescentam valor à proposta global.
O local oferece um ritmo de vida equilibrado entre tranquilidade e acesso a serviços. Durante o dia, os moradores podem desfrutar de caminhadas pela Senda Litoral, um caminho costeiro de madeira que liga Marbella a Puerto Banús. A proximidade com o supermercado (234m) e farmácia (8m) facilita as tarefas diárias a pé. O ambiente é residencial com toque turístico, mas fora da época alta mantém uma atmosfera mais tranquila. A vida social centra-se nos restaurantes e cafés próximos, com o clube praia Trocadero Arena a poucos minutos a pé. As manhãs podem começar com café na varanda, enquanto as noites são amenizadas pela brisa marítima, proporcionando um estilo de vida mediterrânico autêntico.
A vida na localização caracteriza-se pela excelente acessibilidade a pé a múltiplos serviços e pontos de interesse. A farmácia mais próxima situa-se a apenas 8 metros, enquanto o supermercado fica a 234 metros, permitindo fazer compras diárias sem necessidade de veículo. O centro de saúde mais próximo localiza-se a 996 metros, acessível a pé em cerca de 10 minutos. A zona dispõe de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2km, oferecendo diversidade gastronómica a curta distância. O transporte público é bem servido com 11 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na zona de Los Monteros, em Marbella. A propriedade situa-se na primeira linha de praia, com acesso direto ao mar através de jardins comunitários. Observa-se a proximidade com a Playa de la Bajadilla a menos de 750 metros e com o centro urbano de Marbella a aproximadamente 6km. A área é bem servida por infraestruturas, com múltiplos serviços a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde.
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 58km a leste de Gibraltar e 40km a oeste do Aeroporto de Málaga. A cidade funciona como um polo importante na região, sendo sede da Associação de Municípios do distrito. Encontra-se bem conectada com outras localidades costeiras como Fuengirola (a cerca de 27km a nordeste) e Estepona (aproximadamente 20km a sudoeste). A sua localização na costa mediterrânica sul de Espanha proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente mais turístico e residencial.
A localização destaca-se pela proximidade a múltiplas praias, com Playa de la Bajadila a apenas 738 metros a pé, tornando-a acessível em menos de 10 minutos. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4km) e Playa de la Fontanilla (2.9km) estão também próximas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39km, aproximadamente 35-40 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Golf Los Naranjos (6.0km), The Range golf lessons (6.0km) e Aloha Golf Club (6.8km). O centro de Marbella fica a aproximadamente 6km de carro, enquanto Puerto Banús está a cerca de 10-12 minutos de distância.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17.8°C. Os verões são quentes e secos, com temperaturas médias que rondam os 26°C, enquanto os invernos são amenos com médias de aproximadamente 12°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano contribuem para um microclima agradável durante todo o ano. A época de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação sul da propriedade assegura boa exposição solar, especialmente durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é servida por múltiplas praias de qualidade, incluindo várias com distinção Bandeira Azul como Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilha. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, oferece acesso direto ao mar com boas condições para banho. A região é particularmente favorecida para praticantes de golfe, com 6 campos de golfe num raio de 8km, incluindo o prestigiado Real Club de Golf Las Brisas a 7km. Para atividades desportivas, existem 415 instalações na zona, destacando-se o Polideportivo Francisco Norte a 0.1km, o Polideportivo Riohuelo a 0.5km e o Supera Miraflores a 0.6km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 58km a leste de Gibraltar e 40km a oeste do Aeroporto de Málaga. A cidade funciona como um polo importante na região, sendo sede da Associação de Municípios do distrito. Encontra-se bem conectada com outras localidades costeiras como Fuengirola (a cerca de 27km a nordeste) e Estepona (aproximadamente 20km a sudoeste). A sua localização na costa mediterrânica sul de Espanha proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente mais turístico e residencial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Marbella, este apartamento apresenta uma posição competitiva no segmento premium. Enquanto 'Mare in Marbella' oferece preços a partir de €1.510.000 e 'Aruna em Marbella' a partir de €1.350.000, a localização de primeira linha de praia justifica o valor de €1.890.000. Em contraste com 'The List Rio Real' (a partir de €1.790.000), este projeto beneficia de maior proximidade ao mar e de um complexo já consolidado. A região de Los Monteros distingue-se por oferecer um equilíbrio entre exclusividade e acessibilidade a serviços, ao contrário de áreas mais isoladas como La Zagaleta, que requerem deslocações mais longas para serviços básicos.
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