Трехкомнатная квартира в Марбелье с прямым доступом к пляжу. Расположена в престижном прибрежном районе Лос-Монтерос, известном одними из самых красивых пляжей Коста-дель-Соль. Квартира находится на первом этаже с частным садом. Общая площадь 150 м² с участком 50 м². Построена в 2000 году, сейчас находится в отличном состоянии. Комплекс включает бассейн, 24-часовую охрану и консьерж-сервис.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Лос-Монтерос, престижном прибрежном районе Марбельи. Всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. Расположение обеспечивает прямой выход к морю через благоустроенный сад с бассейном. Ближайшая аптека находится всего в 8 метрах, что указывает на хорошую доступность услуг.
Квартира предлагает три просторные спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Открытая кухня полностью оборудована и соединена с гостиной и столовой. Встроенные шкафы и практичные решения для хранения. Сад позволяет наслаждаться частным пространством с видом на море. В цену включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая.
Квартира была завершена в 2000 году, что указывает на зрелую застройку с устоявшимися общими удобствами. Общее состояние описывается как отличное или хорошее, что говорит о хорошем обслуживании на протяжении многих лет. Общие пространства, включая бассейн и сады, профессионально обслуживаются. Строительное состояние стабильно без признаков планов нового строительства.
Квартира находится на первом этаже, что может приводить к меньшей приватности по сравнению с квартирами на верхних этажах. Нет частного бассейна, только общий бассейн. Строительство датируется 2000 годом, что означает отсутствие новейших строительных технологий и материалов. Квартира находится в оживленном прибрежном районе, что может приводить к большей туристической активности в высокий сезон.
Ref: VL766732
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит покупателям, ищущим постоянное или второе жилье на Коста-дель-Соль с прямым доступом к пляжу. Сочетание трех спален делает ее подходящей для семей или для людей, регулярно принимающих гостей. Для покупателей, ценящих активный образ жизни, близость к гольф-клубам, пешеходным тропам вдоль побережья и возможностям водных видов спорта предоставляет множество вариантов отдыха. Расположение также подходит для покупателей, которые ценят безопасность и общие удобства, благодаря 24-часовой охране и общему бассейну. Покупатели, предпочитающие городскую среду с услугами в пешей доступности, оценят близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям.
Квартира отличается качественной отделкой с вниманием к деталям и функциональности. Открытая кухня современна и полностью оборудована, с высококачественной техникой для бесшовного кулинарного опыта. Гостиная и столовая спроектированы с ярким, просторным планом, создающим ощущение простора. Ванные комнаты функционально оформлены с теплыми полами в ванной, обеспечивающими комфорт в более холодные месяцы. Квартира имеет кондиционер и центральное отопление, что обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года. Наличие камина предоставляет дополнительный вариант обогрева и создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Большая крытая терраса практично спроектирована с пространством для обеденной зоны, идеальной для ужина на открытом воздухе.
Квартира предлагается за €1,890,000, что соответствует примерно €12,600 за квадратный метр жилой площади. Эта цена сопоставима с аналогичными проектами в регионе, такими как Mare в Марбелье (от €1,510,000), Aruna в Марбелье (от €1,350,000) и The List Rio Real в Марбелье (от €1,790,000). В цену включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая, что способствует общей стоимости. Расположение в престижном районе Лос-Монтерос, непосредственно у побережья, оправдывает позиционирование в высшем сегменте рынка недвижимости Марбельи.
Эта квартира предлагает ежедневный образ жизни, тесно связанный со Средиземноморским побережьем. Жители могут просыпаться под шум волн и завтракать на крытой террасе с видом на сад. Расположение позволяет совершать прогулки вдоль побережья по Сенда Литорал, деревянной прибрежной тропе, ведущей к центру Марбельи и Пуэрто-Банус. Покупки можно совершать пешком, с супермаркетом всего в 234 метрах. Для ежедневных нужд есть аптека в 8 метрах. Общий сад и бассейн предоставляют возможность для отдыха и социального взаимодействия без выхода с территории. Вечером можно насладиться ужином на террасе или посетить ближайшие пляжные клубы, такие как иконичный Трокадеро Арена, всего в 2 минутах ходьбы. Близость к гольф-клубам, таким как Лос-Наранхос в 6 км, предоставляет возможности для отдыха любителям гольфа.
Окружение квартиры предлагает богатую инфраструктуру, облегчающую повседневную жизнь. В пешей доступности находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что означает широкий выбор услуг под рукой. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, что делает ежедневные покупки практичными. Для медицинской помощи есть больница в 996 метрах и пять медицинских центров в регионе. Квартира имеет отличное сообщение с окружающими городами благодаря 11 линиям общественного транспорта и 50 остановкам поблизости. Расположение также обеспечивает хороший доступ к образованию, с 41 начальной и 28 средними школами в Марбелье, включая международные школы, такие как Британская международная школа в 2 км. Для любителей спорта есть 415 спортивных объектов в регионе, с ближайшим спортивным центром всего в 100 метрах.
Квартира расположена в восточной части Марбельи, в районе Лос-Монтерос, прямо на побережье. Местоположение отмечено на карте рядом с прибрежной дорогой, соединяющей Марбелью с Фуэнхиролой. Ближайшие пляжи видны к югу, в то время как гольф-поля расположены в северо-восточном направлении. Карта также показывает близость к центру города Марбелья и Пуэрто-Банус, оба доступны по прибрежной дороге А-7.
Марбелья, город и муниципалитет на юге Испании, принадлежащий провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Он является частью Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. С площадью 114,3 км² и населением 159 786 жителей (2025) это один из самых важных городов на Коста-дель-Соль. Квартира расположена в районе Лос-Монтерос, престижном прибрежном курорте, известном прямым доступом к пляжу. Положение предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом, примерно в 40 км от столицы провинции Малага.
Квартира расположена стратегически в отношении доступности важных объектов. Ближайшие пляжи: Плайя-де-ла-Бахадилья в 738 метрах, Плайя-де-Касабланка в 2,4 км и Плайя-де-ла-Фонтанилья в 2,9 км. Эти пляжи, включая несколько с Голубым флагом, обеспечивают качественные возможности для отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, что составляет примерно 40 минут на машине. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости, включая Гольф-Лос-Наранхос в 6,0 км, уроки гольфа The Range в 6,0 км и Гольф-клуб Алоха в 6,8 км. Расположение также обеспечивает хороший доступ к центрам городов, с центром Марбельи в 30 минутах ходьбы вдоль побережья или 6 минутах на машине.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 23 метра над уровнем моря с очень небольшим уклоном 0,5% к морю, что обеспечивает плоскую и доступную среду. Марбелья наслаждается средней годовой температурой 17,8°C, с ежемесячными колебаниями от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самые теплые месяцы. В регионе средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение обеспечивает доступ к нескольким качественным пляжам, включая многие с Голубым флагом, гарантирующим качество воды и удобства. Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах, является ближайшим пляжем. Другие пляжи с Голубым флагом поблизости: Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, всего 10 в регионе. Для любителей гольфа есть отличные возможности с Гольф-Лос-Наранхос в 6,0 км, уроками гольфа The Range в 6,0 км и Гольф-клубом Алоха в 6,8 км. Яхтенные марины поблизости, такие как Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен в 0,5 км, предлагают возможности для водных видов спорта и boat trips.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, город и муниципалитет на юге Испании, принадлежащий провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Он является частью Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. С площадью 114,3 км² и населением 159 786 жителей (2025) это один из самых важных городов на Коста-дель-Соль. Квартира расположена в районе Лос-Монтерос, престижном прибрежном курорте, известном прямым доступом к пляжу. Положение предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом, примерно в 40 км от столицы провинции Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Квартира в Лос-Монтерос, Марбелья позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль с ценой €1,890,000. По сравнению с аналогичными проектами в непосредственной близости, такими как Mare в Марбелье (от €1,510,000), Aruna в Марбелье (от €1,350,000) и The List Rio Real в Марбелье (от €1,790,000), эта квартира находится в том же ценовом диапазоне, но предлагает уникальные преимущества благодаря расположению непосредственно у пляжа и наличию частного сада. В отличие от многих других квартир в Марбелье, которые часто расположены в многоэтажных комплексах без прямого выхода на землю, этот проект предлагает редкое сочетание apartment жизни с садом и прямым доступом к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID